Casa en venta , Can Pallàs - Can Llobateras, Sant Quirze del Valles

INVERSIONESBCN REAL ESTATE BOUTIQUE OS PRESENTA este fabuloso proyecto de lujo en Sant Cugat. Finalización 2024.~~ Exclusivo Ático Dúplex!~ ~ - 4 dormitorios + 3 baños en suite~ - Fabulosa terraza~ ~ EL EDIFICIO tiene diálogo con los edificios del contexto histórico, la fachada del edificio responde con un diseño único, contemporáneo y respetuoso con el entorno patrimonial de Sant Cugat.~ ~ LA VIVIENDA es exclusiva que se caracteriza por el empleo de la luz natural, el espacio y los acabados que perduran en el paso del tiempo.~ ~ LOS BAÑOS tienen ducha de lluvia, el suelo radiante, inodoros silenciosos y suspendidos y una iluminación indirecta hacen de este espacio un lugar privilegiado.~ ~ DOMÓTICA: Sistema Home Inteligente o similar de control de puertas de acceso, climatización, persianas y electrodomésticos a través del teléfono.~ ~ SOSTENIBILIDAD: El proyecto incorpora los criterios más exigentes de sostenibilidad y eco-eficiencia y obtiene una clasificación energética A.~ ~ INSTALACIONES:~ Calefacción por suelo radiante~ Aire acondicionado~ Sistema individual de Aerotermia por vivienda~ Placas fotovoltaicas~ Depuradora de aguas grises de membranas~ Ascensor eléctrico~ Instalación de fibra óptica y telecomunicaciones~ Conexiones eléctricas para vehículos~ Bajantes protegidos acústicamente con tricapa~ Iluminación LED~ Persianas eléctricas~ Video portero digital para control de acceso~ ~ Contáctanos hoy mismo para saber más!~Davide - +34698345622;

RA1617 · QUAN L’ARQUITECTURA ES CONVERTEIX EN ART~~Hi ha cases que destaquen per les seves dimensions, d’altres per la seva ubicació... i després hi ha propietats on l’arquitectura es converteix en una autèntica obra d’art.~~Aquesta és, sens dubte, una d’elles.~~Una casa amb una personalitat extraordinària, on les alçades, els volums i les formes arquitectòniques creen espais sorprenents. Una combinació de caràcter i tocs contemporanis on la llum natural es converteix en la gran protagonista.~~ARQUITECTURA, LLUM I ESPAIS QUE ENAMOREN~~Des del primer moment, aquesta propietat transmet una sensació difícil de trobar.~~Les seves alçades espectaculars, els espais oberts i els volums creen una atmosfera única. La zona de dia destaca per la seva amplitud, lluminositat i connexió visual amb l'exterior.~~Una arquitectura que no només sorprèn estèticament, sinó que transforma la manera de viure cada espai.~~UNA PARCEL·LA PLANA, PISCINA I NATURA~~L'exterior és un altre dels grans privilegis d'aquesta propietat.~~Una parcel·la completament plana, un magnífic jardí envoltat de natura, piscina privada i unes vistes obertes que transmeten una tranquil·litat extraordinària.~~Un entorn pensat per gaudir de l'aire lliure, de llargues sobretaules i de moments especials amb família i amics.~~Un exterior que forma part de la casa i de la manera de viure-la.~~CONFORT I FUNCIONALITAT~~La distribució combina disseny, amplitud i comoditat, amb espais plens de personalitat.~~La propietat disposa de tres banys, zona de safareig i planta soterrani, que aporten funcionalitat i possibilitats d'ús al conjunt.~~CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS~~— Arquitectura singular amb alçades i volums espectaculars ~— Disseny amb tocs contemporanis ~— Zona de dia àmplia i molt lluminosa ~— Parcel·la completament plana ~— Jardí privat envoltat de natura ~— Piscina privada i vistes obertes ~— Tres banys ~— Zona de safareig ~— Planta soterrani ~— Privacitat i entorn privilegiat ~~Una propietat on arquitectura, llum, natura i disseny conviuen en perfecta harmonia.~~Perquè hi ha cases que simplement es visiten. I n'hi ha d'altres que s'han de viure per entendre-les.~~ROGER ALBERT ESSÈNCIA;

LA CASA AGENCY PRESENTA Exclusiva oportunidad de inversión con gran potencial urbanístico en Vilapicina Presentamos este excepcional activo inmobiliario ubicado en el barrio de Vilapicina i la Torre Llobeta, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor proyección del distrito de Nou Barris. **La finca se vende actualmente alquilada**, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y para promotores que deseen planificar un futuro desarrollo urbanístico. La propiedad se asienta sobre una parcela urbana de 376 m² con acceso por dos calles, una característica muy poco habitual que aporta una mayor versatilidad para futuros desarrollos. Actualmente alberga una vivienda de estilo modernista construida en 1917, con una superficie construida aproximada de 177 m², distribuida en dos plantas. Según la información urbanística disponible, la finca está calificada como **13b del PGM**, ofreciendo diferentes posibilidades de desarrollo residencial plurifamiliar, siempre sujetas al correspondiente estudio técnico y a la normativa urbanística vigente. La vivienda existente dispone de cinco habitaciones, dos baños, terrazas, jardín privado, trastero y construcciones auxiliares, permitiendo valorar tanto una rehabilitación integral como una nueva promoción residencial. Su excelente ubicación, rodeada de comercios, centros educativos, equipamientos sanitarios, transporte público y zonas verdes, junto a la escasa disponibilidad de suelo finalista en la zona, convierten este inmueble en una inversión de gran interés tanto para promoción residencial como para desarrollo patrimonial. Características principales: * Parcela urbana de 376 m² * Vivienda de 177 m² construidos * **Finca actualmente alquilada** * 5 habitaciones * 2 baños * Jardín privado * Terrazas * Trastero * Construcción de 1917 * Acceso por dos calles * Calificación urbanística 13b del PGM * Gran potencial de desarrollo residencial * Vivienda para reformar Una excelente oportunidad para adquirir un activo inmobiliario con rentabilidad actual y un extraordinario potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor demanda y menor disponibilidad de suelo de Barcelona. Información adicional: El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria, si proceden.;

