Casa en venta , La Cala Del Moral, La Cala del Moral

Descubra el verdadero significado de la calidad de vida en este espectacular chalet adosado de 166 m2, donde el confort, la luz y el estilo de vida mediterráneo se funden en perfecta armonía. Ubicada en la codiciada Urbanización Don Miguel (Calle Trinquete), en una de las zonas más selectas y tranquilas de la Costa del Sol Oriental, esta propiedad representa el hogar soñado para su familia o una inversión inmobiliaria de alta rentabilidad y valor seguro.~~🌿 Características que enamoran:~Amplitud y confort familiar: Distribuida de forma inteligente en la parte alta de la vivienda encontramos 1 magnifico dormitorio y en la parte baja encontramos una magnifica estancia para poder reformarla a su gusto en la que podría obtener 3 amplias habitaciones. 2 baños completos y 1 aseo de cortesía, pensados para ofrecer la máxima privacidad y bienestar a cada miembro de la familia.~~Luz natural todo el día: Gracias a su orientación Sur, la vivienda disfruta de una calidez y luminosidad excepcionales durante todas las estaciones del año.~~Terraza para vivirla: Un fantástico espacio exterior privado, ideal para desayunar al sol, celebrar veladas inolvidables al aire libre o simplemente desconectar con la brisa marina.~~Calidades y confort: Equipada con carpintería de aluminio con acristalamiento Climalit (máximo aislamiento térmico y acústico), suelos cerámicos de alta resistencia, puertas de madera noble, climatización por aire acondicionado y una magnifica cocina americana.~~🚗 Garaje y piscina incluidos en el precio:~Plaza de garaje privada: Olvídese de dar vueltas buscando aparcamiento; la vivienda incluye una cómoda plaza de garaje situada en un edificio a escasos metros de la propiedad.~~Acceso como socio a piscina comunitaria: Disfrute de los días de verano y el sol mediterráneo con el acceso como socio incluido a las instalaciones de la piscina, perfecto para relajarse y divertirse en familia.~~📍 Ubicación privilegiada: Todo a su alcance, a un paso del Mediterráneo~Vivir en La Cala del Moral es disfrutar de un entorno seguro, familiar y con encanto costero, sin renunciar a la cercanía de la gran ciudad:~~A un paseo de la orilla: A escasos minutos caminando de la playa, su paseo marítimo y sus emblemáticos chiringuitos.~~Conectividad excelente: Conexión directa e inmediata con la autovía A-7, situándose a solo unos minutos del centro de Málaga capital, el Aeropuerto Internacional y la estación de tren María Zambrano (AVE), además de contar con líneas regulares de autobús.~~Comodidad absoluta: Colegios e institutos de gran prestigio, centros de salud, supermercados y una rica oferta gastronómica y de ocio abierta durante todo el año a pie de calle.~~🤝 En DULCE HOGAR, hacemos realidad sus sueños~Queremos que el camino hacia su nuevo hogar sea una experiencia tranquila y gratificante. Por ello, ponemos a su disposición:~~Asesoramiento hipotecario gratuito para conseguir las mejores condiciones de financiación.~~Servicio integral 360°: Asesoramiento fiscal, laboral y jurídico con profesionales colegiados, intermediación inmobiliaria, arquitectura e ingeniería, reformas, certificados energéticos, sistemas de alarma y gestión de alquileres.~~¡Venga a conocerla y déjese cautivar! Solicite información y agende su visita sin compromiso.~~Nota legal: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP y AJD) y demás gastos inherentes o derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicado. ~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio.;

