Piso en venta en calle Poeta Agustín Ruano, Palma-palmilla, Málaga

Vivienda rodeada de todo tipo de servicios: zonas deportivas, colegios, Centro Comercial La Rosaleda y hospitales, con excelentes comunicaciones y rápidos accesos.~~Situado en un recinto privado con amplio parking comunitario, este piso se encuentra en una planta alta, lo que le proporciona espectaculares vistas despejadas y una magnífica luminosidad.~~La vivienda se distribuye en:~~Recibidor con amplio armario empotrado.~~Gran cocina independiente.~~Luminoso salón con acceso a una agradable y cómoda terraza.~~4 dormitorios.~~Actualmente dispone de 1 baño completo de gran tamaño, con posibilidad muy sencilla de volver a convertirlo en baño y aseo, como en su distribución original.~~Además, cuenta con aire acondicionado, armarios empotrados y ventanas Climalit, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.~~Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable.;

🌆✨ Piso de Lujo a Estrenar en Sky Urban – Torres de Martiricos, Málaga ✨🌆~~Descubre este exclusivo apartamento en la planta 20 de la Torre Norte en Sky Urban, uno de los edificios más emblemáticos y altos de Andalucía. Una oportunidad única para vivir con impresionantes vistas panorámicas sobre Málaga, a un paso del centro y la playa. ~~🏡 Características de la vivienda:~✔ 2 dormitorios, principal con baño en suite ~✔ 2 baños completos~✔ Espacioso salón con cocina integrada~✔ Plaza de garaje incluida~~🌟 Servicios exclusivos del edificio:~🏊‍♂ Piscina comunitaria en la azotea con vistas espectaculares ~💼 Zona de coworking para trabajar con comodidad ~🏋 Gimnasio completamente equipado ~🎉 Salón de juegos y sala de fiestas ~🌅 Terraza panorámica con mobiliario para disfrutar al aire libre ~~Vive con todo el lujo, comodidad y exclusividad en el rascacielos residencial más alto de Andalucía. 🌇 ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información 📩☎~~Si lo sueñas, ¡hazlo realidad!~~¡No pierdas esta oportunidad!~Salvo error u omisión, la información, descripción, precios y demás datos de esta propiedad son correctos. Esta propiedad está sujeta a posibles cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa a la parte compradora que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), AJD (Actos Jurídicos Documentados), y otros gastos inherentes a la compra y venta, no están incluidos en el precio. Honorarios no incluidos.~~~REF. CMJ0342;

Piso en venta con rentabilidad en Parque Victoria Eugenia ~~Superficie: 107 m2~Dormitorios: 2~Baños: 1~Segunda planta con ascensor~Extras incluidos: plaza de garaje + trastero~Precio: 270.000 €~~Magnífica oportunidad para inversores: piso en venta con inquilinos (renta de 937,54€/mes), lo que asegura rentabilidad inmediata. Vivienda de buenas dimensiones (107 m2) con dos dormitorios amplios, un baño completo, salón luminoso.~Se incluye plaza de parking y trastero, lo que aporta comodidad y funcionalidad. El piso está en segunda planta con ascensor, lo que facilita accesos y valoriza la propiedad.~~Zona~Parque Victoria Eugenia es un barrio perteneciente al distrito de Bailén-Miraflores. Es una zona residencial de Málaga con buen asentamiento, con acceso relativamente rápido al centro y con servicio de transporte público, comercios, colegios, etc. ~Se valoran positivamente la tranquilidad, iluminación, servicios, parques, y transportes públicos en esta zona. ~~Entorno, playas y pueblos cercanos:~~Playas más próximas: La costa de Málaga, playas como la Malagueta, La Caleta, la Misericordia están a unos 15-20 minutos en coche o transporte público aproximadamente, dependiendo del tráfico.~~Transporte público: la zona está servida por varias paradas de autobús de EMT (paradas como Av. Arroyo de los Ángeles – Parque Victoria Eugenia) y queda relativamente cerca de estaciones principales de la ciudad; según guías de transporte la parada Av. Arroyo de los Ángeles está a pocos minutos a pie y la estación de tren Málaga-Centro Alameda queda a un paseo corto desde barrios vecinos. ~~Comercios y centros comerciales: Málaga capital ofrece una oferta comercial amplia (centros comerciales, supermercados y comercio local). Entre los puntos relevantes en la ciudad figuran centros como Málaga Nostrum y el área de Muelle Uno en el puerto, además de supermercados y tiendas locales en los barrios del distrito. ~~Poblaciones turísticas accesibles: desde Málaga se puede llegar en coche o transporte a localidades turísticas de la provincia: Nerja (aprox. 54–62 km), Marbella (aprox. 58–60 km / ~45–50 min en coche según ruta) y Ronda (trayecto por carretera de entorno a 100–105 km, ~1h30m) — buenas opciones para escapadas y atractivo regional que refuerza la demanda de vivienda en la ciudad.~~Otros pisos con rentabilidad disponibles en el mismo edificio:~~Planta 2: 91 m2, 1 dormitorio, 1 baño — 240.000 € — renta: 837,59 €/mes.~Planta 3: (dúplex): 93 m2, terraza 24,24 m2, 1 dormitorio, 1 baño — 280.000 € — renta: 893,29 €/mes.~~¿Desea más información?~Contáctenos al 628 724 240 o escríbanos a través del formulario de contacto. Estaremos encantados de atenderle.;

