Nave Industrial en venta , Bobadilla, Granada

Oportunidad única para adquirir un próspero negocio de artes gráficas con más de 40 años de trayectoria en la zona. Situado en Carretera antigua de Málaga, este establecimiento cuenta con una cartera de más de 1.000 clientes. La propiedad incluye una nave comercial bien conservada, con una superficie total construida de 100 m2 y una útil entreplanta adicional de 70 m2, todo ello por solo 200.000 €. Además del espacio físico idealmente ubicado cerca tanto del centro urbano como del acceso a la autovía. En el precio de venta incluye un valioso inventario compuesto por maquinaria específica necesaria que a día de hoy, tiene un valor superior a 70.000 €. ¡No pierdas esta oportunidad! Este es el momento perfecto para invertir en tu futuro empresarial. No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.";

¡Oportunidad única en Gójar! Presentamos esta impresionante nave industrial ubicada en el polígono industrial de Gójar, ideal para emprendedores y empresas en expansión. Con una superficie total de 415 m² y 130 m² construidos, esta nave se distribuye en dos plantas, ofreciendo un amplio espacio para diversas actividades comerciales. La última actividad realizada en este inmueble fue como almacén de material de construcción, lo que garantiza su versatilidad y funcionalidad. La nave cuenta con una estancia principal y está situada a pie de calle, facilitando el acceso y la logística. Construida en el año 2007, la propiedad se encuentra en excelente estado y lista para ser adaptada a las necesidades de tu negocio. Además, su ubicación estratégica te permitirá estar cerca de todo tipo de servicios, optimizando así tus operaciones diarias. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una nave con tantas posibilidades en una zona industrial en crecimiento. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! ;

En el paraje natural de Los Llanos, en Canillas de Albaida, se encuentra una de las fincas rústicas más completas y con mayor potencial de la Axarquía: más de 5 hectáreas de terreno llano, agua abundante, una plantación madura en plena producción y construcciones legalmente registradas. Una combinación muy poco habitual en la zona, ideal tanto para inversión agrícola como para quienes buscan una gran propiedad privada en un entorno natural privilegiado. La finca cuenta con 120 m² construidos, distribuidos entre una vivienda de 71 m² y una nave agraria de 38 m², ambas edificadas en 1999. El conjunto se integra en un paisaje abierto, sin vecinos cercanos y con total privacidad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre explotación agrícola y calidad de vida. 🌱 Plantación consolidada y diversificada La finca alberga una explotación agrícola madura, con cultivos en plena producción: 300 aguacates, de los cuales 200 tienen más de 15 años, en su máximo rendimiento. Producción anual aproximada: 9.000 kg, repartidos en tres variedades diferentes, lo que permite escalonar cosechas y optimizar precios de venta. 70 olivos en producción. 10 castaños. Además de ciruelos, naranjos, limoneros e higueras, que aportan diversidad y autoconsumo. El terreno es mayoritariamente llano, algo excepcional en la Axarquía, lo que permite mecanización completa y reduce significativamente los costes de trabajo. La finca dispone de agua abundante, un recurso especialmente valioso en la comarca, y cuenta con un sistema de riego y abonado totalmente automatizado, lo que garantiza eficiencia y estabilidad en la producción. 📊 Ratios de rentabilidad y potencial económico La producción actual de aguacate (aprox. 9.000 kg/año) permite estimar una rentabilidad muy atractiva: ✔ Ingresos anuales estimados Tomando un precio conservador en origen de 1,8–2,2 €/kg: Ingresos anuales: 16.200 – 19.800 € ✔ Costes operativos reducidos Gracias a: Terreno llano (menos mano de obra). Automatización del riego y abonado. Agua abundante (coste mínimo). Costes estimados: 3.000–4.500 €/año. ✔ Beneficio neto estimado 12.000 – 16.000 €/año solo con los aguacates. Sin contar olivos, castaños y frutales adicionales. ✔ Rentabilidad sobre el precio de venta (ROI) Con un precio de salida de 250.000 €: ROI estimado:  4 , 8 % – 6 , 4 % 𝑎 𝑛 𝑢 𝑎 𝑙 Una rentabilidad muy superior a la de depósitos, bonos o alquileres rurales, con un activo tangible, productivo y con revalorización a largo plazo. ✔ Potencial de crecimiento Posibilidad de aumentar densidad de plantación. Ampliación de zonas de regadío. Introducción de variedades de alto valor. Optimización de la comercialización directa. 🌄 Una finca para vivirla o para explotarla Esta propiedad ofrece dos valores en uno: ✔ Para inversores agrícolas Una explotación rentable desde el primer día, con agua, automatización, terreno llano y producción consolidada. ✔ Para compradores extranjeros Un gran espacio privado, rodeado de naturaleza, con una vivienda legal y la posibilidad de desarrollar un proyecto personal en un entorno auténtico y tranquilo.;

Parcela con invernadero y cortijo en El Ejido zona Las norias.~ ~ Parcela de 3350 m2 de superficie. El cortijo de 85.00 m. de superficie. con dos habitaciones, salón, cocina americana y piscina.~ ~ 2600 metros aproximadamente de invernadero con hidropónico, riego por goteo y aspersores..~ ~ ~ Venta: 148500€;

¡Local en venta en el Centro de Almería! Excelente oportunidad en pleno centro de Almería. Se vende amplio local a pie de calle, situado en zona de alto tránsito peatonal y comercial, lo que garantiza visibilidad y proyección para cualquier actividad. Cuenta con 130 m² construidos, distribuidos en dos plantas. La planta principal es completamente diáfana, con techos altos que aportan sensación de amplitud y múltiples posibilidades de adaptación. Dispone de un altillo amplio y funcional, con barandilla y luz natural, ideal como zona de oficina, almacén o espacio complementario. El acceso es cómodo y seguro gracias a dos grandes puertas con persiana, una de ellas es automática. El local se encuentra en buen estado de conservación y dispone de baño. Características principales: • 130 m² construidos • Distribución en dos plantas • Espacio diáfano • Altillo amplio • Techos altos • Dos puertas con persiana • 1 baño • Excelente ubicación Su configuración lo hace ideal para comercio minorista, almacén, exposición, gimnasio boutique, academia, estudio profesional o incluso inversión para alquiler o cualquier negocio que necesite amplitud y visibilidad. Una opción perfecta tanto para iniciar actividad propia como para inversión en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Contacta para más información o concertar visita. Información adicional: El precio de venta anunciado no incluye los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, que serán satisfechos por esta conforme a las condiciones y al importe que se le comuniquen previamente. ;

Finca rústica de 50.000 m² en excelente estado, situada en un entorno tranquilo y con acceso cómodo. La propiedad cuenta con una nave de 86 m² en buen estado, equipada con aseo y espacio útil para almacén, herramientas o trabajo agrícola. La finca dispone de luz y agua, además de un completo sistema de riego automatizado, lo que permite mantener la explotación en funcionamiento sin necesidad de grandes inversiones adicionales. Actualmente la finca alberga 950 melocotoneros y 70 cerezos, todos en producción y cuidados. Esto convierte la propiedad en una explotación agrícola activa, con una rentabilidad anual muy interesante y lista para continuar trabajando desde el primer día. Terreno limpio, bien mantenido y con instalaciones agrícolas operativas. Ideal para agricultores, inversores o personas que buscan una finca grande con producción real y servicios completos. Una oportunidad única para adquirir una explotación consolidada con gran potencial.;