~Ubicada en una de las zonas más tranquilas y accesibles de la localidad, te ofrece la oportunidad de vivir a solo 700 metros de la playa, en un entorno residencial sin cuestas, perfecto para disfrutar de paseos relajados o desplazarte con comodidad. Su estratégica posición, a tan solo 300 metros del centro neurálgico de la Cala del Moral, garantiza acceso inmediato a todos los servicios esenciales: supermercados, paradas de autobús, comercios locales, cafeterías y restaurantes, combinando la serenidad de una zona residencial con la practicidad de tener la vida urbana al alcance de la mano.~~La vivienda, con más de 100 metros cuadrados construidos, despliega un diseño funcional y luminoso, ideal para familias o quienes buscan espacio y comodidad. Al llegar, te recibirá una entrada privada con espacio para aparcar tu coche, seguida de un acogedor porche orientado al este, perfecto para disfrutar de desayunos bajo el primer sol de la mañana o tardes frescas con brisa marina.~~En la planta baja, la distribución se articula de la siguiente manera:~~Un amplio salón de día con múltiples posibilidades de decoración, conectado directamente a un cuarto de baño completo de fácil acceso.~~Una cocina independiente, práctica y equipada, que se comunica con un lavadero exterior (ideal para mantener el orden en la vivienda).~~Desde la cocina, accederás a un patio andaluz lleno de posibilidades: zona de tendedero, espacio para macetas o incluso un pequeño jardín.~~Adyacente a la cocina, descubrirás un segundo salón/comedor, actualmente utilizado como zona de reuniones familiares. Este espacio, originalmente parte del patio, conserva un carácter versátil y lleno de encanto rústico.~~En la primera planta, encontrarás la zona íntima:~~Cuatro habitaciones espaciosas (dos de ellas con capacidad para camas matrimoniales), todas exteriores y diseñadas para maximizar la entrada de luz natural.~~Un segundo baño completo moderno, compartido entre las habitaciones, con ventilación natural.~~La azotea, accesible directamente desde el patio a través de una escalera, se presenta como un lienzo en blanco para tu creatividad: imagínala como solárium, terraza con vistas parciales al mar, zona de barbacoas o incluso como espacio para instalar un pequeño huerto urbano.~~Extras destacados:~~Orientación este-oeste que garantiza luz natural durante todo el día.~~Posibilidad de personalizar espacios (bajo acuerdo).~~Estructura sólida con potencial para reformas que añadan valor.~~Ubicación en una calle tranquila, alejada del bullicio pero sin sacrificar conectividad.~~¿Te imaginas despertar con el murmullo del mar en la distancia, pasear hasta la playa para un baño matutino y regresar a un hogar que combina la calidez de lo tradicional con la funcionalidad moderna? Esta propiedad no es solo una casa, sino una inversión en calidad de vida. ¡Contacta ahora para agendar una visita y descubrir todo su potencial! ~~UN HOGAR DÓNDE ENCONTRARÁ LA CALIDAD Y EL BIENESTAR QUE MERECE. VENGA A COMPROBARLO!~~Todo un lujo a su alcance, de la mano de profesionales inmobiliarios a su servicio.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería~- Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas~- Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos~- Certificado energético - Alarmas~Pida información sin compromiso.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~~Los honorarios de intermediación no están incluidos en el precio.~~;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en La Cala del Moral!~~ Te presentamos un espectacular ático de tres dormitorios ubicado en la tranquila y hermosa zona de El Cantal.~~ Con una superficie construida de 130 m2 y útil de 115 m2, este espacio está diseñado para ofrecerte el máximo confort desde el primer momento.~~ Su conservación es impecable; ¡está listo para entrar a vivir! Disfruta cada mañana con vistas despejadas gracias a su orientación al Este.~~El ático cuenta con dos baños completos que facilitan las mañanas familiares, además, tendrás acceso a increíbles extras como piscina comunitaria donde podrás refrescarte durante los calurosos días veraniegos o relajarte en tu amplia terraza mientras disfrutas del buen clima mediterráneo. ~~La propiedad se encuentra rodeada por naturaleza: árboles frondosos decoran los alrededores brindando frescura y armonía al ambiente. Para mayor comodidad, contarás también con transporte público cercano así como colegios e instalaciones infantiles muy accesibles para tus pequeños.~~No pierdas esta oportunidad única; ven a descubrir todo lo que este maravilloso ático tiene preparado para ti!~~No esperes más! Ven a visitarlo hoy mismo.~~Buscamos facilitarle cada paso hacia su DULCE HOGAR brindándole asistencia profesional sin costo alguno relacionado con posibles hipotecas necesarias. Solicite información sobre nuestros servicios inmobiliarios integrales tales como asesoramiento fiscal laboral jurídico entre otros aspectos relacionados. Más detalles disponibles bajo consulta.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación NO están incluidos en el precio.~~;

