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Terreno en venta en Andalucia, Almaden de la Plata

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Superficie

246196 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Andalucia, Almaden de la Plata
~~Finca rústica de 25 hectáreas (aprox.) situada a solo 1,5 km de Almadén de la Plata, en pleno Parque Natural Sierra Norte de Sevilla.~Dehesa de encinar consolidado (reforestación 1992) con aproximadamente 6.000 árboles en producción de bellota, y pastos. Finca limpia, podada y completamente vallada, con dos accesos independientes.~Cuenta con manantial natural, aportando un punto de agua de gran valor.~Una propiedad singular que combina naturaleza, privacidad e historia. En su interior alberga el Dolmen de la Dehesa, declarado Bien de Interés Cultural (BIC) con categoría de Monumento, lo que le confiere un valor patrimonial excepcional y un carácter verdaderamente único. Se trata de un dolmen de cámara simple sin corredor, de planta rectangular, cuya configuración actual refleja la evolución estructural provocada por la presión de su cobertura tumular a lo largo del tiempo.~Finca legalizada, sin edificaciones y sin pozo. Uso agroforestal.~Una oportunidad única para quienes buscan una inversión en suelo rústico protegido, un proyecto de conservación o una finca patrimonial irrepetible en uno de los enclaves naturales más valorados de Andalucía.~Precio: 249.900 €~~Contactanos!~¿ A qué estás esperando ?~~Telf.: 608 246 141~~E-mail: apigoroh@hotmail.com~ ~ Web: www.apigoroh.com~~ Nota Importante:~El precio de la compra no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria ni los impuestos asociados (ITP, AJD, IVA, según corresponda). Tampoco incluye otros gastos relacionados con la compraventa como Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría o posibles gastos de financiación.~~The Dehesa Legacy Estate~~A Private Historic Sanctuary in Andalusia, Spain~~There are properties… and there are places that can never be replicated.~~Hidden within the majestic landscapes of Sierra Norte de Sevilla Natural Park, only minutes from the charming village of Almadén de la Plata, lies an extraordinary 25-hectare private estate where nature, prestige and ancient history exist in perfect harmony.~~A timeless Andalusian dehesa of mature holm oaks, with approximately 6,000 trees, open pastureland, private access roads, full perimeter fencing and a natural spring.~~An atmosphere of silence, beauty and authenticity increasingly impossible to find in modern Europe.~~⸻~~An Ancient Monument Within Your Estate~~At the heart of the land rests the remarkable Dolmen de la Dehesa, an officially protected prehistoric monument classified as Bien de Interés Cultural (BIC).~~A private owner of this estate does not simply purchase land.~~They become guardian of a fragment of European civilization.~~⸻~~For the Buyer Who Wants More Than Property~~This estate is ideal for:~~* International buyers seeking privacy and prestige~* Families building generational wealth~* Nature lovers desiring authentic Andalusia~* Investors seeking finite land assets~* Visionaries creating a retreat or conservation legacy~* Collectors of rare real assets~~⸻~~Key Attributes~~* Approx. 25 hectares / 61.5 acres~* Protected Natural Park location~* 1.5 km from village services~* Near Seville international connections~* Natural spring water source~* 6,000 productive holm oaks~* Fully fenced estate~* Two independent entrances~* No overdevelopment risk nearby~* Absolute character and rarity~~⸻~~A Scarce Asset in Europe~~Land can be created on paper.~Luxury can be built.~History cannot.~~⸻~~Offered at €249,900~~A compelling entry point for an irreplaceable asset.~~⸻~~Private Enquiries~~API GOROH~📞 +34 608 246 141~📩 apigoroh@hotmail.com~🌍 www.apigoroh.~~

Características

Conservación

---

Parking

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Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Api GoRoH

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 23 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

41240 Almaden de la Plata SEVILLA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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