Piso en venta en Málaga

UNA PROPIEDAD EXTRAORDINARIA EN EL CORAZÓN DE MÁLAGA Si buscas un hogar o una inversión de alta rentabilidad en Málaga capital, este ático reúne tres cualidades que casi nunca coinciden en el mercado: vistas despejadas de postal, máxima privacidad y luz natural durante todo el día. Ubicado en la 8ª planta de un edificio rehabilitado en Calle Carrión (a un breve paseo a pie de la Plaza de la Merced y del Campus Universitario del Ejido), se encuentra este espectacular ático de 60 m² construidos (55 m² útiles), completamente exterior y reformado con un gusto exquisito, listo para entrar a vivir. LO QUE HACE A ESTE ÁTICO ÚNICO EN SU CLASE Vistas Panorámicas de Ensueño (Orientación Sur): Desde sus amplios ventanales orientados al sur, disfrutarás de un horizonte despejado e ininterrumpido que abarca el Castillo de Gibralfaro, la Alcazaba, la majestuosa Catedral de Málaga, el skyline del Centro Histórico, el Puerto y la inmensidad del Mar Mediterráneo. Un espectáculo visual permanente y garantizado. Independencia y Privacidad Absoluta: Un detalle arquitectónico diferenciador: no comparte pared lateral con otra vivienda adosada, ofreciendo un nivel de aislamiento acústico, tranquilidad y privacidad excepcional en edificios del centro urbano. 100% Exterior y Luminosidad Excepcional: Todas las estancias y ventanas dan al exterior, lo que proporciona una luz natural sensacional durante todo el día y una ventilación cruzada óptima. Reforma Integral y Calidades Cuidadas: Elegante suelo de parquet de roble. Aire acondicionado frío/calor (bomba individual). Cocina independiente totalmente equipada con vitrocerámica y calentador eléctrico. Armarios empotrados y zona de almacenamiento/trastero integrado en la vivienda. Edificio Rehabilitado con 3 Ascensores: Portal completamente renovado, acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Ascensores: 3 en total (1 elevador adaptado PMR desde calle/planta baja a 1ª planta + 2 ascensores principales para acceso a las viviendas). Salón-Comedor espacioso y diáfano, ideal para crear una zona de relax o un rincón de teletrabajo frente al ventanal con vistas al mar y la Catedral. 1 Dormitorio Doble independiente, amplio, acogedor y muy luminoso. 1 Baño completo reformado. Cocina independiente equipada. Trastero / zona de almacenamiento interno. Orientación: Sur. Planta: 8ª Planta exterior. Estado Jurídico: 100% Pleno dominio privativo. Sin cargas registradas. Conectividad: Paradas de autobús urbano a pocos pasos para desplazarte cómodamente por la ciudad. Entorno: Colegios, zonas infantiles, supermercados, farmacias, comercios tradicionales y oferta de ocio. EN CUMPLIMIENTO DEL DECRETO 218/2005 DE 11 DE OCTUBRE DE LA JUNTA DE ANDALUCIA, SE INFORMA QUE LOS GASTOS NOTARIALES, LOS DERECHOS REGISTRALES, EL IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA, "" NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN "" Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 21630€ Notaría: Entre 927€ (0,3%) y 1545€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 309€ (0,1%) y 927€ (0,3%) La propiedad se entregara semi amueblada.;

