2 industriales en venta en Puebla de Don Fadrique

Caza, Naturaleza y Turismo en un Entorno Único Oportunidad irrepetible de inversión en una de las fincas cinegéticas privadas más completas y exclusivas de España. Con 1.600 hectáreas continuas, situada entre las sierras de Segura y Cazorla, esta propiedad combina alto valor natural, rentabilidad y calidad de vida, en un enclave privilegiado de montaña. DOS FINCAS EN UNA SOLA PROPIEDAD Collado Serrano (500 ha) y Los Burrezo (1.100 ha) conforman un espectacular territorio de valles, pinares, chaparros, praderas y risqueras. Un ecosistema excepcional donde conviven en libertad seis especies de caza mayor: ciervo, gamo, muflón, cabra montés, arruí y jabalí, siendo uno de los pocos cotos de España que alberga todas en un mismo recinto. EDIFICACIONES PRINCIPALES Casa Principal (891 m²): Cortijo restaurado con 9 dormitorios en suite, amplios salones, cocina profesional, sala de trofeos, despacho, piscina y porche exterior. Equipada con calefacción por biomasa, Internet y TV. Casa del Guarda (335 m²): Vivienda tradicional de piedra en dos plantas. Casa de Cazadores (422 m²): Ideal para alojar grupos numerosos. Nave–Almacén (260 m²) con uso polivalente. Cuadras, perreras para rehala propia (34 boxes), capturadero, granja de jabalíes y dos casetas de vigilancia. INFRAESTRUCTURAS DESTACADAS 50 km de vallado cinegético perimetral (actualmente imposible de replicar legalmente en Andalucía). 105 km de caminos interiores transitables. Balsa de riego de 50.000 m³, 12 charcas y 12 manantiales. Pozos profundos y electrificación propia. Dos cercones de jabalí (120 ha y 200 ha) preparados para manejo y cría. APROVECHAMIENTO CINEGÉTICO Y FORESTAL Caza mayor y menor de alto nivel, con posibilidad de cazar hasta 5 grupos simultáneamente sin interferencias. 1.238 ha de superficie forestal ordenada, con plan técnico y una rentabilidad estimada de hasta 10.000 toneladas anuales de madera y biomasa. 297 ha de prados naturales para pasto sin necesidad de suplementación. POTENCIAL TURÍSTICO Capacidad de alojamiento superior a 50 personas, ideal para hotel rural, complejo turístico, casas rurales de lujo, safaris fotográficos, rutas a caballo o turismo de naturaleza. A solo 5 minutos de Puebla de Don Fadrique, con todos los servicios, y excelente conexión con Granada, Sierra Nevada, Murcia, Málaga y Madrid. ENTORNO Y CLIMA Ubicada entre 1.350 y 1.700 m de altitud, disfruta de un clima de montaña excepcional, con veranos frescos, primaveras suaves e inviernos con posibilidad de nieve. UNA INVERSIÓN ÚNICA Una finca autosuficiente, vallada en todo su perímetro, con infraestructuras irrepetibles y múltiples líneas de explotación. No es solo una propiedad: es un activo patrimonial, un proyecto empresarial y un estilo de vida exclusivo. Solicite información y visite esta joya natural en el corazón de Andalucía. ;

Encantadora casa rural con licencia turística – Ideal para vivir o invertir Se ofrece esta acogedora y luminosa vivienda unifamiliar aislada, situada en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, ideal tanto como residencia habitual como inversión con alta rentabilidad. La propiedad cuenta con licencia turística en vigor, lo que permite su explotación inmediata como alojamiento vacacional. La casa se distribuye en una sola planta con una superficie construida de 210 m² sobre una parcela de 500 m². Se compone de: 3 dormitorios dobles, 7 camas, con luz natural y buen aprovechamiento del espacio. Cuenta con instalación de placas solares. 2 baños completos, uno de ellos en suite. Cocina abierta y completamente equipada, integrada con un espacioso salón-comedor con chimenea, ideal para disfrutar el invierno. Jardín privado con zona de descanso, comedor exterior y espacio de piscina y barbacoa. Terraza con vistas despejadas al entorno natural. Zona de aparcamiento. La vivienda se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizarse desde el primer día. Está situada a pocos minutos de todos los servicios esenciales, pero al mismo tiempo ofrece un entorno silencioso y relajante. Ubicación estratégica, con fácil acceso por carretera y buena conexión con núcleos urbanos principales. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.;