4 locales en venta en Les Pedreres

🔹 Local Comercial en Zona Estratégica de El Vendrell 🔹~📍 Ubicación inmejorable en una de las calles con mayor tránsito de la ciudad, conectando las principales zonas comerciales con el casco antiguo. Una zona consolidada con una ocupación comercial del 80%, ideal para negocios del sector terciario y de oficinas.~~🛍 Características del Local~✅ Superficie total de 302,25 m2 construidos y 276 m2 útiles, ofreciendo un amplio espacio con morfología regular, perfecto para múltiples actividades comerciales.~✅ Fachada de 6 metros lineales, proporcionando visibilidad y fácil acceso desde la calle.~✅ Distribución óptima con:~🔹 Zona de acceso.~🔹 Espacio de atención al público.~🔹 Despacho independiente.~🔹 Aseos.~🔹 Zona de archivos o almacenamiento.~✅ Altillo incluido, aportando versatilidad y aprovechamiento del espacio.~✅ Pavimento cerámico en todo el local, asegurando durabilidad y fácil mantenimiento.~~🏢 Edificio y Entorno~📌 Ubicado en un edificio residencial de cinco alturas.~📌 Zona de alta densidad de tráfico y flujo peatonal medio.~📌 Cercano a las principales firmas comerciales, entidades bancarias y servicios esenciales.~📌 Entorno residencial con edificios entre medianeras de seis y siete plantas, la mayoría con comercios en la planta baja.~~💡 Oportunidad de Negocio~Este local ofrece gran potencial para emprendedores y empresas que busquen establecerse en un área estratégica de El Vendrell. Aunque el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, permite realizar reformas personalizadas para adaptarlo al negocio que desees emprender.~~🚀 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o concertar una visita.~~📌 Impuestos, tasas, gastos notariales y de financiación no incluidos en el precio de venta.~Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~~~;

🏬 LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN LA "MILLA DE ORO" DE EL VENDRELL – VISIBILIDAD, UBICACIÓN Y OPORTUNIDAD 📍~¿Buscas ubicar tu negocio en la zona más exclusiva y comercial de El Vendrell? Esta es tu oportunidad.~~Ponemos a la venta este fantástico local comercial de 75 m2 útiles, situado en pleno corazón comercial de la ciudad, en una de las calles más transitadas y con mayor visibilidad de todo el municipio. Lo que muchos llaman ya la "Milla de Oro" de El Vendrell.~~🔹 CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL~~Superficie útil: 75 m2 bien distribuidos.~~Espacio totalmente diáfano, lo que permite una gran versatilidad para adaptar el local a cualquier tipo de negocio.~~Fachada con gran visibilidad y escaparate ideal para atraer clientes.~~Buena iluminación natural y posibilidad de destacar con rotulación visible desde varios puntos de la calle.~~🔹 UBICACIÓN PREMIUM Situado en la arteria comercial por excelencia del municipio, rodeado de:~~Franquicias consolidadas y comercios locales de referencia~~Cafeterías, entidades financieras, farmacias, boutiques y mucho más~~Tráfico peatonal y rodado constante durante todo el día~~Aparcamientos cercanos y fácil acceso~~💼 IDEAL PARA...~~Tiendas de moda o complementos~~Centros de estética o clínicas privadas~~Despachos profesionales~~Agencias, showrooms o comercios gourmet~~O como inversión para alquilar a negocios con alta rentabilidad~~✨ Una ubicación que da prestigio a cualquier marca o actividad. Tener presencia en esta zona es sinónimo de visibilidad, posicionamiento y éxito comercial.~~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~~~;

Inmueble situada en CR VALLS, en Tarragona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Local situado en El Vendrell. Cuenta con una superficie de 154m2. Se ubica próximo al centro del Municipio. Producto bancario.~ ~ *Impuestos y tributos no incluidos en el precio.;