PROMOCION : ESTE MES LA INMOBILIARIA TORE SE HACE CARGO DE LOS GASTOS DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD!!!~~¿Te imaginas vivir a unos 10 minutos andando de la Plaza de la Merced y disfrutar de todas las comodidades sin necesidad de utilizar el coche? Esta magnífica vivienda reúne ubicación, confort y una excelente comunicación, convirtiéndose en una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir.~~Situada en una tercera planta con ascensor, la vivienda dispone de 3 dormitorios, ideales para familias, parejas que necesiten espacio adicional o quienes busquen una habitación para teletrabajar.. Dispone de puertas renovadas, ventanas de Climalit, armarios empotrados, climatización en todas las habitaciones, cocina amueblada y moderno suelo laminado vinílico, lista para entrar a vivir.~~Posibilidad de ALQUILAR PLAZA DE GARAJE a tan solo 50 metros del edificio por 75 € al mes, una opción muy práctica para disponer de aparcamiento en la zona.~~Su excelente ubicación permite tener al alcance de la mano todo tipo de servicios: supermercados, comercios, mercado, farmacias, colegios, institutos, paradas de autobús y taxi, facilitando el día a día sin renunciar a la tranquilidad.~~Además, el portal del edificio ha sido reformado, aportando un valor añadido a la vivienda y garantizando unas zonas comunes en perfecto estado.~Características principales:~🏡 3 dormitorios.~🏢 3.ª planta con ascensor.~❄️ Aire acondicionado en todas las habitaciones.~🪟 Ventanas Climalit y puertas renovadas.~👕 Armarios empotrados.~🍽️ Cocina amueblada.~✨ Suelo laminado vinílico.~🏫 Rodeado de colegios, institutos, comercios, supermercados, mercado, farmacias y transporte público.~🏢 Edificio reformado.~~Una vivienda ideal para quienes desean disfrutar de la vida en el centro de Málaga con todas las comodidades, o para quienes buscan una inversión con gran demanda en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.~~¡No deje pasar esta oportunidad y solicite una visita!~~⚠️ Nota legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP, y otros inherentes a la compra no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio que son del 3%+IVA. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA).~;

Vive en el centro histórico de Málaga con el confort de una vivienda de obra nueva~~Te presentamos este exclusivo apartamento situado en la prestigiosa promoción, un edificio con llave en mano ubicado en uno de los enclaves más deseados de Málaga. A solo unos pasos de la Plaza de la Merced, el Teatro Cervantes, la Alcazaba, el Teatro Romano y los museos más emblemáticos de la ciudad, disfrutarás de la vida urbana en su máxima expresión.~~La vivienda, con 76 m2 construidos y 51 m2 útiles, destaca por su diseño moderno, sus techos altos y su luminosidad. Dispone de un dormitorio amplio, un baño equipado con mobiliario de calidad y una cocina de estilo contemporáneo, amueblada en blanco mate y provista de electrodomésticos como lavavajillas, lavadora, frigorífico, placa, campana y fregadero.~~El confort está asegurado durante todo el año gracias al sistema de aire acondicionado y calefacción por bomba frío/calor y a sus acabados de primera calidad, como la tarima flotante que aporta calidez a todo el espacio.~~El edificio, compuesto por 18 viviendas exclusivas, ha sido diseñado para adaptarse tanto a quienes buscan su hogar en el centro como a quienes desean invertir en un inmueble con alto potencial de alquiler. Además, ofrece la posibilidad de adquirir plaza de garaje opcional en 28.000 euros..~~Rodeado de comercios, restaurantes, servicios, colegios y a poca distancia del campus universitario de El Ejido, esta ubicación lo tiene todo para disfrutar de una vida cómoda y vibrante en el corazón de Málaga.~~Una oportunidad única para quienes buscan calidad, diseño y ubicación. ¡Solicita tu visita y descubre tu próximo hogar!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, IVA y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio, El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”;

