2 edificios en venta en Metro de Pubilla Cases, Hospitalet de Llobregat

Fincas Eva presenta un edificio residencial compuesto por 10 viviendas y 1 local comercial, ubicado en una zona consolidada de L\'Hospitalet de Llobregat, con excelente conexión a Barcelona y acceso a todos los servicios.El inmueble está formado por 10 pisos de entre 36 m² y 40 m² construidos, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y puesta en valor. Además, dispone de un local comercial de 23 m² en planta baja, aportando una fuente adicional de rentabilidad.Todas las viviendas se encuentran a reformar y el edificio se transmite libre de inquilinos y ocupantes, permitiendo una gestión inmediata del activo y la ejecución de un proyecto de rehabilitación sin limitaciones de arrendamientos vigentes.Desde el punto de vista documental y urbanístico, el inmueble presenta una situación especialmente favorable para inversores:ITE (Inspección Técnica del Edificio) favorable y en vigor.División horizontal realizada.Todas las viviendas disponen de cédula de habitabilidad.Certificados de eficiencia energética en regla.Venta libre de cargas de ocupación.Características principales:Edificio residencial completo.10 viviendas de entre 36 m² y 40 m².1 local comercial de 23 m².Inmueble para reforma.Libre de inquilinos y ocupantes.ITE favorable.División horizontal constituida.Cédulas de habitabilidad y certificados energéticos vigentes.Excelente oportunidad para inversores patrimonialistas, promotores y operadores de alquiler.Un activo con un gran potencial de revalorización en una de las zonas con mayor demanda residencial del área metropolitana de Barcelona, ideal para desarrollar una estrategia de venta por unidades o explotación en régimen de alquiler.Para más información, documentación y concertación de visitas, no dude en contactar.�HONORARIOS DEL 3% + IVA A CARGO DEL COMPRADOR�;

Presentamos este edificio completo de uso mixto situado en L'Hospitalet de Llobregat, una de las zonas con mayor demanda del área metropolitana de Barcelona. La finca se distribuye en planta baja destinada a local comercial y dos viviendas independientes, una en primera planta y otra en segunda, sumando un total de 194 m² construidos sobre una parcela de 91 m². Se trata de una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un activo patrimonial con múltiples posibilidades de explotación: mantener las rentas existentes, reformar para incrementar su rentabilidad o destinarlo a proyecto familiar. Ubicado en un entorno consolidado, dispone de todos los servicios a escasos minutos: comercios, supermercados, colegios, transporte público y excelentes conexiones con Barcelona. Una inversión con gran potencial en una de las poblaciones con mayor proyección del área metropolitana.;