3 locales en venta en La Secuita

Local en Secuita (Tarragona) de 126 mts con la posibilidad de Cambio de uso, según propiedad que ha consultado a urbanismo. FINCA DEL AÑO 2002.~El local tiene una altura de 3,8 metros, tiene acceso a la escalera comunitaria, posibilidad de parking en el patio trasero. La salida de humo está preparada porque puede ser un restaurante. Dos puntos de accedo para los desagües, para el baño principal y para las habitaciones. ~Patio de unos 50 m2 con trastero para el parking y gran terraza. ~SU ARQUITECTO DEBE DE CONSULTAR A URBANISMO DEL AYUNTAMIENTO DE LA SECUITA~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Bodega, restaurante y finca con gran potencial en pleno centro de La Secuita, en el Camp de Tarragona.~~Se vende activo singular formado por una finca de 3.025 m2 situada en el centro de La Secuita, con una edificación de casi 2.000 m2 construidos distribuida en varias zonas funcionales. La propiedad ha sido concebida para albergar dos actividades complementarias: restaurante y bodega, unidas entre sí y con capacidad para volver a ponerse en funcionamiento tras la adecuación correspondiente.~~La finca ofrece una combinación poco habitual: volumen construido, actividad histórica, instalaciones productivas, espacio exterior y ubicación céntrica. Esto permite plantear diferentes estrategias de uso: reactivar el restaurante, recuperar la actividad de bodega, desarrollar un proyecto de eventos, crear un espacio de enoturismo o estudiar una operación inmobiliaria alternativa vinculada a vivienda, siempre sujeta a normativa urbanística y licencias aplicables.~~La zona de restauración dispone de maquinaria, equipamiento y utillaje, lo que permite partir de una base ya preparada para retomar la actividad. Además, cuenta con una gran zona ajardinada, especialmente interesante para celebraciones, comidas de grupo, eventos privados, actividades de empresa o propuestas gastronómicas vinculadas al vino y al territorio.~~La parte destinada a bodega es uno de los grandes diferenciales del activo. La finca alberga instalaciones para la elaboración de vinos y cava, con depósitos con capacidad aproximada para 120.000 litros. Dispone de zona de prensado, embotellado, área de envejecimiento en botas, laboratorio, espacio para catas, oficinas y una cava subterránea, elementos que aportan una base sólida para un proyecto vitivinícola o enogastronómico.~~La propiedad incluye también varias viviendas destinadas al alojamiento de personal y propietarios, lo que amplía sus posibilidades de uso. Esta configuración puede ser especialmente útil para un proyecto familiar, una explotación vinculada a restauración y bodega, o un modelo mixto donde convivan actividad empresarial y residencia.~~El edificio, construido originalmente en 1927, conserva el carácter de una finca con historia y presencia. Según la ficha, se distribuye en 3 plantas, cuenta con 6 habitaciones, 6 baños, terraza, chimenea, bar, barbacoa, despensa, sótano, aire acondicionado, luz y agua. La orientación indicada es noroeste y las vistas son a calle.~~La ubicación refuerza el atractivo del activo. La Secuita pertenece al Tarragonès y se sitúa en una posición estratégica dentro del Camp de Tarragona. La Diputació de Tarragona la identifica como municipio del Tarragonès, con varios núcleos de población y una tradición histórica vinculada al entorno rural y patrimonial. Además, el municipio está relacionado con la estación Camp de Tarragona, situada entre Perafort y La Secuita, en el eje de alta velocidad Madrid-Zaragoza-Barcelona-Frontera Francesa.~~Este activo es especialmente interesante para operadores que busquen una propiedad con identidad propia, capacidad productiva, espacio para eventos y posibilidad de reposicionamiento. No es solo una bodega. No es solo un restaurante. Es una finca con estructura para crear un proyecto de destino: gastronomía, vino, celebraciones, empresa, alojamiento interno y patrimonio inmobiliario.~~También puede ser una oportunidad para promotores o inversores que quieran estudiar una reconversión residencial, ya que la información facilitada indica la posible construcción de dos edificios de viviendas. Este punto debe confirmarse mediante análisis urbanístico, normativa municipal, licencias y viabilidad técnica antes de cualquier planteamiento definitivo.~~Una propiedad singular para quien busca volumen, ubicación, historia y múltiples vías de explotación en el Camp de Tarragona.;

MG00427~~Quieres poder diseñar el hogar de tus sueños? este es tu local! ubicado en La Secuita un pueblo con todo lo necesario para vivir tranquilo y a la vez cerca de la ciudad, a 5 minutos de la estación de trenes esta planta baja actualmente acondicionada como local, con posibilidad de cambio de uso a vivienda, que ofrece una superficie de 111 m2 construidos y un amplio patio privado de 45,5 m2.~El espacio cuenta con una distribución diáfana que permite múltiples opciones de diseño, facilitando la creación de una vivienda cómoda y funcional. Por sus dimensiones, es posible proyectar un amplio salón-comedor con cocina integrada o independiente, varias habitaciones y uno o dos baños, adaptando la distribución a las necesidades del futuro propietario.~La vivienda destacaría por su acceso directo a un patio privado de generosas dimensiones, ideal como zona de descanso, comedor exterior, espacio para plantas o área de ocio, aportando luminosidad y ventilación natural al interior.~Ubicada en planta baja, resulta una opción práctica y accesible, tanto para vivienda habitual como para inversión, ya que ofrece el atractivo de diseñar un hogar a medida en un espacio amplio y versátil.~La vivienda ya a pasado por una aceptación de cambio a poder ser vivienda.~~*El precio de venta no incluye el mobiliario, ni los gastos de impuestos, notaría y registro. La información y descripción contenidas en este anuncio son de carácter meramente informativo y no tienen ningún efecto vinculante.~;