Casa en venta en Costa Del Sol, Casares

p¡Bienvenido a tu oasis junto al mar en Buenas Noches!/ppInmo-Platinum se enorgullece de presentar este exclusivo conjunto residencial con solo 11 propiedades. Ubicadas en una zona prestigiosa, estas viviendas están a tan solo 2 km de la costa y 40 km del aeropuerto, lo que asegura un perfecto equilibrio entre serenidad y accesibilidad./ppLas viviendas ofrecen configuraciones de 2 y 3 dormitorios, todas con 2 baños, ideales para familias y parejas. Los interiores están equipados con suelos de porcelana, aire acondicionado y electrodomésticos modernos, combinando elegancia y funcionalidad. Los armarios empotrados y el videoportero mejoran la seguridad y el confort del hogar, creando un espacio acogedor y eficiente./ppEn el exterior, cada propiedad cuenta con una terraza privada que permite disfrutar de las vistas al mar y el clima mediterráneo. Algunas viviendas también ofrecen un jardín privado, perfecto para el ocio al aire libre. Las áreas comunes incluyen jardines, una piscina comunitaria, gimnasio y jacuzzi, proporcionando un estilo de vida activo y relajante./ppLa proximidad al mar ofrece no solo vistas espectaculares, sino también oportunidades para actividades acuáticas y paseos costeros. El diseño arquitectónico del complejo está pensado para integrarse con el entorno natural, ofreciendo un hogar moderno y sofisticado./ppInmo-Platinum ofrece servicios legales a precios reducidos para nuestros clientes, asegurando un proceso de compra fluido y un apoyo postventa excepcional. No dudes en contactarnos para comenzar tu nueva vida en Buenas Noches./p;

Chalet adosado en venta con 4 dormitorios y 4 baños.Orientada al suroeste con vistas frontales al campo de golf.Una propiedad en Estepona que ofrece estancias muy luminosas que garantizan su máximo confort y aprovechamiento del espacio. Con sus terrazas semicubiertas y grandes vistas al campo de golf, al lago y al mar. Orientación Sur/SuroesteUn chalet adosado en venta con un excelente nivel de acabados de calidad que incluye aire acondicionado y cocina totalmente equipada.Una propiedad en venta con zonas verdes comunes y piscina.Con un espacio extra de un sótano de las mismas dimensiones que la planta baja y con luz natural.;

Elegante villa privada con piscina en Valle Romano, Estepona~~Ubicada en la consolidada urbanización Valle Romano, en Estepona, esta villa independiente ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia privada en una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa del Sol.~~La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 573,47 m2 y cuenta con una superficie construida de 170,32 m2, además de 32,90 m2 de porches y 48,62 m2 de terrazas, creando agradables espacios interiores y exteriores perfectamente adaptados al estilo de vida mediterráneo. La propiedad disfruta además de vistas al mar, a La Bermeja a la derecha y al campo de golf situado justo enfrente, aportando un entorno especialmente atractivo y abierto.~~La villa se distribuye en tres niveles sobre rasante, además de un sótano, y ofrece una distribución cómoda y funcional que comprende tres dormitorios, dos baños y un aseo de invitados. La planta principal cuenta con un recibidor, un amplio salón comedor, una cocina y acceso a las diferentes zonas de la propiedad, mientras que la planta superior alberga los dormitorios y baños.~~Los espacios exteriores incluyen varios porches y terrazas cubiertos, que ofrecen diferentes ambientes para disfrutar del clima mediterráneo y de la vida al aire libre, junto con una amplia piscina privada. Desde estas zonas exteriores se pueden disfrutar igualmente de las agradables vistas al entorno, el campo de golf y el mar.~~La propiedad también dispone de un sótano compuesto por garaje y trastero, con capacidad para tres vehículos, aportando un espacio adicional de almacenamiento y comodidad.~~Por sus características, ubicación y versatilidad, la villa resulta igualmente atractiva como inversión, ofreciendo distintas posibilidades de uso, desde una residencia habitual o segunda vivienda hasta una propiedad destinada al alquiler, tanto vacacional como de larga temporada, según las necesidades y objetivos del nuevo propietario.~~Una propiedad con un marcado carácter residencial y un excelente potencial, situada en Valle Romano, una tranquila zona de Estepona y a poca distancia de algunos de los principales servicios y lugares de interés de la Costa del Sol.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.406.900€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~~ERE;

