Edificio en venta , Cataluña, Santa Coloma de Farners

Impresionante Edificio en Venta en Girona - Ideal para Inversores~~Este edificio de 688m2 se encuentra en una ubicación estratégica en Girona y representa una oportunidad única para inversores o aquellos que buscan una propiedad versátil y espaciosa.~~Planta Baja (155m2): Esta planta es ideal para aparcamiento, con capacidad para 4 vehículos. Esto es especialmente valioso en zonas urbanas donde el aparcamiento puede ser un reto.~~Altillo (155m2): Posibilidad de reconvertir en vivienda o dejar como amplio local comercial.~~Primera Planta (100m2): En esta planta, hay un apartamento con 3 habitaciones, terraza y 1 baño completo. Es un espacio acogedor que podría usarse como residencia privada o alquilarse para obtener ingresos adicionales (alquilado).~~Segunda Planta (92m2): Similar a la primera planta, esta planta también ofrece un apartamento de 3 habitaciones con balcón, 1 baño completo y chimenea. La chimenea añade un toque cálido y acogedor a este espacio(alquilado).~~Ático (92m2): El ático cuenta con un apartamento de 3 habitaciones, 1 baño completo, balcón y terraza con impresionantes vistas. Es un espacio perfecto para disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad y relajarse al aire libre(alquilado).~~La superficie total construida es de 688m2, lo que proporciona una gran cantidad de espacio para diversas opciones y usos.~~La parcela tiene un tamaño de 175m2, lo que significa que es una propiedad que aprovecha al máximo el espacio disponible.~~La ubicación en Girona es conveniente y atractiva para una variedad de propósitos, ya sea residencial o comercial.~~Este edificio es una inversión sólida con un gran potencial de ingresos .~~Ya sea que esté interesado en montar un negocio, alquilar las unidades residenciales o una combinación de ambos, esta propiedad ofrece infinitas oportunidades.~~¡No pierda la oportunidad de adquirir este edificio único en Girona!~~Ref. certificado energético: HX22VK5FH~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario ostenta la condición de gran tenedor.~~Para más información o visitas, ¡no dude en contactarnos!~~Immo Somnis, expertos en la Costa Brava. +34 972091430 / +34 635671946 info@immosomnis.com~~Tú sueñas, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses - Empuriabrava - Costa Brava - Alt Empordà. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Descubre esta magnífica oportunidad de inversión con este edificio histórico situado en el corazón de Olot. El inmueble cuenta con un total de ocho pisos y dos locales comerciales, lo que ofrece una versatilidad única para desarrolladores o inversores estratégicos. Cuatro plantas disponen de espacios amplios que alcanzan los 100 m2 cada una, ideales para adaptarse a diferentes usos residenciales u otros proyectos; mientras que las restantes cuatro cuentan con dimensiones más compactas, ofreciendo apartamentos funcionales de 70 m2. Los locales comerciales también representan atractivas opciones: uno tiene un área útil de 70 m2 y el otro se extiende hasta los 100 m2, perfectos para establecer negocios prósperos gracias al alto tráfico peatonal del centro urbano. Cabe destacar que la propiedad no dispone de ascensor debido a su carácter histórico; sin embargo, esto añade valor estético e inmobiliario por sus características arquitectónicas originales y encanto particular. Esta es una ocasión excepcional tanto si busca residencia como si desea realizar inversiones lucrativas dentro del sector inmobiliario.;

Ubicación Premium | Alta Rentabilidad | Proyecto de Transformación Completa Presentamos una excepcional oportunidad de desarrollo inmobiliario en pleno tejido urbano de Olot, ubicada estratégicamente en el emblemático Passeig d’en Blay. Con una superficie total construida de 774 m², este activo representa un lienzo idóneo para inversores y promotores que busquen maximizar el valor de un inmueble mediante un proyecto de rehabilitación integral. El inmueble destaca por su versatilidad constructiva y su óptima distribución por niveles: Planta Baja (Uso Comercial): Alberga un amplio local de 237 m2 construidos con acceso directo a un patio trasero. Su ubicación (anteriormente el reconocido Bar Sport) garantiza una visibilidad excelente y un alto flujo peatonal, siendo ideal para proyectos de restauración, retail o servicios corporativos. Una posibilidad interesante sería la de hacer otro piso en la parte trasera del local dando a la zona de patio interior. Plantas Superiores (Uso Residencial): Consta de tres niveles de 179 m2 cada uno. La planta primera es antigua vivienda que actualmente está destinado a local social. La planta segunda consta de dos viviendas y la planta tercera de tres. Una de las posibilidades que ofrece por metros y accesos es poder crear dos viviendas por planta para generar rentabilidad. Optimización de Accesibilidad: La morfología del edificio cuenta con el espacio técnico necesario para la instalación de un núcleo de ascensor, adecuando la finca a los estándares normativos y de confort actuales. Valor Estratégico y Potencial de Mercado Clave de Inversión: Ubicación en zona de alta demanda. Eje Comercial y Cultural: Situado a escasos metros de la Iglesia de San Esteban, el inmueble se beneficia de una consolidada centralidad urbana y una dinámica actividad comercial y peatonal constante. Conectividad y Servicios: El activo se encuentra rodeado de una infraestructura de servicios completa: centros sanitarios, equipamientos educativos, zonas verdes y áreas comerciales, lo que garantiza el atractivo del producto final tanto para el mercado de venta como de alquiler. Este activo ofrece un excelente recorrido al alza mediante un proyecto de división horizontal y reforma integral, permitiendo diversificar el riesgo a través de un producto mixto (comercial y residencial) en una de las zonas más cotizadas de la capital de la Garrotxa. En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 670.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;

