8 viviendas en alquiler en Metro de Eixida a Nuevo Centro, Valencia capital

ALQUILER CON OPCION A COMPRA, ENTRADA 60.000€, MENSUALIDAD 1.500€, 2 AÑOS PARTICULARES O INVERSORES, RENTABILIDAD DEL 7% Precioso y acogedor apartamento, ubicado en el centro Histórico de Valencia, a dos minutos andando del Mercado Central, la Lonja, la Plaza del Ayuntamiento…a un paso de todo lo interesante de esta bonita ciudad. Zona tranquila y poco ruidosa, con gran aumento de seguridad El edificio de cuatro alturas donde se encuentra data de 1900, aunque fue restaurado y reformado en 2004, cuenta con ascensor. Sólo tiene 3 vecinos, y existe un apartamento por planta. La puerta de entrada al edificio ha sido recientemente restaurada. El apartamento es todo exterior, con balcones y ventanas en todas las estancias. Los techos tienen las vigas originales vistas, salón comedor con cocina abierta y separada por una preciosa barra, una pequeña galería, 1 baño con amplia ducha y dos habitaciones. Es perfecto para una pareja o familia pequeña y está decorado y equipado con mucho gusto. Si tu ilusión es vivir en el centro de esta ciudad es una gran oportunidad ya que prácticamente quedan muy pocos inmuebles a la venta. Es un valor siempre en auge. -Año de construcción 1900/Restaurado en 2004 -Superficie construida 77m2/superficie útil 67m2 -1ª planta con ascensor -2 habitaciones -Preciosa cocina abierta -Encimera y horno eléctricos, prácticamente nuevos -1 baño con ducha, recientemente reformada -Suelo de parqué -Gas ciudad -Calefacción por radiadores en todo el apartamento con caldera de gas ciudad, cambiada recientemente -Split de AA frío/calor, suficiente para todo el apartamento. -Ventanas con rejas, balcones con rejas plegables -Muebles incluidos -Parte de los electrodomésticos incluidos -Sin garaje [IW].[IW];

PISO PARA ESTUDIANTES. LEER BIEN DESCRIPCIÓN.~~Descubre este amplio y luminoso piso situado en Ciutat Vella, el corazón histórico de Valencia. Una vivienda perfecta para grupos de estudiantes internacionales que desean vivir en una de las zonas con mayor encanto de la ciudad, rodeados de cultura, gastronomía, comercios y excelentes comunicaciones.~~Con una superficie construida de 91 m2, la vivienda ofrece una distribución ideal para compartir, con 4 habitaciones, un amplio salón muy luminoso y varios balcones que aportan abundante luz natural y ventilación. El salón dispone de 2 balcones al exterior y dos de los dormitorios cuentan también con su propio balcón, proporcionando un ambiente agradable y acogedor para estudiar y descansar.~~Ubicación inmejorable para estudiantes Erasmus~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su excelente localización. Se encuentra a menos de 5 minutos andando de dos de las principales sedes de la Universidad Católica de Valencia:~~• Universidad Católica de Valencia (UCV) – Sede Marqués de Campo (DLX): a menos de 5 minutos a pie.~• Universidad Católica de Valencia (UCV) – Sede Santa Úrsula (San Vicente Mártir): a menos de 5 minutos andando.~~Además, el piso está situado a pocos minutos del Jardín del Turia, el gran pulmón verde de Valencia, un espacio perfecto para practicar deporte, pasear, salir a correr, reunirse con amigos o disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año.~~Gracias a esta ubicación privilegiada, podrás ir caminando a clase cada día, sin necesidad de utilizar transporte público, ahorrando tiempo y dinero. También dispone de excelentes conexiones mediante autobús y metro con el resto de universidades y cualquier punto de la ciudad.~~En los alrededores encontrarás supermercados, centros comerciales, bibliotecas, hospitales, cafeterías, restaurantes y todos los servicios necesarios para disfrutar de una estancia cómoda y segura en Valencia.~~Precio del alquiler: 2.200 €/mes~~Condiciones del alquiler~~Esta vivienda está destinada preferentemente a estudiantes internacionales (Erasmus, máster o programas de intercambio) y se alquila únicamente a grupos ya constituidos.~~• Contrato de duración anual (12 meses).~• No se admiten mascotas.~• Suministros no incluidos.~• Selección previa de candidatos para garantizar la solvencia y estabilidad durante toda la duración del contrato.~~Requisitos de solvencia~~Los inquilinos deberán acreditar ingresos suficientes o, en su defecto, presentar avalistas solventes.~~Como criterio general, la renta mensual no podrá superar el 35 % de los ingresos acreditados.~~Se valorarán especialmente los avalistas con residencia e ingresos en España.~~Documentación requerida~~Estudiantes:~• DNI o pasaporte.~• Carta de admisión o matrícula de la universidad.~• Justificante de solvencia económica (beca Erasmus, certificado de fondos, garantía bancaria u otra documentación equivalente si no dispone de ingresos propios).~• Póliza de seguro de responsabilidad civil en lo que respecta a la conservación del inmueble e instalaciones del mismo, asi como daños que pudieran ocasionarse en general.~~En caso de presentar avalista (padre, madre o tutor):~• DNI o pasaporte.~• Justificante de ingresos (nóminas, declaración de la renta, contrato de trabajo o documentación bancaria que acredite solvencia).~~Condiciones de entrada~~• 1 mes de fianza.~• 1 mes de garantía adicional.~• 1 mes correspondiente al primer mes de alquiler.~~Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con una ubicación excepcional para compartir con tus compañeros de universidad, este piso reúne todas las condiciones para disfrutar de una experiencia universitaria única en pleno centro de Valencia.~~Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

