3 edificios en venta en Maspalomas

Abraham Redondo te presenta esta oportunidad de Inversión Exclusiva en Maspalomas.~~Complejo con 12 apartamentos Turísticos reformado íntegramente en 2024.~~Este complejo inmobiliario único, ideal tanto para inversores como para operadores del sector hotelero y turístico que buscan rendimiento comprobado y potencial de revalorización.~~- Ubicación Premium~Perfectamente situado en Campo Internacional de Maspalomas, en pleno corazón del destino turístico más demandado del sur de Gran Canaria. A pasos de Playa del Inglés, las Dunas de Maspalomas y el centro comercial Yumbo Centrum, este complejo goza de una ubicación estratégica con alto flujo de turistas durante todo el año. ~~Características del Inmueble:~✔ Edificio completo de 657 m2. ~✔ 12 apartamentos turísticos independientes, todos equipados y con licencia en vigor (Vivienda Vacacional). ~✔ Distribución inteligente:~* 4 unidades en planta baja con 2 dormitorios y 2 baños + jardines privados.~* 8 unidades en planta alta con 2 dormitorios y 1 baño + terrazas privadas. ~✔ Piscina comunitaria climatizada y 2 soláriums rooftop con 4 jacuzzis, zonas perfectas para experiencias premium. ~✔ Áreas ajardinadas y espacios exteriores que potencian el confort y atractivo de la propiedad. ~~- Rentabilidad y Potencial de Mercado~* Tasa de ocupación anual altamente elevada, respaldada por excelentes reputaciones online (por ejemplo, puntuación de 9,1/10 en portales de reservas). ~* Capacidad para generar ingresos desde 150€ hasta 400€ por noche, según temporada y tipo de apartamento. ~* Cada apartamento tiene nota simple individual, lo que permite estrategias flexibles:~➤ explotación íntegra como complejo turístico,~➤ división y venta por separado,~➤ gestión mixta propia o delegada. ~~- Un Producto Inmobiliario con Futuro.~Este activo combina una posibilidad de explotación turística rentable desde el primer día con un claro potencial de valorización en uno de los mercados más sólidos del archipiélago canario. Su situación, articulación de espacios y licencias vigentes lo sitúan entre las inversiones más interesantes para capitales nacionales e internacionales.;

Ubicación:~~El edificio es muy céntrico en el Tablero, más precisamente en la calle Brasil. Hay varias tiendas locales, negocios y cafés en la misma calle. A solo dos minutos a pie de la calle principal con más tiendas, farmacias, bancos, cafeterías, restaurantes, etc. A solo 4 minutos a pie del Mercadona y a solo 10 minutos a pie del centro comercial El Tablero. ¡Ubicación ideal! Un corto trayecto en coche hasta la playa más cercana, que está a unos 4 kilómetros de distancia. El Tablero está por encima de Sonnenland, con Playa del Inglés y San Fernando al este y Meloneras al oeste. Perfecto para aquellos que quieran vivir en una zona residencial tranquila, pero con todos los servicios y comodidades cerca.~~Contenido:~~El edificio es adecuado tanto como vivienda multigeneracional como inversión para alquiler. Es posible obtener una excelente renta de alquiler. El inmueble se puede alquilar en su totalidad o parcialmente.~~A pie de calle hay dos locales separados (inscritos en el registro de la propiedad como 1) de un total de aprox. 150 m2. Los locales se pueden destinar a actividades comerciales, trastero, garaje para varios coches etc. Uno ha sido reformado con suelo de gres gris. Aseo espacioso. Los vendedores tienen un certificado de instalación de agua, para que el agua se pueda conectar si alguien va a realizar una actividad comercial aquí.~~Entrada independiente para las unidades de vivienda. Escalera con baldosas de granito en el suelo. Ventanas en cada planta.~~La primera planta con aprox. 159,59 m2 de superficie construida contiene:~~Varios pasillos~Recibidor/comedor grande~Amplia sala de estar~Balcón con acceso desde el salón y un dormitorio. El balcón mira al este y tiene un vistazo lateral al mar.~Cocina independiente.~Baño de buen tamaño con bañera.~Trastero~Patio/cuarto de lavado~Otro patio/pasillo~~Hay 4 amplios dormitorios en esta planta:~-1 con acceso al balcón~-2 con ventana hacia al patio~-1 sin ventana, pero con 2 puertas ~~La primera planta debe ser renovado.~~La segunda planta con aproximadamente 159,59 m2 de superficie construida contiene:~~Amplia sala de estar y cocina - solución abierta. AC en el salón. Sistema de purificación de agua.~Acceso directo a una gran terraza orientada al este desde el salón y un dormitorio. Vistazo lateral del mar.~Cuarto de baño con ducha especialmente espaciosa.~Trastero.~~Hay 4 dormitorios en esta planta, todos de buen tamaño:~-1 con acceso a la terraza~-3 dormitorios con ventana al patio~~Esta planta debe ser parcialmente renovado.~~La tercera planta con ático tiene una superficie total construida de aprox. 120 m2 y contiene:~Amplísima terraza orientada al este con vistazos al mar hacía el sur. Fregadero externo.~Trastero~Cuarto de lavado y almacenamiento~El ático en sí está techado en la entrada. Por lo demás contiene:~Amplia cocina y comedor en uno. AC. ~Sala de estar~Amplio baño. WC-ducha.~2 dormitorios de buen tamaño con ventana al patio. Uno de ellos tiene AC.~~Esta planta debe ser parcialmente renovado.~~Se añade, que se ha inscrito en el registro de la propiedad, una ampliación formal de obra para que la edificación quede correctamente inscrita con los metros cuadrados reales. El inmueble está registrado como 1 unidad en el registro de la propiedad.~~No hay comunidad.~~Se vende con varios muebles.~~Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano, notario, registro y honorario de abogado. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio. El comprador recibirá una descripción detallada. La propiedad se vende "ad corpus". La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.;

MYZ03069 - Se ofrece a la venta en Gran Canaria un complejo turístico de categoría 4 estrellas, ubicado a escasos minutos de la playa, en una zona de consolidada demanda turística. El activo, disponible por 11.500.000 €, representa una oportunidad de inversión sólida dentro del mercado hotelero canario. ~~Características del Activo:~- Complejo hotelero compuesto por 33 fincas~- 66 habitaciones en total~- Diseño funcional y equilibrado, orientado a una explotación eficiente y estable~- Distribución que combina privacidad y confort, generando una experiencia de alojamiento diferenciada~- Producto alineado con las tendencias y exigencias del turismo actual~- Renta anual garantizada (explotación): 800.000 € neto.~~Instalaciones y Servicios:~- Bar y restaurante dentro del complejo~- Piscina~- Servicios complementarios que permiten ampliar la experiencia del huésped~~Ubicación y Entorno:~- Proximidad al litoral, factor clave para la atracción de demanda turística~- Ubicación estratégica que refuerza el posicionamiento competitivo del establecimiento~- Destino con demanda turística constante durante todo el año~~Perfil de Inversión:~- Activo atractivo para operadores hoteleros~- Oportunidad para grupos inversores y fondos especializados~- Establecimiento operativo, bien ubicado y con potencial de continuidad, optimización y mejora~- Inversión en uno de los destinos turísticos más consolidados del mercado~~Condición de venta: La venta está sujeta a la condición de que el complejo, una vez adquirido, sea explotado por los actuales propietarios. Este aspecto representa una gran ventaja para el inversor, ya que asegura una gestión profesional, con experiencia en el sector, y al mismo tiempo garantiza una rentabilidad estable y atractiva desde el primer momento.;