Ubicación Premium | Alta Rentabilidad | Proyecto de Transformación Completa~~Presentamos una excepcional oportunidad de desarrollo inmobiliario en pleno tejido urbano de Olot, ubicada estratégicamente en el emblemático Passeig d’en Blay. Con una superficie total construida de 774 m2, este activo representa un lienzo idóneo para inversores y promotores que busquen maximizar el valor de un inmueble mediante un proyecto de rehabilitación integral.~~El inmueble destaca por su versatilidad constructiva y su óptima distribución por niveles:~~Planta Baja (Uso Comercial): Alberga un amplio local de 237 m2 construidos con acceso directo a un patio trasero. Su ubicación (anteriormente el reconocido Bar Sport) garantiza una visibilidad excelente y un alto flujo peatonal, siendo ideal para proyectos de restauración, retail o servicios corporativos.~Una posibilidad interesante sería la de hacer otro piso en la parte trasera del local dando a la zona de patio interior.~~Plantas Superiores (Uso Residencial): Consta de tres niveles de 179 m2 cada uno. ~La planta primera es antigua vivienda que actualmente está destinado a local social.~La planta segunda consta de dos viviendas y la planta tercera de tres.~Una de las posibilidades que ofrece por metros y accesos es poder crear dos viviendas por planta para generar rentabilidad.~~Optimización de Accesibilidad: La morfología del edificio cuenta con el espacio técnico necesario para la instalación de un núcleo de ascensor, adecuando la finca a los estándares normativos y de confort actuales.~~Valor Estratégico y Potencial de Mercado~~Clave de Inversión: Ubicación en zona de alta demanda.~~Eje Comercial y Cultural: Situado a escasos metros de la Iglesia de San Esteban, el inmueble se beneficia de una consolidada centralidad urbana y una dinámica actividad comercial y peatonal constante.~~Conectividad y Servicios: El activo se encuentra rodeado de una infraestructura de servicios completa: centros sanitarios, equipamientos educativos, zonas verdes y áreas comerciales, lo que garantiza el atractivo del producto final tanto para el mercado de venta como de alquiler.~~Este activo ofrece un excelente recorrido al alza mediante un proyecto de división horizontal y reforma integral, permitiendo diversificar el riesgo a través de un producto mixto (comercial y residencial) en una de las zonas más cotizadas de la capital de la Garrotxa.~~~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 670.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general:~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo~del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€),~sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña.~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;

Venta de dos casas juntas para construir OBRA NUEVA; magnifica ubicación, cerca del centro y muy cerca de la playa y estación de tren. ~Salen un TOTAL de 6 viviendas, todas con salidas y muy luminosas.~Total de superficie edificable: 645,85m2 (exentos de VPO); las plantas bajas con magníficos patios, las primeras plantas con terrazas y balcones, y las segundas plantas tipo dúplex con terrazas y balcones.~Zona con alta demanda de vivienda, por su ubicación estratégica cerca del centro y del mar.~Si necesita más información, contacte con La Cambra de la Propietat de Mataró y el Maresme.~~La Cambra ofrece un servicio integral en la compraventa, alquiler, administración de inmuebles, asesoramiento jurídico especializado, oficina técnica y la gama de servicios más completos relacionados con la propiedad y gestión de fincas, siempre con la máxima transparencia y profesionalidad.~;

Oportunidad única de inversión en el corazón de Vic, situado en una ubicación privilegiada en la Rambla del Passeig, con acceso también por la calle del Trinquet. El inmueble dispone de una superficie construida de 729 m² sobre una parcela de 189 m². El edificio, construido en el año 1900, se distribuye en planta baja más cuatro plantas superiores. Se trata de una finca para reformar íntegramente, con gran potencial para desarrollar diferentes proyectos residenciales y comerciales, gracias a su excelente ubicación y doble acceso. Características principales: 729 m² construidos Solar de 189 m² Planta baja +4 plantas Doble acceso: Rambla del Passeig y calle del Trinquet Muchas posibilidades de reforma y redistribución Ideal para inversores o promotores que busquen un proyecto singular en una de las zonas más emblemáticas de Vic. ¡NO DUDES EN CONTACTAR PARA MÁS INFORMACIÓN! Cara Soldevila Servicios Inmobiliarios. #ref:EDI_67;