5 locales en venta en Estación de Tren de Herrera, San Sebastián

*EXCLUSIVA CONSULTORIA INMOBILIARIA METRÓPOLI*~~Se vende negocio y local comercial, en zona de alta demanda en Intxaurrondo. LOS VECINOS ESTÁN DESEANDO!~~Listo para comenzar a operar y producir desde el primer día. ~~Se vende BAR CON SALIDA DE HUMOS Y TERRAZA, completamente equipado y todo en funcionamiento:~- Licencia activa Grupo 2~- Salida de humos ~- Terraza autorizada para unas 7 mesas bajo toldo (comunidad) y otras 4 en acera (Pago al Ayuntamiento) ~- Facilidad de aparcamiento (zona blanca)~- Cocina muy cómoda~- Amplia barra ~- 40 comensales dentro del bar ~- Dos aseos~- Oficina/Almacén~- Muchas viviendas en la zona ~- Junto al Polideportivo de Mons ~- 80 mts útiles~~Puedes darle continuidad a este negocio que ha funcionado durante 28 años en el Barrio de Intxaurrondo, con muchísimo potencial. Lo dejan por jubilación!~~Hacemos visita cuando quieras!~~METRÓPOLI CONSULTORIA INMOBILIARIA - 943.422.824~#SomosConfianzaEficaciaCompromiso~ ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de 2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:~~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~1) Tipo General 4%.~2) Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y/o 96 m2 útiles, y que no sea propietario de otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años.~3) Tipo al 6% si el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.~~- NOTARIA: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% aproximadamente del importe real de la venta.~~- REGISTRO de la Propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~- GESTORIA: Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios de acuerdo a sus tarifas (Entre 400 y 800 EUR aproximadamente).~-------------------------------------------------------------------------------------------------~METRÓPOLI CONSULTORIA------ INMOBILIARIA - 943.422.824~#SomosConfianzaEficaciaCompromiso~ ~Con una experiencia de más de 20 años en el mercado inmobiliario de Donostia - San Sebastián, te brindamos el asesoramiento y acompañamiento que necesitas para gestionar con éxito la venta/alquiler de tu vivienda, local o negocio en funcionamiento. Método propio en ventas de inmuebles de herencias / divorcios.~Te esperamos:~Avda. Zurriola 46 / Zabaleta 61, Entlo. 5~Gros ( Donostia)~;

¡Oportunidad única para inversores y emprendedores! Este local diáfano en esquina, de 86 m2 en planta baja y 50 m2 de sótano, ofrece el espacio perfecto para dar vida a tu proyecto. Ubicado en una esquina de la estratégica Plaza Tirri-Tarren, junto al puerto, este antiguo local de panadería-supermercado destaca por su enorme luminosidad y su diseño sin columnas, proporcionando un área abierta y versátil que se adapta a cualquier idea.~~Con grandes escaparates a la calle y a la plaza, este local garantiza una visibilidad inmejorable en una zona de buen tránsito. Ya sea una galería de exposición, tienda de moda, o un espacio gastronómico, este lugar tiene el potencial para captar la atención y el flujo constante de clientes. El sótano ofrece un amplio espacio de almacén, ideal para gestionar y organizar tu negocio cómodamente.~~Una ubicación privilegiada y un espacio versátil, listo para hacer realidad tu proyecto. ¡No pierdas esta oportunidad y conviértelo en el negocio de tus sueños! Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

Se vende estupendo local en Alza, junto al ambulatorio de 91 metros cuadrados útiles.~ ~ Alza es un barrio muy comercial debido a la densidad de población de la zona, siendo más de 21.000 las personas que residen en el barrio en edificios de gran altura. El edificio en el que sita el local tiene 15 plantas, con cinco pisos por cada planta.~ ~ El local hace esquina dando a tres fachadas con todas cristaleras, con un aseo. Dispone de una terraza de uso privado en los soportales del edificio.~ ~ Hay todo tipo de comercios en sus inmediaciones: supermercados BM, Eroski, carnicerías, peluquerías, cafeterías...~ ~ Perfectamente comunicado con parada de autobús y parada del topo.~ ~ Garaje opcional en el edificio de en frente. Puede ser garaje cerrado y/o 2 rayas de garaje.;

ALZA. Oportunidad de negocio en marcha. Venta de pastelería con obrador. 50m2 aproximadamente. Clientela fija, alta facturación asegurada. Distribución: Zona de atención, obrador, baño y pequeño vestuario. Escaparate de 5 metros. Se vende totalmente equipado y en marcha ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

Bertsolari Txirrita. Local a pie de calle. Cuenta con unos 40m2. Dispone de almacén, aseo y un gran escaparate. El local se encuentra en una zona comercial y muy bien comunicada, junto al ascensor. Cuenta con un escaparate de 4,35 metros aprox. ¡Infórmese! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;