SOLO ESTE MES INSCRIPCIÓN REGISTRAL GRATIS.~PISO CON GARAJE Y TRASTERO. ~~Situada en un barrio en Málaga capital con todos los servicios para el día a día: supermercados, centros de salud, comercios, colegios. ~A tan solo 20 minutos a pie del centro de la ciudad, perfectamente comunicado con ella por líneas de autobús y próximamente el metro.~~La vivienda consta de 107 m2, distribuidos en un hall de entrada, salón comedor con cocina en concepto integrado, equipada y amueblada, 2 dormitorios y 1 baño completo.~Para mayor comodidad y desahogo, la vivienda se beneficia de 1 plaza de aparcamiento y un trastero, ambos incluidos en el precio.~~Sólo este mes inscripción registro gratis. ~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SÍ ESTÁN INCLUIDOS. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”;

PISO DE 3 HABITACIONES CON TERRAZA Y ASCENSOR EN ZONA DE LA TRINIDAD !!~~Oportunidad única para inversores y particulares: vivienda de 99 m2 con gran potencial para reformar y personalizar en pleno barrio de La Trinidad, a pocos minutos a pie del centro histórico de Málaga. Situado en una tercera planta con ascensor, este piso ofrece una distribución cómoda y estancias amplias que permiten redistribuir espacios y crear un hogar moderno y funcional según tus necesidades.~~El inmueble cuenta con un salón comedor de 25 m2 que se abre a una terraza exterior de 10 m2, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, desayunos al sol o una zona de relax. La cocina es independiente y dispone de salida a una galería, lo que facilita la ventilación y el aprovechamiento práctico del área de servicio. La vivienda tiene tres habitaciones amplias, una de ellas con armario empotrado, y un baño completo con plato de ducha y mampara. Los suelos de terrazo y las ventanas de aluminio aportan una base sólida sobre la que realizar la reforma.~~La vivienda necesita reforma, lo que supone una ventaja para quienes desean diseñar cada detalle: redistribución de estancias, apertura de cocina al salón, creación de un segundo baño o actualización de instalaciones. La estructura y la superficie permiten múltiples soluciones para optimizar la luz natural y mejorar la eficiencia energética. Ideal tanto para uso propio como para alquiler turístico o de larga estancia tras la reforma.~~Ubicado en La Trinidad, el piso disfruta de una localización estratégica: a escasos minutos caminando del casco histórico, con acceso rápido a museos, restaurantes, tiendas y zonas de ocio. La zona está rodeada de todo tipo de servicios —supermercados, centros de salud, colegios y comercios— y cuenta con buena conexión de transporte urbano, facilitando el desplazamiento por la ciudad y el acceso a la red de autobuses y trenes cercanos.~~- Superficie: 99 m2.~- Planta: tercera con ascensor.~- Terraza: 10 m2.~- Salón comedor: 25 m2.~- Habitaciones: 3 amplias; armario empotrado.~- Baño: completo con plato de ducha y mampara.~- Cocina: independiente con galería.~- Acabados: suelos de terrazo; ventanas de aluminio.~- Estado: para reformar.~~Este piso representa una inversión con alto margen de revalorización por su ubicación céntrica y la posibilidad de adaptar la vivienda a las tendencias actuales de mercado. La combinación de terraza amplia, salón generoso y proximidad al centro histórico lo convierte en una opción atractiva tanto para familias como para inversores que busquen rentabilidad.~~Aprovecha la ocasión para transformar esta vivienda en la casa que siempre has imaginado.~;

