1 oficina en venta en Estación de Tren de Sant Gabriel, Alicante capital

Local comercial de 237 m2 en céntrica Calle México de Alicante. Espacio a dos alturas en estado impecable, con amplia fachada lineal y gran visibilidad de escaparate, listo para inicio directo de actividad.~~DESCRIPCIÓN~Oportunidad de inversión comercial y corporativa en pleno corazón de Alicante. Se comercializa un local de 237 m2 construidos distribuido en dos alturas, ubicado estratégicamente en la céntrica Calle México. La propiedad se encuentra en un estado de conservación impecable, actualmente acondicionada como oficina, lo que permite la ocupación inmediata para uso administrativo, profesional o su rápida adaptación a actividad comercial directa.~~El inmueble destaca por su excelente impacto visual gracias a una fachada lineal de amplio perímetro y visibilidad de escaparate desde la vía pública. Emplazado en una zona urbana consolidada con elevado flujo peatonal, el activo ofrece máxima versatilidad de implantación y un notable potencial de rentabilidad para inversores o firmas empresariales que busquen posicionarse en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.~~CARACTERÍSTICAS~• Superficie técnica: 237 m2 construidos con aprovechamiento integral de planta.~• Configuración arquitectónica: Distribución en dos alturas con espacios funcionales y adaptables.~• Fachada y escaparates: Fachada lineal con gran superficie acristalada y amplia visibilidad comercial.~• Uso y versatilidad: Configurado actualmente como oficina; apto para comercio, clínica o despacho.~• Instalaciones y acabado: Inmueble en estado impecable, completamente acondicionado para uso inmediato.~• Accesibilidad y flujo: Emplazamiento a pie de calle en entorno urbano de alta densidad y tránsito peatonal.~~MODELOS DE USO Y RENTABILIDAD~✔ Sede corporativa u oficina representativa: Espacio a dos alturas ideal para empresas que busquen despachos y zona de atención en el centro.~✔ Local comercial o showroom a pie de calle: Gran fachada lineal idónea para exposición de producto con alta visibilidad de marca.~✔ Inversión patrimonial en rentabilidad: Activo comercial en zona céntrica consolidada con alta demanda de arrendamiento empresarial.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~Ubicado en la Calle México, en el centro urbano consolidado de Alicante. Si buscas comprar local comercial en Alicante, esta localización estratégica cuenta con un entorno rodeado de comercios de proximidad, servicios administrativos, restauración y transporte público. Excelente conexión peatonal y rodada con las principales avenidas de la ciudad y accesos hacia la A-70 y N-332.;