Piso en venta en Cruz De Humilladero, Málaga

Vivienda de 3 dormitorios, cocina independiente, lavadero, salón-comedor, baño y terraza. 2º con ascensor. Muy luminosa con vistas despejadas. 58m2 útiles. La vivienda se encuentra muy bien comunicada a 2 minutos de paradas de metros y paradas de autobuses conectados a todas las zonas de la ciudad. Igualmente, está a tan solo 5 minutos de la playa. La zona cuenta con parada de autobuses, estación de metro, múltiples comercios tales como carnicerías, fruterías, tiendas de ropa, supermercados (Mercadona, Lidl, Supersol, Día, Supeco). Si desea concertar una cita sin compromiso puede llamarnos al 9 5 1 7 0 5 1 2 0. Si necesita financiación solicite de manera gratuita y sin compromiso un estudio financiero con nuestro departamento Kíron. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, 3% + IVA honorarios y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. Cada agencia tiene su propio titular y es autónoma. ;

Te presentamos esta espectacular planta baja de obra nueva ubicada en la emblemática zona de Cruz de Humilladero - Con una superficie construida de 43 m2 es ideal para quienes buscan comodidad y modernidad. ~La propiedad incluye salón comedor luminoso con cocina integrada sin equipar ni amueblar, permitiendo personalizarla a tu gusto; cuenta con una acogedora habitación doble exterior que ofrece abundante luz natural y un baño completo diseñado con estilo contemporáneo.~La vivienda está lista para ser disfrutada desde el primer momento gracias a que es de obra nueva e incorpora preinstalación del aire acondicionado tanto en el salón como en la habitación. Destacan sus amplias ventanas PVC con doble acristalamiento que permiten disfrutar del sol durante gran parte del día mientras crean un ambiente cálido dentro.~Esta propiedad destaca por su fácil acceso a servicios cercanos: supermercados, transporte público e instalaciones recreativas ideales para toda la familia suman valor al inmueble ya sea si eres inversor buscando rentabilidad o simplemente deseas establecerte junto al bullicio cultural malagueño donde podrás deleitarte con una variada oferta gastronómica local.~Recuerda que esto se comercializa bajo régimen multi-exclusiva lo cual garantiza información completa y servicio profesional.~~No esperes más: ¡ven a visitarlo hoy mismo!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador.~*Impuestos:~•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracia;

VIVIENDA ALQUILADA CON SEGURO DE IMPAGO | RENTABILIDAD 3,8 %~~Kosta Del Sol presenta esta vivienda actualmente alquilada en la zona de San Rafael, una oportunidad ideal para inversores que buscan ingresos estables y seguridad.~~La vivienda cuenta con 66 m2 distribuidos en:~~2 dormitorios~1 baño completo~Cocina recién reformados~Negociable~Inversión sin preocupaciones:~~Renta mensual: 606 € + IBI + gastos comunidad+seguro de impago (a cargo del inquilino) ~Rentabilidad: 3,8 %~Seguro de impago en vigor~Contrato vigente hasta: 28/09/2028~Una propiedad consolidada, con inquilino estable y ubicada en una zona con alta demanda de alquiler.~~📞 Solicita más información sin compromiso.~~Si te gusta no dudes en llamarnos, estaremos encantados de atenderte.~~Financiamos esta vivienda con las mejores condiciones del mercado.~~“Financiación sujeta a estudio por parte de la central hipotecaria”.~~Según el cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 208/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, gastos registrales, I. T. P, financieros y otros gastos inherentes a la compra-venta NO están incluidos en el precio.;