VIVIR CON ESTILO EN EL CENTRO DE MÁLAGA: TERRAZA, LUZ Y UN PROYECTO DE AUTOR~~LEADER REAL ESTATE PRESENTA~Piso de 3 habitaciones con terraza y ascensor en zona de la trinidad. ~Hay viviendas que se compran por metros.~Y hay viviendas que se compran por visión~~Este piso en La Trinidad, a pocos minutos del centro histórico de Málaga, pertenece a la segunda categoría: ubicación estratégica, altura ideal, pocos vecinos y una distribución que ya funciona. La clave aquí no es rehacer… es ¡actualizar con criterio¡.~~Location. Light. Potential.~~ESPACIO QUE FUNCIONA~~La vivienda cuenta con 99 m2 construidos en una tercera planta con ascensor, dentro de un edificio sólido de una época donde las viviendas se diseñaban con amplitud real.~~Distribución clara y muy aprovechable:~~• Salón comedor de 25 m2 con salida directa a terraza~• Terraza exterior de 10 m2~• 3 habitaciones amplias (una actualmente planteada como despacho)~• Cocina independiente con galería~• 1 baño completo~~Espacios generosos que permiten vivir con comodidad o replantear la vivienda con un proyecto contemporáneo.~~LA TERRAZA: EL ESPACIO QUE CAMBIA TODO~~Un piso céntrico con terraza real de 10 m2 es un activo poco habitual.~~Aquí puedes imaginar desayunos al sol, una zona chill-out o un comedor exterior. En pleno centro, pero con sensación de aire y apertura.~~Live outside, even in the city.~~RENDERS DE AUTOR: VISIÓN DE REVALORIZACIÓN~~Las imágenes renderizadas muestran una reinterpretación contemporánea del salón, cocina, dormitorios y baño.~No se trata de fantasía decorativa.~Se trata de visualizar el potencial real de actualización: nuevos materiales, iluminación de autor, carpinterías elegantes y una distribución optimizada.~~Los renders enseñan algo clave para el comprador inteligente:~~Cómo un buen piso puede convertirse en una vivienda de alto nivel con una intervención selectiva.~~From potential to value.~~BASE SÓLIDA PARA UN PROYECTO DE CALIDAD~Suelos de terrazo, estructura robusta y estancias amplias ofrecen una base perfecta para actualizar acabados sin renunciar a metros ni luz.~~Esto es exactamente lo que buscan los compradores con visión:~una vivienda bien ubicada donde la reforma multiplica valor.~~~UBICACIÓN: CENTRO REAL~~La Trinidad es uno de los barrios más auténticos y conectados de Málaga.~~• A pocos minutos caminando del centro histórico~• Rodeado de comercios, restaurantes y servicios~• Transporte público cercano~• Acceso rápido a toda la ciudad~~Urban life. Mediterranean rhythm.~~ESTRATEGIA DE COMPRA~~Este tipo de viviendas funcionan por tres motivos:~~ubicación céntrica~terraza exterior~potencial de actualización~~Tres factores que el mercado reconoce y que permiten **revalorizar la inversión y vivir con elegancia en el centro de Málaga.~~COMPRA:~Si buscas una vivienda con carácter, terraza y potencial real en el centro de Málaga, esta propiedad merece ser vista.~~Ven a recorrerla.~La distribución se entiende en minutos.~La visión aparece en segundos.~~REAL ESTATE LEADER~Ingeniería de Valor en el Sector Inmobiliario ~~No solo gestionamos inmuebles; posicionamos activos estratégicos. En Real Estate Leader combinamos inteligencia de mercado predictiva con marketing de narrativa exclusivo para transformar propiedades en oportunidades de inversión rentables y sostenibles.~~Detectamos valor oculto, optimizamos su presentación y conectamos propiedades con compradores que entienden el momento del mercado.~~ Lideramos el mercado. Elevamos tu patrimonio. ;