Descubra esta magnífica moradia, uma combinação perfeita de luxo e conforto. Com uma área de 496 m², esta propriedade exclusiva dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho modernas, sendo ideal para famílias que procuram um estilo de vida tranquilo, rodeado por deslumbrantes vistas para o campo e para a montanha. A moradia apresenta uma distribuição muito bem concebida, incluindo uma luminosa sala de estar e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade. No exterior, poderá desfrutar de vários espaços ao ar livre, incluindo diversas varandas, um terraço coberto e um jardim privado, complementados por uma zona de barbecue e uma refrescante piscina. A propriedade beneficia ainda de uma espaçosa cave totalmente acabada, atualmente organizada com espaço adicional para dormir, oferecendo grande flexibilidade de utilização, seja como área para hóspedes ou podendo ser adaptada a diferentes necessidades. Entre outras características, destacam-se o ar condicionado, o aquecimento central e um serviço de segurança, proporcionando maior conforto e tranquilidade. Situada junto a um prestigiado campo de golfe, esta propriedade oferece fácil acesso a atividades de lazer e à beleza natural envolvente. Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica moradia. Marque já a sua visita e descubra o estilo de vida que merece!\n\nBeautiful Contemporary Villa with Mountain Views & Private Pool Discover this beautiful contemporary villa offering a stylish combination of modern design, comfort and generous indoor and outdoor space. Set on a 496 m² private plot, the property offers 316 m² of built space, with three bedrooms and three bathrooms. The villa enjoys beautiful mountain views and a desirable south and west-facing orientation, allowing plenty of natural light throughout the day. Ideally located close to the highly regarded Valle Romano Golf Resort, the property is perfect for those looking to enjoy a peaceful setting while being close to excellent golf facilities and everything the surrounding area has to offer. The outdoor space is ideal for enjoying the Mediterranean lifestyle, with a private swimming pool, garden, terrace and balcony, together with a stand-alone BBQ perfect for relaxed lunches and evenings outdoors with family and friends. Inside, the villa offers modern and comfortable living spaces with air conditioning, fitted wardrobes and a separate storage room. A particularly useful feature is the generous-sized basement, which is currently set up with additional sleeping facilities, making it ideal for visiting family or friends. The space could also be adapted to suit the new owner's personal preferences, whether used as a games room, home gym, office, cinema room or additional living space. The property can be purchased fully furnished, as shown in the photographs, providing a convenient option for buyers looking for a home that is ready to move into and enjoy. With its spacious layout, private pool, beautiful mountain views and flexible additional space, this villa is perfect for families or couples looking for a modern home in a peaceful setting. The property also benefits from security around the development, providing additional peace of mind. Private parking is included in the price. Built in 2025, this is an excellent opportunity to own a modern villa close to golf, with generous indoor and outdoor space and the flexibility to make it your own. Don't miss the opportunity to make this beautiful villa your new home. Get in touch today to arrange your private viewing!\n\nDescubre esta preciosa villa contemporánea, que combina a la perfección un diseño moderno, confort y amplios espacios interiores y exteriores. Ubicada sobre una parcela privada de 496 m², la propiedad cuenta con 316 m² construidos, distribuidos en tres dormitorios y tres baños. La villa disfruta de impresionantes vistas a la montaña y una excelente orientación sur y oeste, que permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. Su ubicación, cerca del reconocido Valle Romano Golf Resort, la convierte en una opción ideal para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la proximidad a excelentes instalaciones de golf y a todos los servicios que ofrece la zona. El exterior está diseñado para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo, con piscina privada, jardín, terraza y balcón, además de una barbacoa independiente, perfecta para disfrutar de comidas y veladas al aire libre con familiares y amigos. En el interior, la villa ofrece espacios modernos y confortables, equipados con aire acondicionado, armarios empotrados y un amplio trastero. Uno de los aspectos más destacables de la propiedad es su amplio sótano, actualmente acondicionado con espacio adicional para dormir, ideal para recibir a familiares o amigos. Este espacio también ofrece múltiples posibilidades y puede adaptarse a las necesidades y preferencias del nuevo propietario, ya sea como sala de juegos, gimnasio, despacho, sala de cine o espacio adicional de vivienda. La propiedad se puede adquirir completamente amueblada, tal y como aparece en las fotografías, ofreciendo una opción muy cómoda para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Gracias a su distribución, piscina privada, preciosas vistas a la montaña y versátil espacio adicional, esta villa es perfecta tanto para familias como para parejas que buscan una vivienda moderna en un entorno tranquilo. La propiedad también cuenta con seguridad en la urbanización, proporcionando mayor tranquilidad. Plaza de aparcamiento privada incluida en el precio. Construida en 2025, esta villa representa una excelente oportunidad para adquirir una vivienda moderna cerca del golf, con amplios espacios interiores y exteriores y muchas posibilidades para adaptarla al estilo de vida de sus nuevos propietarios. No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta preciosa villa tu nuevo hogar. ¡Contacta con nosotros para concertar tu visita privada!\n\nDécouvrez cette magnifique villa, un parfait équilibre entre luxe et confort. D'une superficie de 496 m², cette propriété exceptionnelle dispose de 3 chambres et de 3 salles de bains modernes, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, avec de superbes vues sur la campagne et les montagnes. La villa bénéficie d'une distribution soigneusement pensée, comprenant un lumineux salon ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. Profitez pleinement des espaces extérieurs avec plusieurs balcons, une terrasse couverte et un jardin privé, agrémenté d'un espace barbecue et d'une agréable piscine. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol entièrement aménagé, actuellement organisé avec des couchages supplémentaires. Cet espace offre une grande flexibilité et peut être utilisé comme espace pour les invités ou être adapté à une grande variété de besoins. Parmi les autres prestations, vous trouverez la climatisation, le chauffage central ainsi qu'un service de sécurité pour davantage de tranquillité d'esprit. Située à proximité d'un prestigieux parcours de golf, cette propriété offre un accès facile aux activités de loisirs tout en bénéficiant d'un magnifique environnement naturel. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette villa votre maison de rêve. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le style de vie que vous méritez !\n\n;

