15 locales en venta en Ibi

En la C/ Manuel de Falla, te espera un lienzo en blanco para crear valor. Hoy es un local bien conservado; mañana puede convertirse —con proyecto y licencia— en dos viviendas de ~60 m2 cada una, independientes: una con acceso principal a cota cero desde Manuel de Falla y otra por la calle peatonal trasera (ahí bastaría salvar 1–2 escalones). La ubicación, en Reyes Magos, te sitúa a un paseo del centro, del centro de salud, de parques y comercios: el día a día que buscan inquilinos y familias.~~Al entrar, la zona de tienda te recibe abierta y luminosa: techo de escayola con downlights y un escaparate de ~4 ml que conecta con la calle y aporta visibilidad (o luz natural si piensas en un futuro salón). Junto a ella, el despacho y los dos aseos marcan una primera franja de uso de unos 65 m2. Desde ahí se pasa al gran almacén, diáfano, con altillos perimetrales que multiplican la capacidad de guarda y que invitan a imaginar distribuciones versátiles en un eventual cambio de uso (dormitorios con armario, zona de estudio o un trastero para cada vivienda).~~La propiedad suma 167,81 m2 construidos y 134,44 m2 útiles, con suelos de terrazo en todo el conjunto y mármol en los aseos. Las instalaciones de agua y luz están dadas de alta, lo que agiliza cualquier intervención. El edificio es del año 1995. Debes considerar que no dispone de climatización instalada ni de aislamiento acústico/térmico, los aseos no tienen ventilación y la salida de humos no está confirmada: puntos a contemplar en tu presupuesto y en el diseño técnico.~~¿Por qué es una buena oportunidad? Porque reúne metraje equilibrado, dobles accesos y una ubicación demandada. Si eres inversor, puedes orientar el proyecto a alquiler de dos viviendas en una zona consolidada; si eres autopromotor, vivir en una y rentabilizar la otra. También encaja para vivienda + estudio profesional con entradas separadas. En cualquier caso, el local ya ofrece una separación natural de usos (frente comercial + fondo almacén) que facilita la lectura del futuro reparto.~~Puntos clave resumidos~~Planta baja en Ibi – Reyes Magos.~~Posible cambio de uso a 2 viviendas (sujeto a proyecto y licencia municipal).~~Accesos independientes: Manuel de Falla a cota cero y trasera peatonal con 1–2 escalones.~~167,81 m2 construidos / 134,44 m2 útiles.~~Zona frontal de ~65 m2 (tienda + despacho + 2 aseos).~~Gran almacén con altillos en la parte posterior.~~Terrazo general y mármol en aseos; escayola con downlights en sala de venta.~~Agua y luz activas. Año 1995.~~Sin climatización ni aislamiento; aseos sin ventilación; salida de humos no confirmada.~~¿Lo vemos? Te acompañamos en la visita, revisamos la documentación urbanística y te ponemos en contacto con técnicos locales para estudiar la viabilidad, distribución y presupuesto del cambio de uso a dos viviendas. Es el tipo de activo que, con un plan claro, multiplica su valor.~~En ningún caso, las fotos, textos, imágenes y cualquier otro contenido del anuncio tienen carácter contractual, siendo solo a efectos informativos que deberán de ser verificados independientemente. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. En el precio no están incluidos ni el mobiliario, ni enseres, ni electrodomésticos.~En el precio de venta al público de esta propiedad NO se incluyen los gastos de adquisición El comprador deberá pagar en las compras de viviendas de segunda mano el impuesto de transmisiones patrimoniales que le corresponda según su situación fiscal. También deberá pagar el arancel notarial y el registral.;

Ref. 4522. Se traspasa restaurante cervería-hamburgueseria en centro de Ibi, con muy buen funcionamiento y varios años de buen hacer, se traspasa por motivos personales.~El local cuenta con licencia de apertura de 6 a.m. a 1 a.m. El local cuenta con 460m2 de los que 210m2 están adecuados para el restaurante en planta baja, en planta -1 el resto que funciona como salón privado, almacén y zona de descanso.~El alquiler del local son 900€/mes. El traspaso a negociar, se está abierto a varias fórmulas de colaboración.~Todo listo para abrir, oportunidad de negocio imperdible.;

Vendemos Local en edificio de altas calidades, ubicado muy cerca del Hotel del Juguete y entre el CEIP Cervantes y la Avenida de Juan Carlos I.~~ATENCIÓN: En el precio está incluido un SOLAR que hay de una superficie de 95 m2 y con acceso desde el propio local.~ ~ Ideal para garajes, pero también Supermercado, taller o cualquier tipo de negocio de proximidad.~ ~ En la actualidad tiene alquiladas 8 plazas de garaje y 2 que utilizan los actuales dueños (10 garajes en total), Cuenta con 2 baños aseos.~ ~ El acceso es directo en el mismo nivel y a través de una puerta automática con vado permanente.~ ~ Plazas grandes con buen acceso.~~ ;

