2 obras nuevas en venta en Estación de Tren de Sabadell Sud, Sabadell

Peritax Inmobiliaria , os da la bienvenida a la exclusiva comunidad “Residencial Nova Eixample”~~Finca con 31 viviendas de 55 a 106m2 de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, amplias terrazas, con garaje, trastero, piscina, zona comunitaria y gimnasio, nos esperan tras las puertas de éste proyecto de viviendas único en la ciudad.~~*Carpintería exterior de aluminio de primera calidad, con perfiles normalizados y rotura de puente térmico con doble acristalamiento con cámara y persianas.~*Aire acondicionado y calefacción por conductos y deposito de acumulación de ACS con generación de soporte fotovoltaico.~*2 ascensores eléctricos para 6 personas. Puertas automáticas de acero inoxidable en cabina y rellanos.~*Cocinas amuebladas con muebles altos y bajos de puertas blancos, segun piso, iluminación LED continuo bajo mueble. Encimera y frontal de armarios de cocina de laminado compacto con certificación PEFC, acabado color gris.~*Pavimento de parquet en lama de 1200x189x8mm, AC5 Clase 33 ignifugo. Pavimento baños gris oscuro o similar. Parámetros verticales en viviendas con pintura plástica lisa.~*Puertas de entrada a viviendas y puertas de paso de madera en blanco con tiradores y accesorios en acabado tipo acero inoxidable. Los armarios NO están incluidos (se dibujar a efectos de sugerencia de colocación).~*Separación entre viviendas de pared de obra de gero con aislamiento de lana de roca en cada cara, acabado con capa de pladur de 12mm. Tabiques interiores de paca de yeso laminado tipo pladur con aislamiento de lana de roca.~*Instalación de cada vivienda con circuitos independientes para cocina, lavadora, nevera, climatización (frio/calor), salón comedor y habitaciones.~~Depósito acumulador eléctrico de 80/100 litros de agua caliente sanitaria, con aporte de la instalación fotovoltaica con rendimientos superiores al 60%.~~Instalación individualizada de dos placas de 550wp con inversor conectado a la CGP individual de cada vivienda.~~Tomas de TV, teléfono-datos en salón y todas las habitaciones.~~Persianas enrollables de aluminio lacado de lamas, con accionamiento eléctrico según color RAL de la carpinteria.~~*Pilares de hormigon armado y suelos de losa maciza de hormigon de 25cm con alta resistencia al ruido de impacto.~~Ubicación: Carrer Sant Sebastià 6, Sabadell. A solo 15 minutos andando de la estación de FGC y de Renfe. Rodeado de zonas de ocio y de comercios de primera necesidad. A 6 calles del Hospital Quirón Salud del Valles, a 15 minutos caminando del Cap Sabadell Centre y a 8 minutos en coche del Hospital Taulí.~~Estado inmueble: en construcción~Licencia: LLU / 2024 / 2258~Finalización: Diciembre 2027~Nº AICAT 3712~Nº API 10932~Condición de gran Tenedor: Sí~~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~Los honorarios de esta inmobiliaria por la gestión de la compraventa los asume en su totalidad la parte vendedora.~;

CASA A MEDIDA EN EL BARRIO DE GRACIA~~¿Llevas meses buscando tu hogar ideal pero parece que no existe? ¿Las casas que te gustan suben mucho precio, y las que te encajan no están bien distribuidas? ¿Te has planteado construir tu casa desde cero? ESPAI PROPI te ofrece lo que buscas. Una casa para derribar en el corazón del barrio de Gràcia, con un amplio jardín y lista para ser creada a tu gusto.~~La casa-solar se encuentra ubicada en la calle Reina Elionor de Sabadell, a 2 minutos de la plaza del Treball, a 5 minutos de la escuela e instituto, y a 10 minutos de la Rambla. Se trata de una casa-solar de 4.8 m de fachada y 43 m de profundidad ideal para construir tu hogar. Se pueden edificar planta baja y 2 plantas piso, con una profundidad total de 18m cada planta, quedando un patio en la planta baja de más de 100m2.~~Se ha elaborado un proyecto de reforma consistente en una casa en planta baja con 2 habitaciones, 2 baños, salón, cocina, zona de limpieza y cobertizo. El valor de la reforma seria aproximadamente de 270.000€ + impuestos (arquitectos y permisos no incluidos)~~Lo que te gustará de esta casa:~- Zona tranquila y segura, ideal para construir una familia~- Proximidad a supermercado, tren, escuelas y zonas infantiles~- Profundidad de 43m, muy superior a la mayoría de casas de la zona, ideal para tener un buen jardín~- A 10 minutos andando de la Rambla~- Facilidad de acceso a las vías rápidas~~¡No te lo pienses más! ¿Es el momento de escoger dónde quieres vivir y cómo quieres vivir? ¿Tierra de parquet o mejor cerámico? ¿Calefacción de gas o aerotermia? ¿Techos con bóveda catalana o falso techo? 100% a tu gusto, y en una zona tranquila, segura y con todos los servicios. ¡Ven y compruébalo por ti mismo/a! Nosotros te ayudamos a encontrar financiación.~~Precio de venta: 235.000 €.~Impuestos no incluidos. Será de aplicación el ITP (10%) en caso de vivienda usada o IVA (10%) + AJD si se trata de obra nueva.~Honorarios de intermediación a cargo del vendedor, calculados sobre el precio de venta.~Gastos notariales y registrales no incluidos.~El mobiliario, decoración y enseres que puedan aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso.~Las superficies indicadas son orientativas y no tienen carácter contractual.~~Nº AICAT: 7.917~Nº API: 3.507~~;