Parcela urbana con gran potencial residencial en Vilapicina Una oportunidad excepcional para promotores e inversores en una de las zonas con menor disponibilidad de suelo de Barcelona. Este activo combina una ubicación estratégica con un gran potencial de desarrollo residencial, convirtiéndose en una inversión con excelentes perspectivas de futuro. Desarrolla tu próximo proyecto La finca se asienta sobre una parcela urbana de 376 m2, con acceso por dos calles, y alberga una vivienda modernista de 1917. Su calificación 13b del PGM permite estudiar diferentes desarrollos residenciales plurifamiliares, con posibilidades de edificación de Planta Baja +1 hasta Planta Baja +4, según la normativa vigente y el correspondiente estudio técnico. Ubicación consolidada Situada en Vilapicina i la Torre Llobeta, está rodeada de transporte público, comercios, colegios y todos los servicios, en un entorno con alta demanda residencial y gran potencial de revalorización. Si buscas una inversión sólida en suelo urbano de Barcelona, esta es una oportunidad que merece tu atención. Contáctanos para más información y estudio de viabilidad urbanística. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). * ;

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Excelente oportunidad para vivir en una casa adosada de 234 metros construidos en el exclusivo municipio de Esplugues de Llobregat.~Con una distribución pensada para ofrecer confort y funcionalidad a la familia, la propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, combinando tranquilidad con proximidad a los principales servicios y conexiones de transporte.~~Características Generales:~• *uperficie construida: 234 m2~• Jardín: 115 m2 aproximados, con zona de barbacoa y porche.~• Garaje: con puerta automática, espacio para dos coches y dos motos, con acceso directo a la vivienda y una despensa adicional.~• Aire acondicionado: Sistema centralizado individualizado por plantas y split en la buhardilla.~~Planta Baja:~La planta principal se distribuye en un amplio salón-comedor de 30 m2, un espacio luminoso y acogedor con acceso directo al jardín trasero, donde se encuentra una zona de barbacoa ideal para disfrutar del aire libre y un porche perfecto para momentos de descanso o reuniones familiares. La cocina office, totalmente equipada, cuenta con un diseño práctico y moderno, brindando un espacio cómodo para las tareas diarias. Además, en esta planta se encuentra un baño con plato de duchapara mayor comodidad.~~Primera Planta:~En la primera planta, la propiedad cuenta con 4 habitaciones. De estas, dos son dobles, lo que proporciona un espacio adecuado para parejas, niños, huéspedes o zonas de trabajo. La distribución es funcional y pensada para el descanso, con una distribución de ventanales que proporcionan abundante luz exterior y natural. En este nivel también se encuentra un baño completo, con un diseño moderno que incluye doble pica y un plato de ducha.~~Segunda Planta (Buhardilla):~En la planta superior, se encuentra una buhardilla de 25 m2, un espacio versátil que puede adaptarse a múltiples usos, desde zona de estar, oficina o incluso dormitorio adicional. Este espacio cuenta con una zona de aguas, ideal para el lavado y almacenamiento, además de un solárium de 9 m2 con vistas espectaculares de toda Barcelona, lo que le otorga un encanto especial para disfrutar del clima mediterráneo en completa privacidad.~~Instalaciones y Equipamiento:~• Aire acondicionado centralizado: Sistema individualizado por plantas, garantizando una temperatura agradable en cada nivel de la casa.~• Suministros renovados: Todas las instalaciones de electricidad, agua y gas han sido renovadas, lo que proporciona un alto nivel de eficiencia energética y seguridad.~• Sistema de calefacción y agua caliente de última generación, eficiente y cómodo para los habitantes de la vivienda.~~Exteriores:~El jardín de la propiedad, con unos 115 m2 aproximadamente, es un espacio tranquilo y bien cuidado, ideal para actividades al aire libre o simplemente relajarse. El porche y la zona de barbacoa proporcionan el entorno perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, y la ubicación del jardín asegura la máxima privacidad y tranquilidad.~~En resumen, esta casa adosada en Esplugues de Llobregat combina una ubicación envidiable con una distribución práctica y cómoda, ideal para familias que buscan amplitud, luminosidad y calidad de vida. Con una distribución que aprovecha al máximo el espacio, un jardín privado, y una buhardilla con vistas espectaculares, esta vivienda se presenta como una excelente opción en la zona.;