SÓLO ESTE MES INSCRIPCIÓN REGISTRAL GRATIS. ~Promoción de 13 viviendas de obra nueva con acabados de alta calidad, en una ubicación consolidada de Málaga capital.~Presentamos esta nueva promoción situada en Calle Alozaina nº 27, en el entorno de La Asunción – Tiro de Pichón, dentro del distrito de Cruz de Humilladero, una zona residencial consolidada que combina tranquilidad, servicios y excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad.~La promoción está formada por 13 viviendas de nueva creación en planta baja, con diferentes superficies y distribuciones, pensadas para adaptarse a distintos estilos de vida y perfiles de comprador.~Las viviendas cuentan con superficies construidas aproximadamente entre 53 m2 y 94 m2, ofreciendo diferentes posibilidades de distribución y uso. Cuatro de las viviendas disponen además de trastero.~La promoción está compuesta por 13 viviendas de obra nueva, con una cuidada variedad de tipologías para adaptarse a diferentes necesidades: un estudio, viviendas de 1 dormitorio y 1 baño, y viviendas de 2 dormitorios y 2 baños, 4 de ellas con trastero, todas diseñadas para ofrecer espacios funcionales, confortables y actuales, con acabados de alta calidad.~Se trata de una promoción de obra nueva, concebida para ofrecer al propietario las ventajas de estrenar vivienda, con acabados de alta calidad, diseño actual y espacios funcionales, en un edificio de nueva creación. Al tratarse de una primera entrega de viviendas, se aplicará el IVA correspondiente conforme a la normativa vigente.~Las viviendas disponen de un sistema de producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) mediante aerotermia de alta eficiencia, una tecnología que utiliza una bomba de calor para aprovechar la energía térmica del aire y calentar el agua, reduciendo considerablemente el consumo eléctrico frente a un termo convencional. Este sistema proporciona mayor eficiencia energética, ahorro en el consumo y un funcionamiento seguro al no utilizar combustión ni gas, contribuyendo además al cumplimiento de los requisitos de eficiencia y energías renovables establecidos por el Código Técnico de la Edificación.~Una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda moderna, sin necesidad de reformas y con las ventajas de estrenar.~UNA UBICACIÓN PRÁCTICA Y BIEN COMUNICADA~La promoción se encuentra en Calle Alozaina, en una zona consolidada de Málaga, próxima a importantes vías de comunicación como Avenida Juan XXIII y Avenida José Ortega y Gasset.~El entorno dispone de una amplia oferta de supermercados, comercios, centros educativos, servicios y restauración, además de transporte público en las inmediaciones. La zona cuenta con conexión mediante las líneas de autobús 15, 22 y 31 y metro, facilitando los desplazamientos hacia diferentes puntos de Málaga.~La ubicación permite disfrutar de la comodidad de vivir en una zona plenamente integrada en la ciudad, con todos los servicios necesarios para el día a día.~IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR~Por sus características, superficies y ubicación, esta promoción constituye una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para segunda residencia o inversión.~Su condición de obra nueva, la variedad de superficies y la ubicación en Málaga capital hacen de estas viviendas una alternativa especialmente interesante para compradores que buscan calidad, funcionalidad y potencial de inversión.~Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio. No están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, ITP y notaría.;

SÓLO ESTE MES INSCRIPCIÓN REGISTRAL GRATIS. ~Promoción de 13 viviendas de obra nueva con acabados de alta calidad, en una ubicación consolidada de Málaga capital.~Presentamos esta nueva promoción situada en Calle Alozaina nº 27, en el entorno de La Asunción – Tiro de Pichón, dentro del distrito de Cruz de Humilladero, una zona residencial consolidada que combina tranquilidad, servicios y excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad.~La promoción está formada por 13 viviendas de nueva creación en planta baja, con diferentes superficies y distribuciones, pensadas para adaptarse a distintos estilos de vida y perfiles de comprador.~Las viviendas cuentan con superficies construidas aproximadamente entre 53 m2 y 94 m2, ofreciendo diferentes posibilidades de distribución y uso. Cuatro de las viviendas disponen además de trastero.~La promoción está compuesta por 13 viviendas de obra nueva, con una cuidada variedad de tipologías para adaptarse a diferentes necesidades: un estudio, viviendas de 1 dormitorio y 1 baño, y viviendas de 2 dormitorios y 2 baños, 4 de ellas con trastero, todas diseñadas para ofrecer espacios funcionales, confortables y actuales, con acabados de alta calidad.~Se trata de una promoción de obra nueva, concebida para ofrecer al propietario las ventajas de estrenar vivienda, con acabados de alta calidad, diseño actual y espacios funcionales, en un edificio de nueva creación. Al tratarse de una primera entrega de viviendas, se aplicará el IVA correspondiente conforme a la normativa vigente.~Las viviendas disponen de un sistema de producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) mediante aerotermia de alta eficiencia, una tecnología que utiliza una bomba de calor para aprovechar la energía térmica del aire y calentar el agua, reduciendo considerablemente el consumo eléctrico frente a un termo convencional. Este sistema proporciona mayor eficiencia energética, ahorro en el consumo y un funcionamiento seguro al no utilizar combustión ni gas, contribuyendo además al cumplimiento de los requisitos de eficiencia y energías renovables establecidos por el Código Técnico de la Edificación.~Una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda moderna, sin necesidad de reformas y con las ventajas de estrenar.~UNA UBICACIÓN PRÁCTICA Y BIEN COMUNICADA~La promoción se encuentra en Calle Alozaina, en una zona consolidada de Málaga, próxima a importantes vías de comunicación como Avenida Juan XXIII y Avenida José Ortega y Gasset.~El entorno dispone de una amplia oferta de supermercados, comercios, centros educativos, servicios y restauración, además de transporte público en las inmediaciones. La zona cuenta con conexión mediante las líneas de autobús 15, 22 y 31 y metro, facilitando los desplazamientos hacia diferentes puntos de Málaga.~La ubicación permite disfrutar de la comodidad de vivir en una zona plenamente integrada en la ciudad, con todos los servicios necesarios para el día a día.~IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR~Por sus características, superficies y ubicación, esta promoción constituye una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para segunda residencia o inversión.~Su condición de obra nueva, la variedad de superficies y la ubicación en Málaga capital hacen de estas viviendas una alternativa especialmente interesante para compradores que buscan calidad, funcionalidad y potencial de inversión.~Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio. No están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, ITP y notaría.;

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