Piso en venta , San Félix, Cartagena

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Te presentamos esta fantástica vivienda de 112 m2 construidos y 90 m2 útiles, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. El piso cuenta con una distribución cómoda y funcional, con tres amplios dormitorios y dos baños completos, ideal para familias o para quienes buscan espacio y comodidad.~~La vivienda destaca por su luminosidad, que permite disfrutar de luz natural y agradables vistas al entorno urbano. Además, dispone de plaza de garaje privada y puerta blindada, aportando un extra de comodidad y seguridad.~~Los alrededores cuentan con zonas infantiles, perfectas para que los más pequeños disfruten al aire libre. Su ubicación, próxima a centros comerciales y servicios, facilita el día a día y permite tener todo lo necesario a pocos minutos.~~Una excelente oportunidad tanto para establecer tu residencia habitual como para invertir en una zona de Cartagena con todos los servicios al alcance.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!~~Los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden No estar incluidos.~Este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos gastos de compra-venta ni honorarios de agencia~;

Importante: SOLO PAGO AL CONTADO / INQUILINO NO ADMITE VISITAS Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas. Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento y garantiza estabilidad financiera a largo plazo. La propiedad dispone de dos habitaciones amplias, un baño completo y cocina equipada con muebles modernos, ofreciendo comodidad y funcionalidad desde el primer día. Además, cuenta con un balcón privado, perfecto para disfrutar del aire libre y crear un espacio acogedor en el hogar. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 29/03/2028 Renta mensual vigente: 492 € Rentabilidad estimada: 5,37 % Actualmente, el inmueble genera ingresos regulares y estables, convirtiéndolo en una opción atractiva para inversores que buscan seguridad y continuidad en el mercado de alquiler. Ubicada en una zona con buen acceso a servicios, comercios y transporte, la propiedad mantiene una alta demanda de arrendamiento, reforzando su atractivo como inversión inmobiliaria. Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

PISO UNICO - DÚPLEX EN VEREDA DE SAN FELIX.Piso en planta primera sin ascensor, con entrada independiente, del vecino del bajo , que cuenta en la misma planta, con recibidor de entrada , con bonitos alicatados decorativos en ladrillo visto.Cocina amueblada en colores llamativos en buen estado que da paso a salón donde disfrutarás de split de aire acondicionado con bomba de calor ( TV NO INCLUIDA) y salida a pequeño balcon-mirador . Dispone de una unica habitación doble con armario empotrado forrado , y baño completo con ducha y ventana a exterior. En planta superior , dispone de estancia ( no amueblada) que puedes acondicionar como despacho, vestidor o zona de ocio, con salida a dos terrazas delantera y trasera de 11,12 m2 y 21,52 m2 aprox.Calidades suelo de gres , ventanas en aluminio blanco con persianas en Pvc y palilleria inglesa. Puertas interiores en madera de nogal.Amueblado funcional y listo para entrar a vivir.;

Se vende fantástica vivienda ubicada en Calle Prolongación Ángel Bruna, en una de las zonas más prácticas y bien conectadas de la ciudad.La vivienda se sitúa en una 2ª planta sin ascensor y se encuentra lista para entrar a vivir, ideal tanto para familias como para quienes buscan una buena inversión.Cuenta con:3 habitaciones amplias y luminosas1 baño completo con plato de ducha1 aseo adicional, muy cómodo para el día a díaSalón independiente, perfecto para crear un espacio acogedor y diferenciadoCocina funcional con salida a terraza abierta, ideal para disfrutar de luz natural o usar como zona de desahogoLa distribución es muy cómoda y aprovecha bien los espacios, ofreciendo un ambiente práctico y confortable.Ubicación y entornoUno de sus grandes puntos fuertes es su excelente ubicación, rodeada de todos los servicios:A pocos minutos del Centro Comercial Mandarache, con tiendas, ocio y restauraciónCercano al Colegio Hispania, ideal para familias con niñosPróximo a Mercadona (y otros supermercados de la zona)A 500 metros del hospital Virgen de la Caridad.Buena conexión con transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudadFinanciaciónAdemás, contamos con nuestro departamento financiero Dcredit, que te ayudará a conseguir las mejores condiciones del mercado, asesoramiento personalizado y un proceso ágil para que puedas comprar tu vivienda sin complicaciones.Una vivienda con ubicación estratégica, lista para entrar a vivir y con todas las comodidades… ¡y con la ayuda necesaria para que sea tuya!;

Te presentamos este fantástico piso de **90 m2** ubicado en la tranquila y consolidada zona de *Barrio Peral - Vereda de San Félix*. 🌳 Una vivienda con una distribución excelente, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y el espacio. Ideal tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para inversores con visión. 🏠~~Descubre lo que esta vivienda tiene para ofrecerte:~~🛏️ **3 Habitaciones:** Espaciosas y versátiles, perfectas para dormitorios o un despacho. Posibilidad de tirar paredes y ampliar. ~🛁 **1 Baño completo:** Cómodo y funcional.~🛋️ **Salón-comedor:** Amplio espacio ideal para relajarte o reuniones familiares con salida directa al balcón y posible realizar un salón más pequeño y obtener otra estancia mas. ~☀️ **Balcón privado:** Perfecto lugar para disfrutar del aire fresco cada día.~🍳 **Cocina independiente** conectada a galería/lavadero; perfecta si amas cocinar 🍽️ . ~~🏢 Edificio moderno ¡Con Ascensor! Comodidad total sin escaleras al cargar las compras 🚚. 📍 Ubicación inmejorable cerca de supermercados, colegios e incluso parques infantiles 🎡. Con excelentes conexiones hacia el centro de Cartagena 🚆 e inmediato acceso a vías principales 🔗 , además muy cercano a Vía Verde – perfecto entorno natural 👟🌲 ! ⏰ ¡Aviso Importante! Reserva tu cita hoy mismo antes que se agoten 😱.;