3 locales en alquiler en Las Chafiras

¿Buscas un negocio rentable, con potencial de crecimiento y listo para comenzar a generar beneficios desde el primer día? ~~Te presentamos "El Uruguayo", una panadería-cafetería con obrador propio en pleno corazón de Las Chafiras, ubicada en la Avenida Claudio Delgado Díaz, que combina tradición, calidad y un concepto único en la zona.~~¿Por qué invertir en "El Uruguayo"?~~“El Uruguayo” no es solo un traspaso, es una marca en crecimiento, con identidad, alma y un nicho perfectamente definido. Un concepto diferenciador en una zona con demanda constante, ideal para quien busca una inversión segura, con retorno rápido y potencial de expansión.~~Concepto Diferenciado: ~~Ofrece dulces y bollería típica sudamericana como facturas, medialunas, alfajores, tartas caseras, empanadas criollas, chivitos uruguayos, milanesas, bizcochos y más.~Complementa su oferta con productos autóctonos como yerba, termos y mates, que amplían el ticket medio y fidelizan a una clientela específica creando una experiencia auténtica que atrae tanto a locales como a turistas y trabajadores del polígono industrial que son sus mayores adeptos.~~Operación Propia: ~~Cuenta con su propio obrador donde elaboran todos los productos frescos diariamente, garantizando calidad y exclusividad. La producción interna permite mayor control sobre los costos y la diferenciación en el mercado.~~Ubicación Estratégica: ~~Situado en una zona concurrida y de fácil acceso del polígono industrial con alto flujo peatonal y vehicular ya que se encuentra al pie de una de las avenidas principales de la zona. ~La afluencia diaria asegura ventas constantes y potencial de crecimiento.~~Negocio Comprobado: ~~"El Uruguayo" ha logrado consolidarse rápidamente, llenando el local de clientes todos los días. ~Actualmente trabaja con 4 empleados altamente capacitados.~~Infraestructura lista para operar: ~~El local está completamente reformado y equipado con maquinaria moderna de menos de un año de uso e insumos listos para continuar con la actividad sin necesidad de inversión adicional.~Se encuentra instalado en todo el local cámaras de vigilancia de circuito cerrado propias y toda la electricidad es nueva bajo norma actual.~Todas las luces del local son led para optimizar el costo eléctrico. ~~~• Condiciones favorables de alquiler: ~~Con 7 años de contrato de alquiler todavía por delante, puede haber opción a subrogarse o negociar uno nuevo según las necesidades del inversor y la fiabilidad del mismo de cara al propietario del local. ~~Una oportunidad para inversores:~~La recuperación de la inversión está estimada en menos de 18 meses.~~Este negocio no solo es una apuesta segura por su rentabilidad demostrada sino también por su potencial de expansión y diferenciación en un mercado en crecimiento. Si buscas un proyecto sólido, con clientela fiel y listo para seguir creciendo, "El Uruguayo" es tu mejor opción.~~No pierdas la oportunidad de adquirir un negocio probado, rentable y con todas las facilidades para comenzar a trabajar desde el primer día. ~~¡Contáctame ahora para más información!~~~~;

Traspaso de Restaurante en Funcionamiento en Primera Línea de Mar – Golf del Sur~~🌟 Ubicación privilegiada: Restaurante en funcionamiento situado en primera línea de mar en Golf del Sur, una de las zonas más exclusivas y con mayor flujo turístico de la isla.~~Precio del alquiler al mes 4.500€~~📐 Características principales:~~Superficie: 110 m² perfectamente distribuidos para optimizar el espacio.~Equipamiento completo: Se entrega amueblado y equipado, listo para operar sin necesidad de inversiones adicionales. En el precio del traspaso se contempla toda la maquinaria y el mobiliario del locar.~~Baños: Dispone de 2 baños totalmente acondicionados para la comodidad de los clientes.~Licencia de apertura en vigor: Todos los permisos en regla para que puedas continuar la actividad sin interrupciones.~🌊 Entorno único: El restaurante cuenta con unas vistas increíbles al mar, ideales para atraer tanto a residentes como a turistas que buscan disfrutar de una experiencia culinaria frente a un paisaje espectacular.~~✔️ Ventajas adicionales:~~Zona de alta demanda con gran afluencia de visitantes.~Excelente oportunidad para desarrollar un negocio con potencial probado y una ubicación estratégica.~📍 Golf del Sur: Una ubicación conocida por su tranquilidad, belleza natural y proximidad a importantes puntos turísticos del sur de Tenerife.~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un restaurante consolidado en una de las mejores ubicaciones de la isla.~~📲 Contáctanos para más información o para agendar una visita.~~PRECIO NEGOCIABLE~~Datos expuestos meramente orientativos, sin valor contractual, pudiendo contener errores u omisiones.;

EN SERIO QUE TE VAS A SEGUIR PERDIENDO LA OPORTUNIDAD DE SER EL NUEVO PRESIDENTE DE ESTE CSC. CON TODOS LOS PAPELES EN REGLA!~~PIDE EL VIDEO, TOUR VIRTUAL Y FOTOS!!!~~SI SOS DE ESTE MUNDILLO Y SABES COMO ESTA LA COSA. VALORARAS HACERTE CON ESTE CLUB TAN LEGAL QUE ES IMPERDIBLE!! ~~Puedes tener este CSC bien armado en una gran nave con un salón de 200 m2, 8 metros de altura, dos baños, con 50 m2 de terraza exterior, un gran aforo de 250 personas y como dato importante, la zona no tiene vecinos a los lados por lo que la privacidad no es un problema como ya se lo ha dado a otros clubes en España. ~~Posee todos los métodos de seguridad como doble entrada con recepción, videovigilancia y sistema de alarma con sirena exterior, habitación totalmente blindada gracias a ventanas antirrobo, puertas y persianas blindadas específicas que lo cierran completamente y 20 armarios de seguridad.~~También escenario de 24m2 preparado para eventos y conciertos con torre y estación de DJ, Iluminación de discoteca, maquina de humo y proyector de vídeo!!!! ~~Se encuentra instalada la extracción de aire reglamentaria de 9.000 metros cúbicos por hora con filtros anti olores de carbón activo y también sistema de aire acondicionado. ~ ~Para recreación se ha equipado con dos televisores de 65 pulgadas, una PlayStation 4 y 5 y billar. ~~Es totalmente accesible ya que posee entrada y baño para minusválidos. ~~El precio no incluye la fianza de 12 mil euros que tiene en depósito en este momento, la CF, ni la mercancía existente en el momento de la compra ~~Precio del alquiler solo 2900 x mes!!!! (si! en una nave de 200m2!!! )~~Que no te parece una buena oportunidad??? Entonces no tienes claro lo que buscas. No sabes lo que te estas perdiendo. Esto tiene que ser tuyo ya. ~~No dudes en llamarme para más información que aclare tus pensamientos.;