2 edificios en venta en Estación de Tren de Segovia, Segovia capital

TECNOCASA Inmobiliaria, Estudio Ciudad de Segovia S. L. presenta en EXCLUSIVA este edificio completo en venta, actualmente arrendado y en explotación, situado en Segovia capital. Una oportunidad de inversión que combina la generación de ingresos desde el primer momento con el potencial que ofrece, a medio y largo plazo, la adquisición de un edificio completo en Segovia capital. Por motivos de confidencialidad, no se publica la ubicación exacta del inmueble. La información detallada se facilitará a interesados debidamente identificados. Distribución; El edificio cuenta con una superficie construida total de 1.372 m², sobre una parcela de 261 m², y se distribuye en cuatro plantas destinadas a uso residencial. Actualmente dispone de: 19 viviendas arrendadas. 1 local comercial. 22 garajes. 6 trasteros. El inmueble se transmite como edificio completo y sin división horizontal. Situación actual; El edificio se encuentra actualmente arrendado y generando ingresos, con unas rentas conjuntas de: 8.755,59 €/mes. 105.067,08 €/año. Los diferentes arrendamientos cuentan con distintas fechas de vencimiento. La documentación relativa a rentas, contratos y vencimientos se facilitará de forma privada a potenciales compradores interesados en analizar la operación. Inversión; La adquisición permite incorporar un edificio completo actualmente en explotación, manteniendo desde el inicio los ingresos procedentes de los arrendamientos existentes. La combinación de diferentes viviendas, local comercial, garajes y trasteros, junto con los distintos vencimientos de los contratos, permite plantear una estrategia de inversión tanto actual como a medio y largo plazo, adaptándola progresivamente a los objetivos del futuro propietario. Ubicación; El inmueble se encuentra en Segovia capital, en una zona consolidada y con acceso a los principales servicios de la ciudad. Segovia destaca además por su conexión mediante alta velocidad con Madrid, un factor que facilita la movilidad entre ambas ciudades y amplía las posibilidades de demanda residencial para quienes buscan vivir en Segovia manteniendo su actividad profesional en Madrid. A ello se suma el valor de Segovia como Ciudad Patrimonio de la Humanidad, su entorno, calidad de vida y la presencia de centros universitarios, factores que refuerzan el interés residencial de la ciudad tanto en la actualidad como a largo plazo. Para ampliar información sobre el inmueble, consultar su situación arrendaticia o conocer las condiciones de la operación, contacte con nuestra oficina. En Tecnocasa ponemos a disposición de nuestros clientes el servicio de intermediación financiera de KIRON, empresa del Grupo Tecnocasa especializada en financiación. Ofrecemos un asesoramiento personalizado y discreto, orientado a estudiar las distintas alternativas de financiación según las características de cada operación. ;

EXPEDIENTE Nº 4640~COMPRATUCASA INMOBILIARIA PONE EN VENTA ESTE EDIFICIO Y SOLAR SITO EN SEGOVIA,ZONA CONDE SEPULVEDA~310 METROS DE SUELO CON EDIFICABILIDAD DE BAJA MAS DOS,UNOS 930 METROS Y GRAN FACHADA A CALLE Y TRAVESIA POR AMBOS LADOS~.- SOLAR Nº1 DE 152 METROS CON UNA CONSTRUCCION ACTUAL DE 296 METROS,CUATRO PISOS DE 74 METROS,CON TRES DORMITORIOS,SALON,COCINA BAÑO Y DESPENSA~.- SOLAR Nº2 DE 158 METROS CON UNA CONSTRUCCION DE 78 METROS DESTINADA A GARAJE Y ALMACEN.~PARA MAS INFORMACION Y/O VISITAS ,MARQUE LOS TELEFONOS 921422672 O EL 689048978~TAMBIEN LES INFORMAREMOS POR MAIL EN EL inmo@compratucasa.info~PERSONALMENTE EN NUESTRAS OFICINAS DE SEGOVIA,SITAS EN LA CALLE DE ESCULTOR MARINAS Nº10,LOCAL DE INMOBILIARIA COMPRATUCASA~SI NECESITA MAS INMUEBLES VISITE NUESTRA WEB.- www.compratucasa.info;