Si busca un local comercial amplio, versátil y con excelente visibilidad, este inmueble representa una oportunidad ideal para implantar o ampliar cualquier actividad orientada a la atención al público, servicios, retail o uso mixto. Ideal también para un supermercado express. Características del local Superficie total: 415 m² en una sola planta, diáfana y funcional, con múltiples posibilidades de distribución. Fachada comercial: 10 metros lineales totalmente acristalados, que garantizan una excelente exposición, iluminación natural y presencia de marca. Equipamiento técnico: salida de humos profesional y sistema de persianas automáticas. Zona exterior: patio posterior privado, con diferentes opciones de uso como apoyo operativo, zona técnica o área auxiliar. Configuración y potencial del espacio El local destaca por su distribución eficiente, que permite adaptar el espacio a distintos modelos de negocio o dividirlo en áreas independientes según las necesidades de la actividad: 1. Zona principal de atención al público o exposición
Espacio amplio y representativo, ideal para comercio, showroom, atención comercial o servicios. 2. Zona operativa o técnica
Área preparada para actividades que requieran instalaciones específicas o espacio de trabajo interno. 3. Infraestructura de personal
Vestuarios y dos aseos completos, ya integrados en el local. Ventajas clave del inmueble Ubicación consolidada, en un entorno con alto tránsito peatonal y actividad comercial estable. Alta versatilidad de uso, apto para comercio, servicios profesionales, restauración, exposición o actividades híbridas. Excelente visibilidad, gracias a su amplia fachada acristalada. Posibilidad de división en dos locales comerciales independientes, ya que se trata de dos fincas unidas, cada una con su propia finca registral y referencia catastral. Un local con gran potencial para desarrollar un proyecto comercial sólido y escalable en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad. VENTA: PVP 395.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en  Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

