1 nave industrial en venta en Idiazabal

Porque cuando un negocio crece, llega un momento en el que las instalaciones dejan de ser un lugar donde trabajar y pasan a formar parte de la propia imagen de la empresa.~~Y esta nave está preparada para eso.~~Situada en el Polígono Industrial Goardi de Idiazabal, una de las zonas industriales mejor comunicadas de Gipuzkoa, hablamos de unas instalaciones completamente acondicionadas y actualmente en funcionamiento, listas para seguir produciendo desde el primer día.~~La nave dispone de aproximadamente 1.200 m2 construidos, distribuidos en 1.000 m2 de planta baja y 200 m2 de entreplanta, donde se ubican unas oficinas completamente equipadas, luminosas y preparadas para empezar a trabajar sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~~La zona de producción ofrece una altura libre de 5,40 metros, dos amplios portones para acceso de vehículos, entrada peatonal independiente y una magnífica zona exterior que facilita las maniobras de tráileres, así como las operaciones de carga y descarga.~~Además, la nave incorpora dos puentes grúa de 5 toneladas, instalación de aire comprimido, potencia eléctrica trifásica e iluminación LED de bajo consumo, lo que permite desarrollar la actividad con todas las garantías desde el primer momento.~~Las oficinas proyectan una imagen moderna y profesional, combinando espacios abiertos de trabajo con despachos independientes y sala de reuniones. Un entorno cómodo tanto para el equipo como para recibir clientes o proveedores.~~La propiedad dispone igualmente de vestuarios, baños, office, comedor para el personal y zonas auxiliares perfectamente organizadas para facilitar el trabajo diario.~~Otro aspecto especialmente interesante es que, según la información disponible, no consta contaminación del suelo, un valor añadido muy importante para muchas actividades industriales y operaciones de inversión.~~Pero más allá de los metros o del equipamiento, hay algo que merece la pena destacar.~~Aquí no compras una nave para empezar una reforma. Compras unas instalaciones donde seguir creciendo desde el primer día.~~Porque cuando una empresa encuentra el espacio adecuado, gana mucho más que metros cuadrados.~~Gana capacidad para seguir avanzando.~~Información económica y gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Impuestos (ITP o IVA + AJD):~~* La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes.~* ITP: tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales.~* IVA: 21% + AJD cuando corresponda.~* En operaciones entre sujetos pasivos de IVA podrá aplicarse, si procede, la renuncia a la exención del IVA con inversión del sujeto pasivo, conforme a la normativa vigente.~~Notaría y Registro: honorarios según arancel oficial.~~Gestoría: gastos de tramitación documental.~~Honorarios de intermediación: incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora.;