2 edificios en venta en Estación de Tren de La Unión, Málaga capital

Activo de 600 m2 en esquina con orientación exterior en todas las estancias, ubicado junto a estación María Zambrano y metro. Posibilidad de reconversión interior para desarrollo de hasta 21 unidades tipo estudio (proyecto coliving / flex living). Zona consolidada con activo similar operativo a 50 metros. Ideal para inversores u operadores de rentas~ ~ • Superficie: 600 m2 distribuidos en 3 plantas + azotea.~ • Ubicación: Avenida amplia, muy bien comunicada con transporte público (metro y Renfe) y acceso directo a universidades.~ • Orientación: Todas las estancias exteriores con ventanales grandes.~ • Distribución actual: Casa familiar con varias estancias y baño en cada planta; posibilidad de redistribución interior para proyectos de flex living o coliving.~ • Oportunidad de desarrollo: Reconversión a hasta 21 unidades tipo estudio, con opción de cocinas compartidas y espacios flexibles.~ • Entorno: Zona consolidada con servicios, comercios, restauración y transporte a pie de calle.~ • Referencias cercanas: Edificio similar a 50 metros ya transformado en 15 estudios actualmente operativo y rentable.~~ • Potencial de proyecto coliving/flex living para estudiantes o jóvenes profesionales.~ • Activo listo para reconversión interior, sin necesidad de tocar fachada o estructura exterior.~ • Posibilidad de desarrollo rápido gracias a experiencia cercana con proyecto similar operativo.~ • Ideal para operadores que buscan activos de rentabilidad y con ubicación estratégica.~ Activo orientado a comprador inversor que busque posicionarse en una zona estratégica con modelo ya contrastado en el entorno inmediato.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.~~El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.~~Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.~~Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.~~El cliente dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.~~Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros;

Norando Homes presenta esta excelente OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA ZONA DE HUELIN! Se trata de un bloque construido en el año 2008 compuesto por 4 APARTAMENTOS cada uno de ellos distribuidos en: 1 Dormitorio 1 Cuarto de baño completo con plato de ducha Salón bien distribuido Cocina independiente amueblada y equipada Todos los apartamentos completamente amueblados, en pleno barrio de Huelin a 150 mts de la playa. Rentabilidad 6,50% neta anual 65.000€ (demostrable). ¡Llámenos y visítelo hoy mismo! Si lo prefiere puede contactarnos por WhatsApp. Somos una agencia especializada en la venta de inmuebles en Málaga. Si lo necesita también le podemos ayudar a conseguir financiación, no dude en consultarnos! EN CUMPLIMIENTO DEL DECRETO 218/2005 DE 11 DE OCTUBRE DE LA JUNTA DE ANDALUCIA, SE INFORMA QUE LOS GASTOS NOTARIALES, LOS DERECHOS REGISTRALES, EL IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA ASCENDENTES A UN 3% DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MAS SUS IMPUESTOS, NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN. Estaremos encantados de atenderte personalmente en C/ Maestro Chapí, 7. Horario de atención al cliente: Lunes a viernes de 10:00 a 14:00 y de 17:00 a 20:00 horas. Sábados de 10:00 a 14:00 horas (con cita previa). Si esta vivienda no es lo que esta buscando, contáctenos y uno de nuestros agentes se encargará de hacerle una búsqueda totalmente personalizada adaptándonos a sus necesidades sin compromiso. Servicios Integrales Remonta S. L.[IW];