Visión General de la Propiedad~Ubicada en la tranquila y familiar área de Valle Romano, esta moderna villa ofrece una perfecta combinación de comodidad, privacidad y vida al aire libre. Situada a solo cinco minutos de la ciudad de Estepona y la playa, la propiedad está construida en un terreno de 314 m2 y cuenta con luminosas y abiertas áreas de estar que fluyen sin problemas hacia el exterior. Un aspecto destacado es el sótano en bruto de 80 m2 con luz natural, que presenta un excelente potencial para personalizarse como un apartamento para huéspedes, gimnasio o sala de juegos, lo que hace de este un hogar ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo pero bien conectado.~~Resumen de Características y Ubicación~Características de la Propiedad:~~- Distribución: Una villa moderna con luminosas áreas de estar de plano abierto en el nivel principal.~~- Potencial: Incluye un sótano en bruto de 80 m2 con luz natural, ideal para crear un apartamento para huéspedes, gimnasio o sala de juegos.~~- Espacio Exterior: piscina privada, un jardín paisajístico y múltiples terrazas para cenar y entretener.~~- Terreno: Construida en un terreno de 314 m2.~~Seguridad:~~- Ubicada en una tranquila y familiar área residencial, asegurando un ambiente privado y seguro.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~- Ubicación: En la deseable área de Valle Romano, a solo 5 minutos en coche de la ciudad de Estepona y la playa.~~- Golf y Naturaleza: Cerca de campos de golf y entornos naturales.~~- Ambiente: Ofrece un estilo de vida conveniente pero tranquilo, perfecto para la vida al aire libre.~~Educación:~~- Proximidad a escuelas internacionales, lo que la convierte en una excelente opción para familias.~~Salud y Accesibilidad:~~- Bien conectada a todos los servicios, comodidades y carreteras principales de la región de Estepona.~~Esta villa representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar moderno con un gran potencial de personalización en una comunidad tranquila y bien conectada. Su combinación de una ubicación privilegiada, espacios exteriores privados y un sótano ampliable la convierte en una opción atractiva para una residencia familiar permanente o una casa de vacaciones.;

Espaciosas viviendas con un alto nivel de calidad donde disfrutará de amplias estancias distribuidas en dos plantas. Sus terrazas con vistas al campo de golf y a los lagos llevarán su vida diaria a una experiencia única a la altura de su familia. Adosados independientes con unas excelentes zonas comunes en las que encontrará su futuro hogar. La mejor ubicación, orientación y diseño le esperan en un entorno idílico pensado para los amantes del golf y de la vida apacible y plácida. Estancias amplias y luminosas que garantizan su máximo confort y aprovechamiento del espacio. Terrazas descubiertas con vistas al campo de Golf. Zonas comunes con piscina. Los chalets pareados disponen de sótano de las mismas dimensiones de la planta baja, baño y luz natural. Vistas al mar desde algunas de las propiedades. *Opcional: Piscina privativa individualizada. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;