2 obras nuevas en venta en Esparreguera

**Casa Independiente en Venta en Can Vinyals**~~Descubre de la mano de Finques el Poble~ esta encantadora casa independiente en la tranquila zona de Can Vinyals, ideal para quienes buscan un refugio apacible. Con una superficie construida de 75 m2 y un terreno de 1.000 m2, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para reformar y personalizar a tu gusto. Con tres dormitorios y un baño completo, es perfecta para familias que desean un espacio amplio y acogedor. La casa no dispone de Cédula de Habitabilidad ni de Certificado Energético, pero si consta en el registro. ~~La ubicación es inmejorable, bien comunicada y rodeada de naturaleza, lo que la convierte en el lugar ideal para desconectar del bullicio diario. Aunque necesita reformas, el potencial de esta casa es enorme. Imagina crear el hogar de tus sueños en un entorno sereno y familiar. No dejes pasar la oportunidad de visitar este inmueble lleno de posibilidades. ¡Tu nuevo hogar te espera en Can Vinyals!;

Magnífica oportunidad para inversores y promotores. Se trata de un edificio plurifamiliar situado entre medianeras en el núcleo de Esparreguera, concebido para un proyecto de rehabilitación integral y obra nueva que contempla la creación de 5 viviendas exclusivas con terrazas y un amplio patio posterior.~El activo destaca no solo por su excelente potencial, sino por encontrarse en un estado de maduración inmejorable para iniciar los trabajos de inmediato:~ - Proyecto básico y ejecutivo realizado y prácticamente pagado al arquitecto.~ - Permiso de obras del ayuntamiento totalmente pagado y vigente, lo que permite un ahorro drástico de plazos administrativos.~ - Estudio geotécnico finalizado. Todo ello ya incluido en el precio, ofreciendo seguridad jurídica y técnica desde el primer día.~El proyecto proyecta un total de 538,77 m2 construidos distribuidos de la siguiente manera:~ - Planta Baja: Dispone de una superficie construida de 180,24 m2 y cuenta con un magnífico patio privado de 231,51 m2 y 18,25 m2 de porches, ideal para viviendas con zonas exteriores de gran valor añadido.~ - Planta Primera: Superficie construida de 159,15 m2, complementada con terrazas y balcones que suman 36,02 m2.~ - Planta Segona: 138,36 m2 construidos con espacios exteriores de 19,06 m2.~ - Planta Sotacoberta: 61,02 m2 construidos destinados a completar la edificabilidad del inmueble.~Características destacadas:Llave en mano a nivel de gestión: Evita esperas con licencias y trámites; el proyecto está listo para empezar a construir.Tipología versátil: El diseño combina elementos estructurales existentes a rehabilitar con zonas de obra nueva, optimizando la distribución para 5 viviendas funcionales. Espacios exteriores excepcionales: Destaca el gran patio en planta baja y las terrazas en plantas superiores, un atractivo muy demandado en la zona. Ubicación céntrica: Emplazamiento consolidado en Esparreguera, con todos los servicios a poca distancia. Una oportunidad única en el mercado para desarrollar rápidamente y rentabilizar mediante la venta o el alquiler posterior.~¡Consúltenos para más detalles!;