4 viviendas en alquiler en Metro de Alto de Extremadura, Madrid capital

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! ¡¡¡URGE TRASPASO ACTUALMENTE EN 35.000€!!! Café-Bar con Encanto en Puerta del Ángel | Retorno en 1 Año ¿Buscas un negocio rentable, con prestigio y listo para facturar desde el minuto uno? Se traspasa Café-Bar en pleno funcionamiento en el corazón de Puerta del Ángel, la zona con mayor proyección de Madrid. Un local impecable, totalmente reformado y con una clientela fiel que lo ha posicionado en las guías gastronómicas más exclusivas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en un punto neurálgico de flujo peatonal y turístico: A un paso del Mercado de Tirso de Molina y Madrid Río. Próximo a grandes centros de eventos: Casa de Campo, Pabellón de Cristal y Madrid Arena. Excelente conexión: Muy cerca de la estación de Príncipe Pío y el Puente de Segovia. NEGOCIO DE PRESTIGIO No es solo un local, es una marca consolidada: Registrado en la Guía Repsol. Reseñas excelentes en Condé Nast Traveler y Madrid Secreto. Famoso por su ambiente con música en directo los fines de semana. Posibilidad de solicitar terraza, lo que incrementaría exponencialmente la facturación. EQUIPAMIENTO TOP (Listo para trabajar) El local se entrega totalmente equipado, con maquinaria de primeras marcas y en perfecto estado: Climatización: Aire acondicionado en barra y salón. Maquinaria: Cocina equipada con plancha, hornos Metro Professional, freidoras, microondas y múltiples neveras/congeladores (Candy, Midea, Hisense, Estrella Galicia). Plus de Calidad: Cafetera Lavazza, cava de vinos y sistema de audio profesional Yamaha. Vajilla completa y mobiliario de diseño incluido.;

VIVIENDA JOVEN alquila piso completamente reformado de tres dormitorios, situado en la calle Vicente Camarón, a aproximadamente cinco minutos andando del metro Alto de Extremadura.~~La vivienda se alquila completa y resulta especialmente adecuada tanto para estudiantes como para trabajadores que busquen compartir piso en una zona bien comunicada con el centro de Madrid.~~Tiene una superficie aproximada de 60 m2 y se encuentra en una planta baja con buena entrada de luz natural. Sus estancias dan tanto a la calle como a un patio interior amplio.~~La vivienda dispone de una agradable zona común formada por salón, comedor y cocina abierta. Este espacio se entrega equipado con sofá, mesa de comedor y mobiliario de cocina.~~La cocina cuenta con:~~Frigorífico.~Lavadora.~Horno.~Vitrocerámica.~Campana extractora.~Microondas.~Muebles de almacenamiento.~~Dispone de tres dormitorios individuales, todos ellos preparados para entrar a vivir y equipados con:~~Cama individual.~Escritorio.~Silla.~Armario propio.~~El cuarto de baño ha sido reformado y dispone de plato de ducha con mampara.~~La calefacción funciona mediante radiadores eléctricos. Además, está prevista la instalación de un equipo de aire acondicionado con bomba de frío y calor en el salón a partir de octubre.~~El acceso a la vivienda se realiza a través del portal del edificio. La finca presenta escalones de acceso, por lo que la vivienda no está adaptada para personas con movilidad reducida.~~Condiciones del alquiler~Precio: 1.350 € mensuales.~Comunidad incluida en el precio.~Suministros no incluidos.~Vivienda disponible inmediatamente.~Alquiler del piso completo.~Contrato de vivienda habitual.~Duración inicial anual, con las prórrogas legales que correspondan.~Una mensualidad de fianza.~Se solicitará documentación que acredite solvencia económica.~En el caso de estudiantes, se requerirá aval familiar y nóminas de los padres o tutores.~Posibilidad de contratación de seguro de impago, sujeto a aceptación por la compañía aseguradora.~No se admiten mascotas.~Vivienda para no fumadores.~Ubicación~~La vivienda está situada en la calle Vicente Camarón, en el distrito de Latina, a unos cinco minutos andando de la estación de metro Alto de Extremadura.~~La zona cuenta con supermercados, comercios, servicios, instalaciones deportivas y distintas líneas de autobús.~~Su ubicación permite acceder fácilmente a:~~Madrid Río.~Casa de Campo.~Puerta del Ángel.~Ciudad Universitaria.~Moncloa.~Centro de Madrid.~~Una vivienda reformada, funcional y preparada para entrar a vivir, especialmente indicada para tres estudiantes o trabajadores que deseen compartir piso manteniendo cada uno su propia habitación.~~Contacte con Vivienda Joven para ampliar información o concertar una visita.;

Se traspasa negocio consolidado con muchos años de trayectoria y clientela fidelizada, actualmente en pleno funcionamiento con venta online y en tienda con facturación demostrable superior a 300.000 € anuales. El negocio dispone de más de 100.000 € en mercancía adicional al precio del traspaso y trabaja con más de 10 firmas de moda españolas consolidadas, siendo una tienda multimarca especializada en venta de vestidos de calidad, peletería y complementos. La marca está consolidada en un entorno digital, con más de 73.000 seguidores en redes sociales, posicionada en los primeros resultados de búsqueda en Google y una excelente reputación online(4,9 en reseñas). Dispone de e-commerce con distribución en España y Europa. El traspaso se realiza por jubilación, lo que representa una excelente oportunidad para continuar con una actividad comercial estable y rentable desde el primer día. El negocio está muy buen El local es amplio, muy luminoso y acristalado, cuenta con un gran escaparate y está totalmente reformado. Tiene una distribución funcional con siete estancias que incluyen zona principal de tienda, probadores, taller para arreglos, oficina, almacén, pasillo de distribución y aseo. El alquiler del local es de 2.000 € mensuales. Está ubicado en una calle muy comercial y de paso, con tránsito constante de personas de todas las edades durante todo el día. La zona se encuentra rodeada de centro comercial, tiendas de barrio, colegios, farmacia, restaurantes y todo tipo de servicios, lo que genera un flujo continuo de potenciales clientes. Además, cuenta con muy buena comunicación mediante transporte público, tanto autobuses como metro. Es una oportunidad ideal tanto para profesionales del sector como para inversores que busquen un negocio con rentabilidad desde el primer momento, con clientela consolidada y una larga trayectoria en el comercio. Un negocio sólido, reconocido y listo para continuar funcionando desde el primer día. No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡¡ La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito. En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 2.000€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.;

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