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Nave Industrial en venta en calle Diseminados, 24, Puebla de Don Fadrique

6.900.000 €

7.200.000 € 4%

Superficie

5799 m2 Construidos

Habitaciones

14

Baños

14

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Industrial

Nave Industrial en venta en calle Diseminados, 24, Puebla de Don Fadrique
Caza, Naturaleza y Turismo en un Entorno Único

Oportunidad irrepetible de inversión en una de las fincas cinegéticas privadas más completas y exclusivas de España. Con 1.600 hectáreas continuas, situada entre las sierras de Segura y Cazorla, esta propiedad combina alto valor natural, rentabilidad y calidad de vida, en un enclave privilegiado de montaña.

DOS FINCAS EN UNA SOLA PROPIEDAD

Collado Serrano (500 ha) y Los Burrezo (1.100 ha) conforman un espectacular territorio de valles, pinares, chaparros, praderas y risqueras. Un ecosistema excepcional donde conviven en libertad seis especies de caza mayor: ciervo, gamo, muflón, cabra montés, arruí y jabalí, siendo uno de los pocos cotos de España que alberga todas en un mismo recinto.

EDIFICACIONES PRINCIPALES

Casa Principal (891 m²): Cortijo restaurado con 9 dormitorios en suite, amplios salones, cocina profesional, sala de trofeos, despacho, piscina y porche exterior. Equipada con calefacción por biomasa, Internet y TV.

Casa del Guarda (335 m²): Vivienda tradicional de piedra en dos plantas.

Casa de Cazadores (422 m²): Ideal para alojar grupos numerosos.

Nave–Almacén (260 m²) con uso polivalente.

Cuadras, perreras para rehala propia (34 boxes), capturadero, granja de jabalíes y dos casetas de vigilancia.

INFRAESTRUCTURAS DESTACADAS

50 km de vallado cinegético perimetral (actualmente imposible de replicar legalmente en Andalucía).

105 km de caminos interiores transitables.

Balsa de riego de 50.000 m³, 12 charcas y 12 manantiales.

Pozos profundos y electrificación propia.

Dos cercones de jabalí (120 ha y 200 ha) preparados para manejo y cría.

APROVECHAMIENTO CINEGÉTICO Y FORESTAL

Caza mayor y menor de alto nivel, con posibilidad de cazar hasta 5 grupos simultáneamente sin interferencias.
1.238 ha de superficie forestal ordenada, con plan técnico y una rentabilidad estimada de hasta 10.000 toneladas anuales de madera y biomasa.
297 ha de prados naturales para pasto sin necesidad de suplementación.

POTENCIAL TURÍSTICO

Capacidad de alojamiento superior a 50 personas, ideal para hotel rural, complejo turístico, casas rurales de lujo, safaris fotográficos, rutas a caballo o turismo de naturaleza.
A solo 5 minutos de Puebla de Don Fadrique, con todos los servicios, y excelente conexión con Granada, Sierra Nevada, Murcia, Málaga y Madrid.

ENTORNO Y CLIMA

Ubicada entre 1.350 y 1.700 m de altitud, disfruta de un clima de montaña excepcional, con veranos frescos, primaveras suaves e inviernos con posibilidad de nieve.

UNA INVERSIÓN ÚNICA

Una finca autosuficiente, vallada en todo su perímetro, con infraestructuras irrepetibles y múltiples líneas de explotación. No es solo una propiedad: es un activo patrimonial, un proyecto empresarial y un estilo de vida exclusivo.

Solicite información y visite esta joya natural en el corazón de Andalucía.




Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

Si

Jardin

Si

Terraza

Si

Aire Acondicionado

No

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

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Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: Si
  • Vivienda accesible: No

Fecha de publicación 29 de enero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

DISEMINADOS 24 18820 Puebla de Don Fadrique Spain

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