Ref: 1277 Magnifico local, 420 m2 reformado totalmente, 2 baños , 2 aseos, 4 oficinas, aire acondicionado central, calefaccion, divididos en 2 plantas planta baja 300 m2, primera planta 120 m2. ~ luminoso y bien situado en av la paz.;

Esquina con calle principal | Ideal para supermercado o inversión múltiple | 790.000 € (honorarios incluidos)~~Best House Alicante Bulevar - Diputación presenta en venta este impresionante local comercial de casi 2.000 m2, ubicado en la Plaça la Foia, en pleno centro de Ibi, haciendo esquina con una de las calles principales y de mayor tránsito de la localidad.~Una oportunidad única para emprendedores o inversores que buscan una ubicación estratégica, visibilidad y amplias posibilidades de uso.~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:~- Superficie total: casi 2.000 m2.~- Ubicación céntrica, haciendo esquina en zona de alto paso peatonal y rodado.~- Ideal para grandes superficies como supermercados, tiendas de muebles, centros deportivos o educativos.~- Posibilidad de división en varios locales independientes, perfecto para generar rentas por alquiler a distintos negocios.~- Gran visibilidad comercial.~- PRECIO DE VENTA: 790.000 € – Honorarios de agencia incluidos.~~Una propiedad con un enorme potencial comercial y de rentabilidad, en el corazón de Ibi.~~No deje pasar esta oportunidad y llámenos al 865512230 para concertar una visita sin compromiso o solicitar información.~Para ver más propiedades que le puedan interesar visiten nuestra página web www.best-house.es/alicantebulevar-diputacion/~~El presente anuncio tiene carácter informativo, puede contener errores y no implica compromiso contractual ni responsabilidad legal.~;

Ref. 4297. Local céntrico en Ibi recién reformado. Un escaparate a vía pública.;

REF.3948. IBI, LOCAL COMERCIAL EN IBI 110 M2. 3 ESCAPARATES CON ESQUINA. 1 BAÑO. SITIUADO EN ZONA MUY COMERCIAL Y DE MUCHO PASO.;

Ref.4281 Ibi, zona muy comercial, rodeada de todos los servicios y de difícil aparcamiento, local situado en -1º, tiene acceso peatonal y para vehículos, ideal para plazas de aparcamiento y almacén;

Ref.4255, Ibi, magnifico local a pie de calle situado a unos metros de Av. Juan Carlos I, ~rodeado de todos los servicios, bien comunicado, zona de mucho transito y mucha visibilidad~local de 90m2 distribuidos en un espacio rectangular diáfano, tiene un aseo y dos escaparates;

Ref. 4318. Local comercial de 1946,43 m2 en Ibi, zona céntrica. Posibilidad de segregaciones. Antiguo supermercado. Dos fachadas exteriores y 3 accesos, varias ventanas.~Dispone de varias divisiones y almacenes, 3 aseos, 2 vestuarios, 2 oficinas.~Precio de alquiler a negociar.;

El local del chaflán a pie de calle de 150 m2 útiles, 2 aseos, 4 ventanas y 3 puertas de acceso.~ Diáfano y muy luminoso, en calle muy transitada y con fácil aparcamiento. Perfecto para academias, gimnasios, comercios... ~ Anteriormente compartido en cuatro estancias.~ Precio de 150 m2 de 400€ mes primer año y desde segundo año 500€ mes.~ Cabe la posibilidad de sumar más metros con altillos, p.e. 50 m2 de oficinas arriba con dos despachos, otro altillo de 25 m2;

Ref. 4347 Local comercial en Ibi. Puede dividirse fácilmente en dos, de hecho da servicio a dos actividades. Dos accesos, varios escaparates. Recién reformado. Dispone de 2 vestuarios con ducha y baño. Suelo radiante. Toldos y persiana motorizados. Zona céntrica y discreta.;

Ref. 1837 Local en Ibi de 234 m2, zona Ayuntamiento Ibi. Con extracción de humos. Distribuido en dos plantas. ~ Plana 0: dividido en dos partes en 92 m2 y otro de 25m2 con aseo. Hay dos puertas.~ Planta -1: 117m2 diáfanos.;

REF 2383 Local que consta de un aseo y fuera una ducha independiente, y consta de 3 estancias. Actualmente alquilado hasta primer tirmestre de 2026. Actualmente se vende para inversores.;

REF 3840. LOCAL EN ZONA CÉNTRICA DE IBI. CASI 200 M2 MUY CUADRADO. CON DOS AMPLIOS ESCAPARATES CON SALIDA A CALLE. ALTO, CON FALSO TECHO. CON OFICINAS, BAÑO Y ZONA DE TRASTEROS.~ VENTA O ALQUILER;