1 local en venta en Flaçà

FLAVA01LA – Flaçà | Local comercial con equipamiento de rostisseria y gran potencial de inversión - RE/MAX Brava.~Se pone a la venta este versátil local comercial en Flaçà, situado en una ubicación estratégica de la comarca del Gironès, en la calle Comerç, a tan solo unos minutos a pie de la estación de tren de Renfe Rodalies.~~Con una superficie construida de 70,59 m2 en planta baja y acceso directo desde la calle, este inmueble ofrece múltiples posibilidades para emprendedores e inversores que buscan un espacio funcional, bien comunicado y con visibilidad comercial.~~Listo para emprender.~El local ha funcionado como rostisseria y negocio de comida para llevar, y se vende equipado con maquinaria profesional, equipamiento de cocina, mostradores y mobiliario técnico. Una oportunidad interesante para quienes deseen iniciar o desarrollar una actividad de restauración, previa comprobación de los requisitos y licencias correspondientes.~~Características destacadas: ~- Ubicación estratégica: junto a la estación de tren de Flaçà, con buenas conexiones con Girona, Figueres y Barcelona.~- Superficie de 70,59 m2: distribuida en zona de atención al público, espacio de cocina y elaboración, y baño completo.~- Equipamiento profesional: incluye maquinaria de rostisseria, mobiliario y elementos necesarios para la actividad anterior.~- Salida de humos certificada: una característica especialmente interesante para actividades relacionadas con la restauración y la elaboración de alimentos.~- Acceso directo desde la calle: práctico para la atención al público y la operativa diaria del negocio.~- Buenas comunicaciones: fácil acceso por carretera a través de la C-66 y conexión ferroviaria con otras localidades.~~Una oportunidad con posibilidades.~Además de su potencial comercial, las características del inmueble podrían hacerlo interesante para estudiar un posible cambio de uso a vivienda. Esta opción deberá ser confirmada previamente mediante la correspondiente consulta urbanística y la verificación de los requisitos técnicos y legales aplicables.~~Una propiedad versátil, ideal tanto para profesionales que quieran poner en marcha su propio negocio como para inversores que busquen nuevas oportunidades en Flaçà.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: 4LJ03TCR7~~Contáctenos para más información.~RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;