2 locales en alquiler en Metro de Benimaclet, Valencia capital

¡Oportunidad única BAR-CAFETERÍA con licencia, salida de humos y gran terraza junto a la calle Guardia Civil!~¡Da el salto empresarial que estabas buscando en una de las ubicaciones más dinámicas y cotizadas de Valencia! ~Se traspasa la actividad de cafetería/bar (Café Dacapo) y se alquila este fantástico local comercial.~Un negocio altamente rentable que estuvo en pleno funcionamiento hasta diciembre de 2025, cuya actividad se pausó únicamente por alta demanda e imposibilidad de atenderla. ~Tanto el contrato de alquiler como la licencia sigue plenamente vigente, lo que permite una reapertura inmediata y sin complicaciones.~~Detalles clave del local:~Superficie construida: 84m2 (catastro) Superficie útil: 63,15m2~Terraza exterior: 50m2.~Uso principal: Comercial / Hostelería. ~Estado: Totalmente equipado, en perfecto estado de conservación y con contrato de alquiler vigente. ~Licencia de actividad: Vinoteca-Bar-Cafetería sin ambientación musical (licencia concedida y en vigor). Con Salida de humos a fachada con licencia concedida. ~Aforo máximo permitido: 36 personas en interior.~Equipamiento e instalaciones: Aire acondicionado, alumbrado de emergencia y equipamiento completo de hostelería.~Orientación principal: Orientación Sureste (luz natural óptima durante toda la mañana y gran parte del día, ideal para potenciar el servicio de desayunos y comidas en terraza).~Distribución: Zona de recepción con barra, salón comedor, zona de cocina/preparación con salida de humos, aseos y amplia terraza exterior.~~Al acceder a pie de calle, nos recibe un espacio diáfano y sumamente acogedor. En el frente destaca la barra de cafetería completamente equipada, optimizada para agilizar la preparación de desayunos, cafés de especialidad y despacho de bebidas en las horas de mayor afluencia. ~A continuación, de la zona de acceso y estancia principal se despliega en un confortable salón. Esta zona está inteligentemente distribuida para aprovechar el aforo máximo de 36 comensales, manteniendo pasillos de circulación amplios y un ambiente íntimo idóneo para meriendas, reuniones, comidas y cenas.~Terraza Exterior y Zonas Técnicas: El gran elemento diferenciador es su extraordinaria terraza de 50m2, un espacio al aire libre de alto impacto comercial para dar servicio durante todo el año. ~Dipone de dos aseos, uno de ellos totalmente accesible y un almacén. ~~Ubicado estratégicamente en la Calle Guardia Civil (barrio de Benimaclet / Jaime Roig), una zona consolidada de elevado poder adquisitivo y con un tránsito peatonal incesante. Su localización es inmejorable gracias a la proximidad inmediata a los campus de la Universitat de València (Blasco Ibáñez / Tarongers), los Jardines del Real (Viveros) y el Hospital Clínico Universitario. Cuenta con fantásticas conexiones de transporte público a pocos pasos gracias a las paradas de metro y tranvía de Benimaclet y Facultats~¡Contáctanos y Hazlo Tuyo!~Una oportunidad irrepetible para retomar un negocio consolidado, con salida de humos concedida, terraza de m2 y alquiler en regla. ~¿Quieres agendar una visita o consultar las condiciones del traspaso y el alquiler?~¡Ponte en contacto con nosotros hoy mismo y ven a conocer tu próximo proyecto de éxito!;

Hay comercios que no solo ocupan un espacio físico, sino que forman parte de la identidad de un barrio. ~Joyería con escaparate blindado y licencia en regla en Benimaclet~En el corazón peatonal y más vibrante de Benimaclet, se presenta una oportunidad que solo ocurre una vez en una generación: el relevo comercial por jubilación de una joyería de plata y relojería emblemática con más de dos décadas de trayectoria intachable.~~El verdadero secreto de este activo reside en lo invisible: su descomunal ahorro en inversión inicial . Adecuar hoy en día un local comercial en Valencia con las estrictas normativas vigentes supera los 25.000 € y meses de costosos proyectos de ingeniería. Aquí, usted adquiere un búnker comercial contemporáneo y elegante, listo para operar mañana mismo, que incluye:~~Sistemas de Alarma.~~Escaparates de exposición con cristales blindados de alta resistencia.~~Custodia de Valores: Armario blindado de alta seguridad.~~En este espacio se puede proyectar Tres Modelos de Alta Rentabilidad:~~Gracias a su distribución inteligente y su estética cuidada, el local está diseñado para cautivar en varios sectores:~~Continuidad Premium (Joyería/Relojería): Para profesionales que deseen facturar desde el primer día. ~~Tecnología y Alta Gama: El espacio idóneo para una boutique de telefonía, informática o servicio técnico premium.~Un entorno donde el stock de alto valor está 100% protegido.~~Coleccionismo o Numismática: Negocios que gestionen valores exclusivos y requieran cumplir de inmediato con las exigencias de las aseguradoras más estrictas.~~Honorarios de inmobiliaria no incluidos a la parte compradora. 1.815 Euros (1500+IVA) no incluido en el precio publicado.~El traspaso como tal, en cuanto cesión de una unidad funcional de negocio capaz de funcionamiento autónomo, no conlleva ITP ni IVA. ~Eventuales gastos e impuestos de la operación, no incluidos; el traspaso normalmente no se hace por escritura pública, así que no hay gastos de notaría ni Registro. En el caso que se solicite elevar a público, los gastos relacionados estarán a cargo de la parte solicitante. ;