1 edificio en venta en Pajares de la Laguna

Edificio de 661 m2 con restaurante, pensión y vivienda a 15 minutos de Salamanca. Una inversión única junto a la A-62.~~Se vende edificio de 661 m2 construidos, distribuido en tres plantas, situado en Pajares de la Laguna (Salamanca), a tan solo 15 minutos de la capital. Su excelente ubicación, junto a la antigua N-620 y con acceso a la autovía A-62 a solo 200 metros, lo convierte en una oportunidad excepcional para desarrollar una actividad empresarial o realizar una inversión con gran potencial.~~Construido en 1981 y en buen estado de conservación, el inmueble dispone de calefacción, aire acondicionado y sistema de alarma, ofreciendo unas instalaciones preparadas para continuar con la actividad o adaptarlas a nuevos proyectos.~~*Distribución del edificio:~Planta baja – 241 m2~•Garaje de gran capacidad.~•Amplio almacén con acceso independiente.~•Espacios ideales para almacenamiento, logística o ampliación del negocio.~Primera planta – 223 m2~•Restaurante-bar.~•Amplio comedor.~•Cocina equipada.~•Almacén.~•Distribución funcional para continuar la actividad de hostelería o adaptar el espacio a otros usos.~Segunda planta – 197 m2~Pensión (87 m2)~•5 habitaciones.~•3 habitaciones con baño privado.~•2 habitaciones que comparten un baño.~Vivienda independiente (110 m2)~•Salón-comedor.~•Cocina.~•4 dormitorios.~•1 baño completo.~•2 cuartos trasteros.~~Una propiedad con múltiples posibilidades~Este edificio reúne en un solo inmueble negocio, alojamiento y vivienda, una combinación muy difícil de encontrar. Es perfecto para continuar la explotación como restaurante y pensión, crear un pequeño hotel rural, un alojamiento para trabajadores, apartamentos turísticos (según normativa vigente) o desarrollar cualquier otro proyecto empresarial.~~Su ubicación estratégica, con gran visibilidad y excelentes comunicaciones, facilita el acceso tanto desde Salamanca como desde Valladolid, Portugal y el resto del corredor de la A-62.~Características destacadas~✔ 661 m2 construidos.~✔ Edificio de 3 plantas.~✔ Restaurante-bar.~✔ Pensión de 5 habitaciones.~✔ Vivienda independiente de 4 dormitorios.~✔ Garaje y amplios almacenes.~✔ Calefacción.~✔ Aire acondicionado.~✔ Sistema de alarma.~✔ Construcción de 1981.~✔ Buen estado de conservación.~✔ Acceso a la A-62 a solo 200 metros.~✔ A escasos minutos de Salamanca.~Una oportunidad excepcional para inversores, empresarios de hostelería o familias que buscan combinar vivienda y negocio en una ubicación estratégica. Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.~;