Oficina en venta en Centro, Jaén

Magnífica Oficina muy bien situada en las Quemadas. Con 76 m2, en perfecto estado para entrar. Local bajo, cuenta con una zona privada de parking, videovigilancia, suelo de mármol, aseo propio, despacho, gran sala principal y almacén. Puertas de madera noble, cierres metálicos de primera calidad, cierre de persiana eléctrica, climatizada y en un entorno singular de oficinas y negocios. Es exterior con entrada a pie de calle. Actualmente alquilada. No deje escapar esta oportunidad!!!~ ~ ~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Si estas buscando una oficina para poder desarroyar tu actividad, esta es la tuya, inmejorables situacfión para poner tu despacho de abogado, correduria de seguros, asesor fiscal, arquitecto, ingeniero, totalmente equipada, y con un alquiler de 500€ mesuales y si lo que buscas es invertir por 90.000€ la tienes en propiedad.~La propiedad está disponible tanto en venta como alquiler con opción a compra aportando un 10% del precio de compra.~~Disponde de 50 metros y esta adaptada a todo tipo de clientes.~Si estas interesado concierta tu visita con Condado homes.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA);

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Presentamos esta oficina ubicada en la zona de Ejido Este, dentro del moderno Edificio Torrelaguna. Con una superficie total de 50 m2, este espacio es ideal para establecer su negocio o como inversión. La propiedad cuenta con un baño y está diseñada bajo altos estándares de calidad, siendo completamente nueva. Su orientación sur le garantiza luminosidad natural durante todo el día; además se encuentra equipada con acabados modernos como gres y puerta blindada que asegura tanto confort como seguridad.~~Entre los extras destacados están: sistema de alarma integrado que proporciona tranquilidad adicional a sus ocupantes, ascensor accesible para facilitar el tránsito entre pisos y puertas automáticas que mejoran la experiencia al ingresar al local.~~Adicionalmente, existe disponibilidad para adquirir hasta cuatro oficinas más dentro del mismo complejo inmobiliario, alcanzando superficies totales hasta los 122 metros cuadrados. Esta opción representa una excelente oportunidad no solo por las características propias del inmueble sino también por su ubicación estratégica cerca de servicios clave.~~No pierda la ocasión única de consolidar su proyecto empresarial aquí; consulte acerca de precios y condiciones especiales hoy mismo! Precio exclusivo: solamente €92.650.;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión con esta oficina ubicada en El Ejido, específicamente en la zona sur del Ejido. Con un área total de 66 m2, este espacio se presenta en buen estado y cuenta con todas las comodidades necesarias para desarrollar su actividad profesional. La propiedad tiene orientación sur, lo que le proporciona luz natural durante gran parte del día. Dispone de un aseo privado y está acabada con gres de calidad.~~Entre los extras destacados encontramos aire acondicionado (con pre-instalación), ascensor para facilitar el acceso a todos los niveles y puerta blindada que aporta seguridad adicional al local. Su ubicación es inmejorable; está rodeada por servicios como autobuses, centros comerciales cercanos idealmente situados para atender diversas necesidades diarias: desde supermercados hasta colegios o centros médicos.~~Todo esto convierte a esta oficina no solo en un lugar funcional sino también estratégico dentro del entorno urbano donde opera diariamente una importante afluencia comercial y residencial. Ideal tanto si busca establecer su despacho u oficinas administrativas como si desea realizar una inversión estratégica ante el crecimiento continuo de la localidad.~~El precio establecido para esta propiedad es muy competitivo: tan solo 88.022 €, lo cual representa una oferta atractiva dada toda la infraestructura disponible alrededor.;

Descubre el espacio perfecto para hacer crecer tu proyecto en el corazón de Benalmádena. Imagina abrir las puertas de tu nuevo despacho cada mañana y siente la tranquilidad de estar en una ubicación inmejorable. Respira la energía de un entorno comercial vibrante donde el flujo de clientes es constante.~~Ya sea que busques establecer tu propia empresa, gestoría o consultoría en el mejor entorno, o desees una inversión segura, esta es la opción ideal. Su ubicación premium garantiza una alta rentabilidad y un rápido retorno de inversión en el codiciado mercado de alquiler comercial de la Costa del Sol.~~Características diseñadas para tu éxito:~~· Zona principal de trabajo: Sus 45 metros cuadrados diáfanos te permiten distribuir varios puestos operativos, fomentando un entorno productivo y adaptándose a cualquier necesidad corporativa.~~· Área de archivo y almacenamiento: Mantén tu zona de atención al cliente siempre impecable gracias a esta estancia auxiliar, ideal para organizar documentación o equipos técnicos.~~· Climatización e iluminación: Disfruta de un ambiente de trabajo confortable todo el año gracias a su sistema de aire acondicionado y al techo registrable con luminarias empotradas, listo para entrar a trabajar.~~· Acabados de calidad: El pavimento cerámico y las paredes en tonos claros aportan una imagen profesional, elegante y luminosa, facilitando además un mantenimiento sencillo y económico.~~Establecer tu negocio aquí significa tener la máxima conectividad a tu alcance. Estarás ubicado a solo 1 minuto a pie de la estación de tren Renfe Cercanías, lo que facilita enormemente el acceso de tu equipo y clientes.~~Además, contarás con el Parking Municipal a escasos 2 minutos caminando, eliminando cualquier problema de aparcamiento. Supermercados, cafeterías y todos los servicios de Arroyo de la Miel están a la vuelta de la esquina.~~Los locales comerciales con este nivel de preparación y tan cercanos al transporte público son oportunidades altamente demandadas que se venden muy rápido en el mercado actual.~~Solicita una visita hoy mismo y da el siguiente paso en tu carrera profesional.~~"El precio del inmueble publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (como notarías, registros de la propiedad o gestorías), ni los impuestos aplicables, que variarán según el caso (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP para viviendas de segunda mano, o IVA e Impuesto de Actos Jurídicos Documentados - AJD para viviendas de obra nueva).";