4 viviendas en alquiler en Metro de Lago, Madrid capital

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! ¡¡¡URGE TRASPASO ACTUALMENTE EN 35.000€!!! Café-Bar con Encanto en Puerta del Ángel | Retorno en 1 Año ¿Buscas un negocio rentable, con prestigio y listo para facturar desde el minuto uno? Se traspasa Café-Bar en pleno funcionamiento en el corazón de Puerta del Ángel, la zona con mayor proyección de Madrid. Un local impecable, totalmente reformado y con una clientela fiel que lo ha posicionado en las guías gastronómicas más exclusivas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en un punto neurálgico de flujo peatonal y turístico: A un paso del Mercado de Tirso de Molina y Madrid Río. Próximo a grandes centros de eventos: Casa de Campo, Pabellón de Cristal y Madrid Arena. Excelente conexión: Muy cerca de la estación de Príncipe Pío y el Puente de Segovia. NEGOCIO DE PRESTIGIO No es solo un local, es una marca consolidada: Registrado en la Guía Repsol. Reseñas excelentes en Condé Nast Traveler y Madrid Secreto. Famoso por su ambiente con música en directo los fines de semana. Posibilidad de solicitar terraza, lo que incrementaría exponencialmente la facturación. EQUIPAMIENTO TOP (Listo para trabajar) El local se entrega totalmente equipado, con maquinaria de primeras marcas y en perfecto estado: Climatización: Aire acondicionado en barra y salón. Maquinaria: Cocina equipada con plancha, hornos Metro Professional, freidoras, microondas y múltiples neveras/congeladores (Candy, Midea, Hisense, Estrella Galicia). Plus de Calidad: Cafetera Lavazza, cava de vinos y sistema de audio profesional Yamaha. Vajilla completa y mobiliario de diseño incluido.;

AVC INMOBILIARIO ALQUILA PISO.~* ALQUILER DE TEMPORADA*~Estupendo apartamento en primera planta sin ascensor.~Encontraras una amplia cocina completamente equipada, con un pequeño comedor y barra desayunador, con una zona office, con un librero, un hermoso escritorio y una cómoda silla para pasar el tiempo necesario delante del ordenador. El salón/comedor esta conectado con la cocina por medio de dos accesos que te introducen a esta amplia estancia que cuenta con sofá, una gran mesa de centro, sillón de madera y piel, un hermoso aparador, todos los muebles son escandinavos originales de la época. Smart TV, Wifi, mesa comedor para 6 personas y un rincón con cama individual a modo de espacio de descanso/lectura. Calefacción por radiador y un ventilador portátil. El dormitorio cuenta con dos camas de 90cm. unidas a modo de cama King(180cm), y un amplio y luminoso baño completo con bañera.~En cuanto a transportes, la vivienda está ubicada a menos de 1 minuto andando de la parada de metro "Puerta del Ángel" y a tan solo 50 metros de dos paradas de autobuses con más de 4 líneas disponibles, con conexión directa en 10 minutos con Príncipe Pío, Moncloa y el Centro.~~Además, en un radio de 100 metros alrededor de la vivienda, se encuentran varios supermercados, farmacia, bancos, restaurantes, bar/cafetería, el Parque de Madrid Río y el castizo mercado madrileño "Tirso de Molina".~~~Nota: La información aquí expuesta es orientativa y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones.;

Se traspasa negocio consolidado con muchos años de trayectoria y clientela fidelizada, actualmente en pleno funcionamiento con venta online y en tienda con facturación demostrable superior a 300.000 € anuales. El negocio dispone de más de 100.000 € en mercancía adicional al precio del traspaso y trabaja con más de 10 firmas de moda españolas consolidadas, siendo una tienda multimarca especializada en venta de vestidos de calidad, peletería y complementos. La marca está consolidada en un entorno digital, con más de 73.000 seguidores en redes sociales, posicionada en los primeros resultados de búsqueda en Google y una excelente reputación online(4,9 en reseñas). Dispone de e-commerce con distribución en España y Europa. El traspaso se realiza por jubilación, lo que representa una excelente oportunidad para continuar con una actividad comercial estable y rentable desde el primer día. El negocio está muy buen El local es amplio, muy luminoso y acristalado, cuenta con un gran escaparate y está totalmente reformado. Tiene una distribución funcional con siete estancias que incluyen zona principal de tienda, probadores, taller para arreglos, oficina, almacén, pasillo de distribución y aseo. El alquiler del local es de 2.000 € mensuales. Está ubicado en una calle muy comercial y de paso, con tránsito constante de personas de todas las edades durante todo el día. La zona se encuentra rodeada de centro comercial, tiendas de barrio, colegios, farmacia, restaurantes y todo tipo de servicios, lo que genera un flujo continuo de potenciales clientes. Además, cuenta con muy buena comunicación mediante transporte público, tanto autobuses como metro. Es una oportunidad ideal tanto para profesionales del sector como para inversores que busquen un negocio con rentabilidad desde el primer momento, con clientela consolidada y una larga trayectoria en el comercio. Un negocio sólido, reconocido y listo para continuar funcionando desde el primer día. No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡¡ La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito. En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 2.000€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.;

;