3 pisos en alquiler en Metro de Eixida a Nuevo Centro, Valencia capital

¡¡¡ ATENCIÓN ESTUDIANTES !!!~~¡¡¡ DISPONIBLE A PRIMEROS DE AGOSTO !!!~~Amplio y Luminoso Piso en La Petxina.~ ~Descubre este excepcional piso en alquiler situado en la codiciada zona de La Petxina, Valencia. Con una superficie construida de 129 m2 y útil de 104 m2, esta propiedad se presenta como el espacio perfecto para estudiantes que buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con cuatro habitaciones dobles bien iluminadas ideales para compartir entre compañeros o disfrutar del estudio privado. El inmueble está equipado con un baño completo y un aseo adicional, lo que proporciona gran comodidad a sus residentes.~~Su orientación suroeste asegura luz natural durante todo el día creando un ambiente cálido y acogedor dentro del hogar.~~Además cuenta con una terraza privada donde podrás relajarte después de largas jornadas académicas o sociales.~~Con todas las comodidades necesarias al alcance: transporte público cercano que garantizan la movilidad hacia todas las universidades de Valencia y todos los servicios básicos disponibles; este piso representa no solo tu nuevo hogar sino también la oportunidad ideal para vivir cómodamente mientras estudias.;

Si busca un local comercial amplio, versátil y con excelente visibilidad, este inmueble representa una oportunidad ideal para implantar o ampliar cualquier actividad orientada a la atención al público, servicios, retail o uso mixto. Ideal también para un supermercado express. Características del local Superficie total: 415 m² en una sola planta, diáfana y funcional, con múltiples posibilidades de distribución. Fachada comercial: 10 metros lineales totalmente acristalados, que garantizan una excelente exposición, iluminación natural y presencia de marca. Equipamiento técnico: salida de humos profesional y sistema de persianas automáticas. Zona exterior: patio posterior privado, con diferentes opciones de uso como apoyo operativo, zona técnica o área auxiliar. Configuración y potencial del espacio El local destaca por su distribución eficiente, que permite adaptar el espacio a distintos modelos de negocio o dividirlo en áreas independientes según las necesidades de la actividad: 1. Zona principal de atención al público o exposición
Espacio amplio y representativo, ideal para comercio, showroom, atención comercial o servicios. 2. Zona operativa o técnica
Área preparada para actividades que requieran instalaciones específicas o espacio de trabajo interno. 3. Infraestructura de personal
Vestuarios y dos aseos completos, ya integrados en el local. Ventajas clave del inmueble Ubicación consolidada, en un entorno con alto tránsito peatonal y actividad comercial estable. Alta versatilidad de uso, apto para comercio, servicios profesionales, restauración, exposición o actividades híbridas. Excelente visibilidad, gracias a su amplia fachada acristalada. Posibilidad de división en dos locales comerciales independientes, ya que se trata de dos fincas unidas, cada una con su propia finca registral y referencia catastral. Un local con gran potencial para desarrollar un proyecto comercial sólido y escalable en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad. VENTA: PVP 395.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en  Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

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