3 obras nuevas en venta en Estación de Autobuses de Intercambiador de Chapina, Sevilla capital

Magnífico apartamento para estrenar situado en la prestigiosa calle Arjona, junto al río Guadalquivir, que ofrece una combinación ideal de comodidad y ubicación privilegiada. Con una superficie construida de 79 m2, esta propiedad se distribuye en un amplio salón que integra una cocina americana totalmente amueblada, creando un espacio diáfano y funcional para el día a día. ~~El dormitorio principal es espacioso y cuenta con armarios empotrados que aportan un gran espacio de almacenamiento, mientras que el baño completo está equipado con un plato de ducha moderno, garantizando confort y practicidad. Además, dispone de un cuarto lavadero donde se ubican el termo eléctrico y los cuadros eléctricos, optimizando la organización del hogar. (Se vende sin mobiliario)~~Entre las características destacadas del piso se encuentran la puerta blindada que proporciona seguridad, ventanas oscilobatientes en todas las estancias que facilitan una excelente ventilación y la instalación de aire centralizado frío-calor para asegurar el confort durante todo el año. Asimismo, los techos altos contribuyen a una sensación de amplitud y luminosidad.~~Las zonas comunes son amplias y se mantienen en perfecto estado, favoreciendo un entorno agradable y cuidado. La vivienda se encuentra en una calle de paso, rodeada de todos los servicios esenciales, lo que facilita el acceso a comercios, transporte y espacios culturales, haciendo de este apartamento una oportunidad única para vivir en una de las zonas más cotizadas y emblemáticas de la ciudad.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda turística de Sevilla: entorno Calle Betis – Pagés del Corro, en pleno Triana, a pocos metros del río Guadalquivir y a escasos minutos caminando del centro histórico.~~Se trata de un edificio completo de 146 m2 diseñado específicamente para explotación turística, compuesto por:~~• 3 apartamentos independientes (capacidad total hasta 12 huéspedes~• Ascensor con acceso directo a cada unidad y azotea~• Recepción privada y lavandería en planta baja~• Azotea transitable para uso de clientes~• Totalmente amueblado y decorado por interiorista~• Climatización y equipamiento completo~~Activo listo para entrar en funcionamiento desde el primer día.~~Ubicación estratégica con demanda constante~~Triana es uno de los barrios más visitados de Sevilla, con flujo turístico estable durante todo el año gracias a su identidad cultural, oferta gastronómica y proximidad al centro histórico. La zona de Calle Betis y el entorno del Guadalquivir concentran alta ocupación en alquiler vacacional por su atractivo y conexión directa con los principales puntos de interés.~~Invertir aquí no es apostar por una tendencia: es posicionarse en una ubicación consolidada.~~Modelo de inversión profesionalizado~~• Gestión externalizada por cuota fija del 14 % sobre ingresos~• Sin necesidad de implicación operativa directa~• Estructura optimizada para máxima rotación y ocupación~• Venta bajo régimen de IVA (obra nueva)~~Este activo está orientado a inversores que buscan:~~✔ Ingreso recurrente en zona prime~✔ Activo con licencia turística activa~✔ Producto diferenciado frente a pisos individuales~✔ Potencial de revalorización por ubicación~✔ Gestión delegada y estructura profesional~~La combinación de edificio completo, licencia VUT en vigor y ubicación estratégica en Triana convierte esta propiedad en una pieza poco habitual en el mercado.~~Disponibilidad limitada de activos similares en la zona.~~Para información detallada de explotación, previsión de ingresos y condiciones de compra, contacto directo.;

Ubicada en el corazón de Sevilla, específicamente en la Plaza de la Gavidia-San Lorenzo, esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores del sector inmobiliario y turístico. Compuesta por un total de 12 apartamentos turísticos totalmente equipados con alta capacidad para generar ingresos. Con una superficie construida de más de 302 m2 y a tan solo unos minutos caminando desde Las Setas y La Alameda, los apartamentos se posicionan estratégicamente cerca de las principales atracciones turísticas. Cada habitación tiene un potencial promedio que supera los €120 por noche, lo cual representa una rentabilidad bruta superior al 13%. Este es el momento ideal para invertir en uno de los destinos más solicitados del sur español.;