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4173 m2
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425.200 €
500.820 €
ATENCIÓN INVERSORES / PROMOTORES~~RSD: Realtyplus te trae esta OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en La Higuera, municipio de Espirdo (Segovia):~~Se trata de 43 viviendas y 47 plazas de parking subterráneo localizadas en una zona residencial rodeada de viviendas similares. ~~A pocos metros del centro de la población. Localidad perfectamente comunicada por carretera, a tan sólo 13,4 km del centro de Segovia.~~Tienen unas superficies de unos 73 m2 construidos y las plazas de garaje de la promoción oscilan alrededor de los 22 m2.~~Por tanto, nos encontramos con unas superficies construidas aproximadas:~- Casas: 43 x 73 m2 = 3.139 m2~- Garajes: 47 x 22 m2= 1.034 m2~~Lo que hace UN TOTAL de 4.173 m2 CONSTRUIDOS APROXIMADAMENTE~~Referencia catastral: 9313317VL0491S0001YB.~~En caso de demolición de la edificación existente y posterior aprovechamiento cómo suelo urbanizable, se estima: ~~En función de los parámetros urbanísticos, la promoción inmobiliaria más probable a desarrollar es la construcción de viviendas unifamiliares en hilera. Se plantea una división en 15 parcelas de una superficie mínima de 90 m2 y máx de 120 m², con un frente de parcela mínimo de metros. Se estiman viviendas con una ocupación en planta de unos 60 m2, desarrolladas en PB+1+BC.~~Se estima una edificabilidad:~Nº plantas: 3~Ocupación en planta: 60,00 m²~Sconst viv: 60,00 x 3 = 180,00 m²~Edificabilidad total: 15 x 180,00 = 2.700 m²~~Espirdo se sitúa a 8 kilómetros de la capital segoviana, por lo tanto es un municipio que disfruta tanto de la tranquilidad de un entorno natural, así como de la cercanía a la ciudad y todos sus atractivos y servicios.~~CONSÚLTANOS SOBRE ESTOS INMUEBLES. NO COBRAMOS COMISIONES AL COMPRADOR.~~;