Una vivienda en el corazón de Málaga con Licencia de explotación turística ya concedida.~~En pleno Centro Histórico de Málaga, a pocos minutos caminando de los principales puntos de interés de la ciudad, se encuentra esta vivienda de 1 dormitorio, 1 baño y patio privado de uso exclusivo, con licencia de vivienda de uso turístico para 4 plazas.~~La propiedad combina el atractivo de una vivienda en una de las zonas más demandadas de Málaga con el valor añadido de disponer de una licencia turística ya concedida, un elemento especialmente relevante en el contexto actual de regulación de las viviendas turísticas en la ciudad.~~El apartamento cuenta con 58,69 m2 construidos, aproximadamente 6 m2 de patio privado, salón-comedor con cocina, dormitorio independiente y amplios armarios empotrados. El edificio fue rehabilitado integralmente en 2008 y la cocina fue reformada en 2016.~~La vivienda se encuentra en una zona plenamente consolidada del Centro Histórico, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y todo tipo de actividad urbana, y a poca distancia a pie de algunos de los lugares más visitados de Málaga.~~Desde aquí es posible desplazarse caminando hacia el entorno de Calle Carretería, el Mercado de Atarazanas, el Soho y el centro histórico, disfrutando además de una excelente conexión con el resto de la ciudad.~~La explotación de la zona, según hemos podido estudiar, es de un 80% de ocupación anual y de un alquiler medio de 140€ noche haciendo cálculos de las tres temporadas, por lo que entendemos es una operación rentable.~~La vivienda no ha sido explotada en régimen de alquiler por días, por lo que se carece de histórico.~~Seguro que los números te encajan y quieres verlo. No dudes en llamarnos para organizar una cita.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. Algunas fotos son ejemplo de las viviendas de la misma urbanización. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.;

✨ ¡Descubre este espectacular apartamento en el corazón del centro histórico de Málaga!~🏛️ Ubicado en un edificio único, donde la tradición se fusiona con el encanto moderno.~~Este maravilloso espacio cuenta con grandes ventanas que ofrecen una luz natural radiante ☀️ y balcones franceses perfectos para disfrutar del aire fresco.~💖 La cuidadosa elección de materiales garantiza calidad y confort en cada rincón.~🌿 No te pierdas la oportunidad de vivir cerca de los emblemáticos baños Hamman 🧖‍♂️, deliciosas opciones para desayunos 🍽️ y a solo unos pasos de la famosa calle Larios, calle Granada, calle Comedias. 🚶‍♀️~~Ven a experimentar todo lo que ofrece esta encantadora zona histórica llena de vida e historia.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SÍ están incluidos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~~;

La Finca Grupo Inmobiliario presenta en exclusiva esta magnífica vivienda en la zona de Salesianos.~~Se trata de una vivienda muy luminosa, totalmente exterior y con orientación suroeste, ubicada en un edificio de apenas siete años de construcción, que destaca por su comodidad, amplitud y excelentes condiciones de conservación.~~La vivienda cuenta con una superficie muy bien aprovechada y una distribución funcional. Dispone de un amplio salón-comedor, un agradable espacio con abundante luz natural, cocina independiente totalmente equipada con salida a lavadero, además de un práctico hall recibidor que nos da la bienvenida a la vivienda.~~Cuenta con dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados completamente revestidos, y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, aportando un extra de comodidad e intimidad.~~Entre sus calidades destacan el suelo de tarima flotante, las ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit y el aire acondicionado centralizado, garantizando un elevado nivel de confort durante todo el año.~~Además, se vende completamente amueblada, tal y como aparece en las fotografías, por lo que se encuentra lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~Como valor añadido, la vivienda incluye una amplia plaza de garaje y un gran trastero de aproximadamente 6-7 m2, proporcionando un importante espacio extra de almacenamiento.~~Su ubicación, en la zona de Salesianos, permite disfrutar de todo tipo de servicios y comodidades en sus alrededores: supermercados, comercios, tiendas de alimentación, farmacias, colegios y todo lo necesario para el día a día. Además, cuenta con magníficas comunicaciones, situándose la salida a la autovía a tan solo unos cinco minutos en coche.~~Una vivienda moderna, luminosa, exterior y perfectamente equipada, ideal tanto para quienes buscan su hogar habitual como para aquellos que quieran realizar una inversión segura en una zona consolidada de Málaga.~~No dejes pasar esta oportunidad y solicita tu visita.~~El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría y, en su caso, financiación), ni los honorarios profesionales de la agencia al comprador, que se informarán previamente y por escrito antes de la formalización de cualquier documento vinculante. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) disponible conforme Decreto 218/2005 de la junta de Andalucía.~Disponemos de herramientas de financiamiento que, según su perfil, pueden llegar al 100%~~;