4 obras nuevas en venta en Estación de Tren de Barcelona - Passeig de Gràcia, Barcelona capital

¡Descubre el piso de tus sueños en el corazón del cuadrat de oro! Este espectacular inmueble de 220 m2 construidos ha sido reformado por completo con acabados de lujo, ofreciendo un espacio elegante y moderno. Dispone de tres habitaciones tipo suite y una individual ideal como despacho, además de un aseo de cortesía. El gran salón comedor de 50 m2, con sus impresionantes ventanales, te invita a disfrutar de una luminosidad natural incomparable y techos de 3 metros que aportan amplitud y sofisticación.~~La cocina, completamente equipada, cuenta con luz natural, convirtiéndola en el lugar perfecto para inspirarte a crear deliciosos platos. Este piso está ubicado en una finca señorial rodeada de edificios clásicos restaurados, permitiéndote vivir el encanto de la ciudad con la tranquilidad que ofrece esta exclusiva zona. Además, podrás disfrutar de una terraza y un balcón que añaden un toque especial a este hogar único.~~Construido en 1910 y situado en la primera planta de un edificio con ascensor, este piso combina a la perfección el estilo clásico con las comodidades modernas. La calefacción por bomba de frío/calor garantiza tu confort durante todo el año. No pierdas la oportunidad de vivir en una joya arquitectónica con orientación norte y oeste. Para más información sobre las calidades y características del inmueble, no dudes en llamar sin compromiso. ¡Este piso es una oportunidad única que no querrás dejar pasar!~~El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.;

Imagina estrenar un hogar donde la esencia clásica de Barcelona se fusiona con el diseño interior más vanguardista. Situado en la cotizada confluencia de las calles València y Aribau, a un suspiro de la vibrante Rambla Catalunya y del exclusivo Passeig de Gràcia, se encuentra este piso de lujo completamente transformado, listo para convertirse en tu próximo refugio urbano..~~La vivienda destaca por una distribución inteligente que aprovecha al máximo sus 100 m2 construidos (88 m2 útiles):~~Zona de día diáfana: Un majestuoso salón-comedor inundado de luz natural que se integra con una cocina americana de diseño, creando el escenario perfecto para el día a día o para recibir invitados. Desde aquí se accede a un balcón exterior con vistas al pulso dinámico de la Ciudad Condal..~Zona de descanso: Dispone de 2 amplios dormitorios dobles, concebidos como suites de hotel. El dormitorio principal cuenta con un cotizado vestidor independiente.~~Detalles y confort: 2 baños completos con acabados de alta gama, suelos de parquet que aportan calidez, y un sistema integral de climatización (calefacción y aire acondicionado por conductos) para garantizar el máximo confort en cualquier época del año.~~Ubicación Prime y Estilo de Vida~Ubicada en una cuarta planta real de una finca regia con imponente presencia arquitectónica, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad de un interior de diseño y la comodidad de vivir en el centro. Sal a la calle y rodéate de la mejor oferta gastronómica de la ciudad, boutiques de firmas internacionales y una red de conexiones de transporte impecable.~~Una oportunidad excepcional para inversores o compradores exigentes que buscan una pieza única en la zona más demandada de Barcelona.~~Nota importante: Las imágenes mostradas corresponden a renders hiperrealistas del proyecto de reforma integral en curso, diseñados fielmente para reflejar los acabados y la distribución final de la vivienda.~~INFORMACIÓN TRANSPARENTE SOBRE GASTOS E IMPUESTOS~Si estás buscando tu próximo piso en Cataluña, queremos que dispongas de toda la información con total claridad desde el primer momento.~De cumplimiento con la Ley 10/2025, te detallamos a continuación la cláusula de transparencia y el desglose de los gastos que se incrementarán a cargo del comprador sobre el precio de venta.~~💰 Desglose para la compra de este inmueble (700.000 €):~Si la compra es como vivienda de segunda mano en Cataluña, los gastos e impuestos estimados son:~🔹 ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 70.000 € (Calculado al tipo general del 10%. En determinados supuestos se podrían aplicar tipos reducidos del 5% al 7%). El importe real se calcula sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia de la administración.~🔹 Gastos de Notaría: aprox. 950 € a 1.300 € (Según aranceles del Real Decreto 1426/1989).~🔹 Gastos de Registro: aprox. 550 € a 850 € (Según aranceles del Real Decreto 1427/1989).~🔹 Gastos de Gestoría: aprox. 300 € a 500 € (Según los trámites necesarios).~~🏢 ¿Quieres saber más sobre esta propiedad?~Contacta con nosotros para resolver cualquier duda legal o fiscal sobre la compra de este piso y agendar tu visita. ¡Estaremos encantados de ayudarte en todo el proceso;

La vivienda dispone de un espacioso salón-comedor de aproximadamente 30 m2 con acceso directo a un balcón, una cocina semiabierta con zona de galería, cuatro dormitorios (dos de ellos dobles y uno individual) y dos baños completos, uno de ellos integrado en la habitación principal.~~El inmueble se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir. Cuenta con cerramientos exteriores de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, sistema de aire acondicionado y calefacción de bajo consumo energético.~~Edificio construido en 1970 y equipado con ascensor.~~La ubicación ofrece excelentes conexiones de transporte público, con varias líneas de metro cercanas (L1, L2, L3, L4 y L5), además de numerosas líneas de autobús diurnas y nocturnas, así como acceso a trenes y ferrocarriles desde la Estación de Plaza Catalunya.~~En el entorno se encuentran todo tipo de servicios y equipamientos, incluyendo centros hospitalarios, colegios, escuelas de música, universidades, museos, zonas infantiles, comercios de proximidad y una amplia oferta gastronómica. También destaca la cercanía al Mercat de la Concepció, uno de los mercados más emblemáticos de la zona.~~Situada en la Dreta de l’Eixample, uno de los barrios más representativos y céntricos de Barcelona, esta área se extiende entre las calles Nàpols y Balmes y limita con los distritos de Gràcia y Ciutat Vella, ofreciendo una combinación perfecta de servicios, conectividad y calidad de vida.~;

Presentamos esta exclusiva villa situada en Estepona, uno de los enclaves más atractivos de la Costa del Sol. A pocos minutos del mar, del puerto deportivo y del centro histórico, esta propiedad combina el estilo de vida mediterráneo con la tranquilidad y el encanto andaluz.~~Descripción de la Vivienda~Vivienda de diseño contemporáneo, luminosa y funcional, distribuida en una sola planta:~3 dormitorios amplios~2 baños completos + 1 aseo~Salón-comedor con cocina integrada (gran espacio diáfano, ideal para reuniones y vida familiar)~Distribuidor amplio~Hall de entrada~~Exteriores~La villa ofrece espacios abiertos diseñados para disfrutar del clima mediterráneo:~Terraza-salón~Jardín privado~Perfecto para crear un área chill-out, zona de barbacoa o espacio de ocio familiar.~~Características destacadas~Diseño moderno y actual~Gran luminosidad en todas las estancias~Materiales de alta calidad~Excelente conexión interior–exterior~Ubicación privilegiada cerca del mar y servicios;