5 oficinas en venta en Metro de Alameda, Valencia capital

SANT FRANCESC: 57 M2 , OCHO HUECOS DE LUZ Y UN LOFT QUE TODAVÍA NO EXISTE.~~THE SPACE IS REAL. THE HOME IS A POSSIBILITY. ~~REAL ESTATE LEADER presenta esta epropiedad en ECLUSIVA en tercera planta con ascensor, situada en un edificio histórico de 1900 en Sant Francesc, junto a la Estación del Norte, plaza del Ayuntamiento y Colón.~~No se vende como vivienda ni como cambio de uso concedido. Se ofrece en su estado y uso actuales de oficina, acompañada de un estudio que permite visualizar una posible transformación en loft, condicionada a viabilidad técnica, urbanística y administrativa.~~PEQUEÑA EN SUPERFICIE. GRANDE EN LUZ, ALTURA Y PERSONALIDAD.~~Dispone de 57 m2 privativos construidos según Catastro. Su geometría en L, el chaflán facetado y sus huecos exteriores crean una presencia poco habitual en un inmueble compacto + un trastero que esta actualmente de baño exterior ~~● 57 m2 privativos construidos.~● Uso actual y catastral: oficina.~● Tercera planta exterior con ascensor.~● Ocho huecos exteriores: dos rectos, cinco en chaflán y uno lateral.~● Dos pilares metálicos en T.~● Edificio construido en 1900.~~Aquí los pilares no estorban: cuentan la historia del espacio. Y las ventanas no decoran el plano; hacen el trabajo serio de llenarlo de luz.~~THE CORNER DOES NOT STEAL SPACE. IT CREATES IDENTITY.~~El chaflán poligonal envuelve la zona principal con cinco ventanas. La altura declarada, la luz y la configuración abierta permiten imaginar un interior donde descanso, trabajo, comedor y salón convivan sin perder amplitud visual.~~QUITAMOS LOS TELARES PARA QUE LA ARQUITECTURA PUDIERA HABLAR.~~La oficina se utiliza actualmente con mobiliario y numerosos enseres. Algunas imágenes han sido depuradas visualmente para retirarlos y mostrar con claridad estructura, huecos, pilares y proporciones.~~No se ha inventado una reforma para aparentar otro estado. Se ha eliminado ruido visual. Porque para valorar un espacio primero hay que poder verlo.~~RENDERS: UNA POSIBILIDAD DISEÑADA, NO UNA PROMESA CONSTRUIDA.~~Los renders muestran una interpretación residencial tipo loft. Son recreaciones orientativas: no representan una obra ejecutada, mobiliario incluido, licencia concedida ni proyecto aprobado.~~Los planos también son estimados y se han elaborado desde fotografías, croquis y superficie catastral. Cotas, superficie útil, pilares e instalaciones deberán verificarse mediante medición láser y proyecto técnico.~~FROM OFFICE TO LOFT? FIRST FEASIBILITY. THEN ARCHITECTURE.~~El cambio de uso exige comprobar compatibilidad urbanística, protección del edificio, iluminación, ventilación, salubridad, accesibilidad, estructura, bajantes, instalaciones y autorizaciones aplicables.~~Existe un recinto exterior de aproximadamente 6 m2, antiguo aseo y previsto como trastero, excluido de superficie y valoración. Su titularidad y posible vinculación deberán acreditarse.~~NO ES PARA QUIEN BUSCA UNA VIVIENDA ACABADA. ES PARA QUIEN SABE RECONOCER UNA BUENA BASE ANTES QUE LOS DEMÁS.~~Puede conservar su uso profesional o estudiarse como proyecto de reposicionamiento para uso propio y a largo plazo. La luz ya está. El chaflán también. Lo demás debe resolverse con técnica, presupuesto y criterio.~~Contacta con REAL ESTATE LEADER y solicita documentación, informe de valoración y visita privada. Comprueba el espacio real y decide si esta oficina puede convertirse en el proyecto que llevabas tiempo buscando.~~REAL ESTATE LEADER EXCLUSIVE~Activos seleccionados con criterio patrimonial. Información, documentación y comercialización premium.~~VISUAL ESTATE STUDIO B2B~@visualestatestudio~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium~;

Se trata de un Local de Oficinas situado en la primera planta del inmueble sito en C/ Colón.Consta de un distribuidor general, que da acceso a 4 despachos, 2 salas de reuniones yaseos, así como cuarto trastero.Consta de unas calidades medias-altas, y fue reformado2010, como así indica la propiedad.El edificio dispone de garaje. Por lo que en caso de necesitarlo, hay posibilidad de adquirir o alquilar una plaza de garaje.Situada en la arteria principal comercial y financiera de la ciudad. Tiene una gran red de comunicación para desplazarse sin problema, mediante Metro, Bus. A pocos metros de la Estación del Norte y 15 minutos andando de la Estación del Ave.Las oficinas se encuentran en un estado impecable, y en rentabilidad.LAS IMÁGENES PUBLICADAS NO SE CORRESPONDEN CON LA PROPIEDAD, SON ALEATORIAS.;

