Piso en venta en Carretera De Cádiz, Málaga

Este luminoso piso en la décima planta ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con tres dormitorios y un baño completamente amueblado, este espacio es ideal para familias o profesionales. Disfrute del confort del aire acondicionado centralizado, que garantiza un ambiente agradable durante todo el año. La cocina también está equipada y amueblada, lista para que prepare deliciosas comidas. El resto del piso se presenta sin amueblar, lo que le permite personalizarlo a su gusto y estilo. No pierda la oportunidad de visitar este atractivo inmueble. Las imágenes de las estancias amuebladas han sido creadas con IA. Cocina y baño si están amueblados Aire acondicionado en los tres dormitorios y salón. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P. GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catrastal, oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. GESTORÍA: Opcional, si el ciente lo solicita, los honorarios por la tranmitación administrativa, liquidicación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. Incluido ). FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos. ;

¡¡¡¡¡ HONORARIOS INCLUIDOS!!!!!! Descubre este fantástico piso situado en una de las zonas más demandadas de Málaga, a pocos minutos del Centro Histórico y junto a Vialia-María Zambrano, con todos los servicios al alcance de la mano: transporte público, comercios, restaurantes, colegios y zonas de ocio. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, ideales para familias o para quienes buscan espacio y comodidad. Dispone de un baño completo de generosas dimensiones, diseñado para ofrecer funcionalidad y confort. Su orientación sur proporciona una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, podrás disfrutar de una agradable terraza, perfecta para relajarte o compartir momentos al aire libre. La cocina, completamente amueblada, ofrece un espacio práctico y funcional, con acceso a un amplio lavadero, un valor añadido para el día a día. La vivienda está lista para entrar a vivir desde el primer momento, sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales. Si buscas una vivienda espaciosa, luminosa, perfectamente ubicada y preparada para disfrutar desde el primer día, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. GARAJE OPCIONAL ¡Ven a visitarla y enamórate de tu próximo hogar en Málaga! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

PISO EN 10ª PLANTA CON LUZ, VISTAS ABIERTAS Y TERRAZAS A MINUTOS DEL MAR EN MÁLAGA~~UNA VIVIENDA CON ALTURA Y AMPLITUD~~Hay pisos donde la diferencia se nota desde el primer momento.~La altura, la luz natural y las vistas abiertas hacen que esta vivienda transmita una agradable sensación de espacio y tranquilidad.~~Situada en una 10ª planta, disfruta de excelente ventilación, privacidad y mucha luminosidad durante todo el día.~~DISTRIBUCIÓN~~• 81 m2 construidos~• 3 dormitorios~• 2 baños~• Salón luminoso~• Cocina independiente~• Armarios empotrados~• Aire acondicionado~~DOS TERRAZAS PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO~~• Terraza abierta con vistas despejadas y espacio ideal para disfrutar del aire libre~• Terraza acristalada perfecta como zona de relax, lectura o espacio adicional durante todo el año~~ESTADO DE LA VIVIENDA~~Vivienda en buen estado~Lista para entrar a vivir~Distribución cómoda y funcional~Muy luminosa y ventilada~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~Ubicada en una zona muy bien conectada de Málaga capital, a pocos minutos de:~~Paseo Marítimo Antonio Banderas~Parque de Huelin~Estación María Zambrano~Metro y autobuses~Comercios y supermercados~Restauración y servicios~~Una ubicación que combina comodidad urbana, cercanía al mar y excelentes conexiones.~~IDEAL PARA~~Vivienda habitual~Familias~Personas que valoren la luz y las plantas altas~Compradores que busquen vivir cerca del mar~Inversión patrimonial en una zona consolidada de Málaga~~LO MEJOR DE ESTA VIVIENDA~~• 10ª planta~• Vistas abiertas~• Muy luminosa~• 2 terrazas~• Lista para entrar a vivir~• Excelente conexión~• Cerca del mar y Parque de Huelin~~Reserva hoy una visita al 604 837 664.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio.;

PISO EN JARDÍN DE LA ABADÍA - PARQUE DE HUELIN Piso totalmente reformado de 3 dormitorios, uno de ellos actualmente es un vestidor, cocina independiente, baño y salón-comedor. Se trata de una 5ª planta con ascensor con orientación Sureste y totalmente exterior. Tiene una superficie útil de 78m2. Muy cerca de Vialia y el centro de la ciudad, a tal sólo unos minutos del parque de Huelin, del centro de Salud, Gimnasio GoFit, Parroquia San Patricio y calle Tomás Echeverría en la que se encuentran numerosos bares y restaurantes, así como el famoso Mercado de Huelin. Igualmente, está a tan solo 5 minutos de la playa. La zona cuenta con parada de autobuses, estación de metro, colegios, institutos, múltiples comercios tales como carnicerías, fruterías, tiendas de ropa, supermercados (Mercadona, Lidl, Supersol, Día, Supeco). Si desea concertar una cita sin compromiso puede llamarnos al 9 5 1 7 0 5 1 2 0 o al 6 7 2 4 4 5 8 7 4. Si necesita financiación solicite de manera gratuita y sin compromiso un estudio financiero con nuestro departamento Kíron. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, 3% honorarios inmobiliarios y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. Cada agencia tiene su propio titular y es autónoma. ;

MÁLAGA- HUELIN~~35 modernos apartamentos con 2 dormitorios y 2 baños, distribución abierta cocina-salón y balcón.~~Las cocinas y los baños estarán equipados con muebles de alta gama, en colaboración con la prestigiosa marca italiana Modulnova. Otras características incluyen aire acondicionado central, lavandería en el apartamento y posibilidad de aparcamiento.~~El edificio incluye 64 plazas de aparcamiento automático, trasteros, ascensor y zonas sociales en la azotea para los propietarios . El jardín y la piscina en el solárium son de uso exclusivo de los residentes.~~Estos apartamentos en Málaga están cerca de conexiones de transporte como tren, metro y autobús, ideales para quienes trabajan en el centro de la ciudad. También tienen fácil acceso a una amplia gama de servicios, como tiendas, la famosa Calle Larios, restaurantes, bares, centros médicos, colegios y mucho más.~~Inicio de la construcción: febrero de 2025 – Finalización: invierno de 2026.~;

Os presentamos este magnifico piso situado en una de las zonas mas demandadas y a un paso del Vialia y del centro histórico de la ciudad.~~La propiedad se encuentra reformada con un gusto exquisito de la propietaria, habiendo quitado un dormitorio para hacer una cocina mas amplia. Esa modificación se puede volver a rehacer y dejar el piso con 3 dormitorios en vez de los 2 que tiene actualmente.~~La vivienda consta de un magnifico y amplio salón con vistas panoramicas a la ciudad de Málaga y del mar. Anteriormente a la reforma existía una terraza que ha sido incorporada al salón.~Sin duda una gran oportunidad para vivir en una de las mejorez zonas de Málaga.~~¡UN HOGAR DÓNDE ENCONTRARÁ LA CALIDAD Y EL BIENESTAR QUE MERECE. VENGA A COMPROBARLO!~~Todo un lujo a su alcance, de la mano de profesionales inmobiliarios a su servicio.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería~- Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas~- Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos~- Certificado energético - Alarmas~Pida información sin compromiso.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación SI están incluidos en el precio.;