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Casa en venta en Centro, Arcos de la Frontera

175.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

202 m2 Construidos

Habitaciones

8

Baños

3

Planta

1

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Centro, Arcos de la Frontera
Excelente oportunidad en el centro de Arcos, Plaza de las Aguas.~~Una combinación única de historia y potencial en una ubicación estratégica~~Se vende esta propiedad urbana situada en la Plaza de las Aguas, en el centro de Arcos. El local comercial, con estructura y orígenes que datan de principios del siglo XX (catastrado en 1900), conserva el carácter y encanto tradicional de la zona.~~La vivienda, cuya construcción se inició en 2004, permanece actualmente en estado en bruto, lo que brinda una gran oportunidad para personalizar y adaptar el espacio a las necesidades del comprador.~~Superficies: Datos registrales vs. Catastro~~* Local comercial (planta baja): estructura histórica con 180 m2 construidos según Catastro (año 1900)~* Vivienda en bruto (plantas superiores): construcción iniciada en 2004, con 202 m2 construidos según datos registrales, distribuidos en dos plantas de 101 m2 cada una, más azotea transitable~Superficie total según Catastro:471 m2 (incluye local y vivienda)~~ Distribución y potencial:~~ Planta baja – Local comercial con historia y servicios activos~~* Bar-taberna tipo cueva con encanto tradicional andaluz~* Luz y agua activas~* Cocina, salón y zona de atención al público~* Espacio listo para negocio o alquiler con alta rentabilidad~~ Primera planta – Vivienda en bruto para dos unidades~~* Espacio diáfano con patio central que permite distribuir luz y ventilación~* Posibilidad de diseñar hasta dos viviendas independientes~~ Segunda planta – Espacio para tercera vivienda y azotea~~* Área edificable para tercera vivienda~* Azotea transitable que ocupa toda la planta, con opciones para terraza privada o comunitaria~~ Ideal para:~~* Opción de varias viviendas con mucho potencial~* Emprendedores que quieran combinar negocio y vivienda~* Proyectos turísticos, hosteleros o residenciales con alto potencial~~De acuerdo con lo establecido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~~~

Características

Conservación

En Construccion

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1900

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Fincas Sol Del Sur

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 27 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

11630 Arcos de la Frontera CADIZ Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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