PISO PARA ESTUDIANTES. LEER ATENTAMENTE DESCRIPCIÓN.~~Descubre este luminoso y moderno piso situado en Ciutat Vella, una de las zonas más emblemáticas, dinámicas y con mayor atractivo cultural de Valencia. Una ubicación privilegiada para estudiantes que desean vivir en el centro histórico, rodeados de todos los servicios necesarios para disfrutar al máximo de su experiencia universitaria.~~La vivienda cuenta con 102 m2 construidos (89 m2 útiles), distribuidos en 4 dormitorios (uno de ellos doble), 2 baños completos, un salón amplio y luminoso y una distribución funcional, perfecta para compartir entre estudiantes.~~Excelente localización. Se encuentra a menos de 5 minutos andando de dos de las principales sedes de la Universidad Católica de Valencia:~~• Universidad Católica de Valencia (UCV) – Sede Marqués de Campo (DLX): a menos de 5 minutos a pie.~• Universidad Católica de Valencia (UCV) – Sede Santa Úrsula (San Vicente Mártir): a menos de 5 minutos andando.~~Además, el piso está situado a pocos minutos del Jardín del Turia, el mayor parque urbano de Valencia, un espacio ideal para practicar deporte, salir a correr, pasear, estudiar al aire libre o disfrutar de actividades de ocio durante todo el año. Vivir tan cerca del antiguo cauce del río Turia supone un valor añadido para quienes buscan combinar la vida universitaria con un entorno saludable y agradable.~~Esta cercanía permite acudir caminando a clase todos los días, sin necesidad de utilizar transporte público, lo que supone un importante ahorro de tiempo y dinero. Es una opción especialmente atractiva para estudiantes Erasmus, de intercambio o de máster que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación en pleno centro de Valencia.~~Además, la vivienda está perfectamente comunicada mediante diversas líneas de autobús y estaciones de metro, facilitando el acceso al resto de universidades y a cualquier punto de la ciudad. En sus alrededores encontrarás supermercados, centros comerciales, hospitales, zonas verdes, espacios de ocio y todo tipo de servicios para el día a día.~~Precio del alquiler: 2.200 €/mes~~Condiciones del alquiler~~Esta vivienda está destinada preferentemente a estudiantes internacionales (Erasmus, máster o programas de intercambio) y se alquila únicamente a grupos ya constituidos de 4 personas.~~• Contrato de duración anual (12 meses).~• No se admiten mascotas.~• Suministros no incluidos.~• Selección previa de candidatos para garantizar la solvencia y estabilidad durante toda la duración del contrato.~• Máximo de 4 inquilinos.~~Requisitos de solvencia~~Los inquilinos deberán acreditar ingresos suficientes o, en su defecto, presentar avalistas solventes.~~Se valorarán especialmente los avalistas con residencia e ingresos en España.~~Documentación requerida~~Estudiantes:~• DNI o pasaporte.~• Carta de admisión o matrícula de la universidad.~• Justificante de solvencia económica (beca Erasmus, certificado de fondos, garantía bancaria u otra documentación equivalente si no dispone de ingresos propios).~• Póliza de seguro de responsabilidad civil en lo que respecta a la conservación del inmueble e instalaciones del mismo, asi como daños que pudieran ocasionarse en general.~~En caso de presentar avalista (padre, madre o tutor):~• DNI o pasaporte.~• Justificante de ingresos (nóminas, declaración de la renta, contrato de trabajo o documentación bancaria que acredite solvencia).~~Condiciones de entrada~~• 1 mes de fianza.~• 1 mes de garantía adicional.~• 1 mes correspondiente al primer mes de alquiler.~~Si buscas un alojamiento amplio, moderno y perfectamente ubicado para disfrutar de tu estancia universitaria en Valencia con total tranquilidad, esta vivienda reúne todas las condiciones para convertirse en tu nuevo hogar.~~Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.~;

My Home inmobiliarias alquila magnífica vivienda para estudiantes y familias, situada en el barrio de La Petxina, una de las zonas más demandadas de Valencia por su excelente ubicación, tranquilidad y cercanía al centro de la ciudad.~~La vivienda se distribuye en dos plantas:~~Primera planta: amplia cocina con gran capacidad de almacenamiento, aseo de cortesía y un luminoso salón-comedor con salida a un agradable balcón, que aporta abundante luz natural.~Planta superior: dispone de tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, y un baño completo recién reformado, con un diseño moderno y funcional.~~Gracias a su distribución, amplitud y comodidad, esta vivienda es perfecta tanto para familias como para grupos de estudiantes que buscan compartir un hogar en una ubicación privilegiada.~~Situada en una zona con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, universidades, centros deportivos, transporte público y amplias zonas verdes, con excelentes conexiones al resto de la ciudad.~~Una vivienda cómoda, luminosa y lista para entrar a vivir en una de las mejores zonas de Valencia.~Imprescindible seguro de impago. ~~En cumplimiento de la normativa de consumidores y de la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela, se informa que el precio no incluye gastos.~En arrendamientos distintos de vivienda habitual, honorarios de agencia a cargo del arrendatario: una mensualidad + IVA.~~;

¡¡¡ ATENCIÓN ESTUDIANTES !!!~~¡¡¡ DISPONIBLE A PRIMEROS DE AGOSTO !!!~~Amplio y Luminoso Piso en La Petxina.~ ~Descubre este excepcional piso en alquiler situado en la codiciada zona de La Petxina, Valencia. Con una superficie construida de 129 m2 y útil de 104 m2, esta propiedad se presenta como el espacio perfecto para estudiantes que buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con cuatro habitaciones dobles bien iluminadas ideales para compartir entre compañeros o disfrutar del estudio privado. El inmueble está equipado con un baño completo y un aseo adicional, lo que proporciona gran comodidad a sus residentes.~~Su orientación suroeste asegura luz natural durante todo el día creando un ambiente cálido y acogedor dentro del hogar.~~Además cuenta con una terraza privada donde podrás relajarte después de largas jornadas académicas o sociales.~~Con todas las comodidades necesarias al alcance: transporte público cercano que garantizan la movilidad hacia todas las universidades de Valencia y todos los servicios básicos disponibles; este piso representa no solo tu nuevo hogar sino también la oportunidad ideal para vivir cómodamente mientras estudias.;

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