Si buscas una oficina amplia, versátil y en una de las zonas con mayor actividad de Valencia, esta es una excelente oportunidad. Situada en la calle Gascó Oliag, en un edificio de uso mixto con servicio de conserjería, ofrece el entorno ideal para establecer la sede de tu empresa, despacho profesional o realizar una inversión con gran potencial.~La oficina se encuentra en la entreplanta del edificio y cuenta con una superficie construida de 124 m2, según Catastro. Su distribución se divide en dos espacios diferenciados que permiten adaptarla a diferentes necesidades.~La primera zona ha sido completamente reformada y dispone de un espacio diáfano con varios puestos de trabajo, un despacho independiente y una sala de reuniones, lista para empezar a funcionar desde el primer día.~La segunda zona se encuentra de origen y ofrece múltiples posibilidades de actualización o redistribución. Actualmente cuenta con dos salas independientes y un pequeño office, lo que permite ampliar el espacio de trabajo o adaptarlo al tipo de actividad que necesites.~La oficina dispone de instalación de aire acondicionado frío/calor para garantizar el confort durante todo el año. Los aseos se encuentran en la zona común de la planta y son compartidos con el resto de oficinas.~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: a escasos minutos de las universidades, del Hospital Clínico y de la avenida Aragón, en una zona consolidada, con una amplia oferta de servicios, comercios y una excelente conexión mediante metro y autobús.~Una oficina con una ubicación privilegiada, lista para adaptarse a tu proyecto profesional o convertirse en una interesante inversión.~Contacta con nosotros y estaremos encantados de facilitarte más información o concertar una visita para que la descubras en persona.~~VENTA:~PVP 175.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Si buscas una oficina amplia, versátil y en una de las zonas con mayor actividad de Valencia, esta es una excelente oportunidad. Situada en la calle Gascó Oliag, en un edificio de uso mixto con servicio de conserjería, ofrece el entorno ideal para establecer la sede de tu empresa, despacho profesional o realizar una inversión con gran potencial. La oficina se encuentra en la entreplanta del edificio y cuenta con una superficie construida de 124 m2, según Catastro. Su distribución se divide en dos espacios diferenciados que permiten adaptarla a diferentes necesidades. La primera zona ha sido completamente reformada y dispone de un espacio diáfano con varios puestos de trabajo, un despacho independiente y una sala de reuniones, lista para empezar a funcionar desde el primer día. La segunda zona se encuentra de origen y ofrece múltiples posibilidades de actualización o redistribución. Actualmente cuenta con dos salas independientes y un pequeño office, lo que permite ampliar el espacio de trabajo o adaptarlo al tipo de actividad que necesites. La oficina dispone de instalación de aire acondicionado frío/calor para garantizar el confort durante todo el año. Los aseos se encuentran en la zona común de la planta y son compartidos con el resto de oficinas. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: a escasos minutos de las universidades, del Hospital Clínico y de la avenida Aragón, en una zona consolidada, con una amplia oferta de servicios, comercios y una excelente conexión mediante metro y autobús. Una oficina con una ubicación privilegiada, lista para adaptarse a tu proyecto profesional o convertirse en una interesante inversión. Contacta con nosotros y estaremos encantados de facilitarte más información o concertar una visita para que la descubras en persona. VENTA: PVP 175.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

INMOBILIARIA CARMINA REIG VENDE!~~OFICINA A REFORMAR EN MAGNIFICA UBICACION!!! ~Para todo tipo de negocios.- ~~VENDEMOS, en VALENCIA centro, a metros de casco histórico (Ciutat Vella)~SOBRE IMPORTANTE CALLE - EXCELENTE UBICACION Y VISIBILIDAD PARA NEGOCIOS/EMPRESAS~~Oficina EXTERIOR, DIÁFANA, de 275m2 UTILES aproximadamente , A REFORMAR,~con acceso directo desde ambos ascensores.~POSEE PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL PRECIO~~Tiene dos terrazas a la calle, patio de luces y amplia terraza al fondo. ~~UBICACION INMEJORABLE, a metros de Avenida Colon, todo tipo de comercios y bares en la zona, excelente accesibilidad en transporte urbano y a un minuto caminando del antiguo cauce del turia. Cercano a estaciones Valencia Nord - Joaquin Sorolla.~~---------368m2 TOTALES según CATASTRO------~~REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004~INMOBILIARIA CYR 2011 S.L. con CIF nº B98321979 y dirección fiscal: Gran via Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~El mobiliario, electrodomésticos, enseres y objetos de decoración no están incluidos en el precio.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 2.000.000 € + GASTOS.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~~~~~ Comprometidos con tu ilusión;