Se pone a la venta casa en primera línea de playa, situada a tan solo 10 metros del mar, en una de las zonas más tranquilas y demandadas del Rincón de la Victoria~~La vivienda actualmente se encuentra para demoler, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto de varios apartamentos distribuidos en planta baja, tres alturas y ático.~~Ubicación inmejorable, frente al mar y rodeada de todo tipo de servicios: comercios, colegios, farmacias y zonas de ocio. Además, cuenta con excelente comunicación con la autovía, facilitando el acceso a Málaga y alrededores.~~No pierdas esta magnífica oportunidad de vivir junto al mar o realizar una inversión con gran potencial en una ubicación privilegiada.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.~~El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.~~Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.~~Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.~~El cliente dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.~~Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

Ubicado a escasos minutos a pie del centro de Rincón de la Victoria, sus colegios, restaurantes y la playa, este chalet combina la privacidad de una casa independiente con las comodidades de una gran urbanización. Una propiedad única por su ubicación estratégica, su luminosidad y, sobre todo, por su extraordinaria versatilidad.~~Puntos fuertes y distribución:~~Planta baja con potencial para apartamento independiente: Con acceso peatonal y para vehículos directamente desde la calle, esta planta funcional cuenta con una estancia polivalente (despacho, dormitorio o sala de ocio), zona diáfana y trastero. Su configuración independiente abre la posibilidad real de acondicionar un apartamento completo e independiente en la parte inferior, ideal para alquilar, alojar invitados o dar independencia a familiares.~~Zona de día (Primera Planta): Espacioso y luminoso salón-comedor con acogedora chimenea y salida directa a una agradable terraza orientada al este, perfecta para desayunar al sol de la mañana. Se completa con una moderna cocina independiente reformada y un práctico aseo de cortesía.~~Zona de descanso (Segunda Planta): Alberga dos amplios y confortables dormitorios (con posibilidad sencilla de recuperar el tercer dormitorio original) y un baño completo. El dormitorio principal cuenta además con su propia terraza privada y vistas despejadas.~~Aparcamiento privado y sin comisiones comunitarias de paso: Olvídese de aparcar en la calle; dentro de la propia parcela dispone de espacio para aparcar cómodamente un coche y una moto de forma 100% privada.~~Una oportunidad perfecta tanto para familias que buscan espacio y comodidad cerca de la playa, como para inversores que deseen maximizar la rentabilidad de la propiedad.~~📞 Contacta ahora para concertar una visita antes de que se reserve.~~Buscamos facilitarle cada paso hacia su DULCE HOGAR brindándole asistencia profesional sin costo alguno relacionado con posibles hipotecas necesarias.Solicite información sobre nuestros servicios inmobiliarios integrales tales como asesoramiento fiscal laboral jurídico entre otros aspectos relacionados.Más detalles disponibles bajo consulta.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación SI están incluidos en el precio.~;

¡¡¡MAGNÍFICA CASA EN 1ª PLANTA CON SOLARIUM, EN PRIMERÍSIMA LÍNEA DE PLAYA EN EL PALO!!!~La casa se encuentra en la privilegiada zona del Palo, concretamente en playa Virginia, zona muy demandada por su alto nivel residencial, en pleno paseo marítimo a escasos metros de la playa, cuenta con todos los servicios muy cercanos, parada de autobús, Centro de Salud, farmacia, supermercados, comercios, restaurantes y como no, con los típicos chiringuitos, se encuentra a menos de 150 m del Club Naútico el Candado. La casa ha sido reformada con materiales de primerísima calidad y se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir, cuenta con amplio salón, salita que también se puede utilizar como dormitorio, 3 dormitorios, 1 baño y amplia cocina con comedor. También dispone de un impresionante solarium, meticulosamente preparado con zona de barbacoa, cocina, zona de lavandería y no pueden faltar unas magníficas vistas a la playa.~Es una gran ocasión como vivienda habitual y también como inversión rentable y segura por el gran potencial turístico.~¡¡¡NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD DE VIVIR A PIE DE PLAYA O COMO UNA MAGNÍFICA INVERSIÓN!!!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;