2 locales en venta en Las Bayas

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN LAS BAYAS ENTREPLANTA COMERCIAL EN PLENA CALLE PRINCIPAL Mi nombre es Rafael Bas y soy el encargado de presentarte esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de Las Bayas (Elche): una entreplanta comercial de 97 m², situada estratégicamente en la calle principal de la pedanía, una zona con gran visibilidad, paso constante de vecinos y fácil acceso tanto para residentes como para visitantes. Este inmueble, actualmente en funcionamiento como peluquería completamente equipada, ofrece al comprador la posibilidad de continuar con una actividad rentable desde el primer día o bien adaptarlo para otros fines, incluyendo la conversión a uso residencial. 1. Local en funcionamiento con actividad comercial consolidada Una de las mayores ventajas de este inmueble es que ya se encuentra montado y funcionando como peluquería, lo cual representa un ahorro significativo en reformas, licencias, mobiliario y tiempo. Está totalmente equipada con mobiliario profesional, zona de lavado, puestos de corte, área de espera y almacenaje, lo que permite que cualquier profesional del sector belleza/estética pueda comenzar a trabajar de inmediato, sin necesidad de realizar inversión adicional. El hecho de que esté en pleno funcionamiento es una gran oportunidad tanto para autónomos que buscan un local operativo como para inversores que desean alquilarlo a profesionales del sector, obteniendo rentabilidad desde el primer momento. 2. Ubicación estratégica en Las Bayas Las Bayas es una pedanía muy valorada del término municipal de Elche, conocida por su ambiente familiar, su tranquilidad y su cercanía tanto al centro de Elche como a zonas costeras como Santa Pola o La Marina. Esta entreplanta se ubica en la calle principal, lo que garantiza alta visibilidad comercial y un flujo constante de tráfico peatonal y rodado. Además, cuenta con servicios cercanos, aparcamiento fácil y una clientela fidelizada por la actividad actual, lo que representa una base ideal para seguir desarrollando cualquier negocio. 3. Posibilidad de cambio de uso a vivienda Otro gran punto fuerte de esta propiedad es su versatilidad. Si bien actualmente está registrada como local comercial, el inmueble ofrece la posibilidad de solicitar el cambio de uso a vivienda, ya que cumple con los requisitos básicos de superficie, ventilación e iluminación natural. Esto abre un abanico muy amplio de posibilidades: Convertirlo en una vivienda particular para uso propio. Destinarlo a alquiler residencial (muy demandado en la zona). Crear una vivienda-vivienda con uso mixto (residencia y pequeño despacho). Esta opción resulta especialmente atractiva para quienes buscan hacer una inversión inteligente en el sector inmobiliario, adquiriendo un activo que pueda adaptarse a distintas circunstancias del mercado y necesidades personales. 4. Inversión con proyección de futuro En un contexto de constante crecimiento de la demanda de viviendas en zonas bien comunicadas y tranquilas como Las Bayas, este inmueble representa una oportunidad de negocio e inversión a medio y largo plazo. Su bajo coste de mantenimiento, su adaptabilidad y su excelente ubicación lo convierten en una opción muy atractiva tanto para autónomos como para inversores. Conclusión Este local en entreplanta de 97 m² en Las Bayas no solo es una inversión segura, sino también una oportunidad versátil: ideal para emprendedores del sector de la belleza, para quienes buscan abrir un despacho u oficina en una ubicación accesible, o para aquellos que desean transformarlo en una vivienda funcional y moderna. Todo ello en un entorno tranquilo, con servicios cercanos y a pocos minutos de Elche. No deje pasar esta oportunidad. Contáctenos para más información, concertar una visita o conocer los detalles técnicos y legales del inmueble. ¡Estaremos encantados de asesorarle en cada paso de su inversión!;

~¿Buscas un espacio versátil en una zona con todos los servicios? Este local de 95 m², actualmente acondicionado como peluquería, ofrece múltiples posibilidades, incluida su conversión en vivienda (previa consulta urbanística).~~🔹 Características principales:~~Superficie: 95 m²~~1 baño~~Orientación: norte~~Suelo de gres~~Estado: propiedad de origen~~🔹 Extras:~~Aire acondicionado~~Agua y luz~~Patio trasero~~Excelente ubicación: junto a autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios, parques y supermercados~~Zona céntrica y bien comunicada~~Ideal tanto para emprendedores que busquen montar su negocio como para quienes quieran transformarlo en una vivienda acogedora.~~💰 Precio: 125.000 € (negociables)~~¡Contacta para más información o para concertar una visita!;