Casa en venta , San Miguel, Guadix

Descubre esta impresionante casa ubicada en el corazón del casco histórico de Guadix, específicamente en el barrio de San Miguel. Con 4 viviendas y 2 cocheras. Con una generosa superficie construida de 477 m2 y útil de casi 400 m2, este inmueble ofrece un gran potencial para inversores o familias que buscan espacio y comodidad. La propiedad cuenta con tres fachadas y una cuarta parcial, asegurando abundante luz natural durante todo el día gracias a su orientación. Con la fachada y cubiertas restauradas en 2009, dispone de cuatro baños distribuidos entre sus diferentes unidades habitacionales: dos pisos independientes cuentan cada uno con dos dormitorios; otro piso tiene tres dormitorios más acceso a terraza privada; además se incluye un dúplex espacioso con cuatro habitaciones perfectas para acomodar grandes familias o grupos turísticos. Aparte, el lote comprende dos cocheras cerradas e independientes. Aunque necesita algo de reformas, las vistas hacia la alcazaba añaden un valor invaluable a la finca.~Llámanos y ven a visitarla.~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).~• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

Precioso Chalet Independiente en La Peza.~Si estás considerando tener más espacio para tu familia y tener más actividades al aire libre, toma en consideración este chalet independiente en La Peza. con piscina y jardín.~~Exclusivo Chalet con jardín consolidado. En parcela de casi 800 metros cuadrados.~En Plena Naturaleza, en la Falda del Monte Rosado y en la Cara Norte de Sierra Nevada, sus aguas discurre por el río Fardes.~Espectacular Chalet, de cinco dormitorios, tres baños, gran salón a dos ambientes de 50 metros, espléndida cocina con acceso al jardín y piscina. Completamos la vivienda con parking doble, Terraza en dormitorios principal con vistas a Sierra Nevada. Rejas de Forja en color oxirón y metalistería de aluminio lacado, gran calidad de material de construcción. Calefacción Central de Gasoil intercambiable a leña. Ventanas de doble acristalamiento. Bonita piscina y zona de solarium en césped . Amplios dormitorios, todos exteriores. Muy Luminoso y en Plena Naturaleza.~Un lugar tranquilo, ideal para ti y tu familia, en el que disfrutar del aire puro y la tranquilidad con todas las comodidades.~~Viva sus Sueños con Inmobiliaria MyRa tucasa en La Peza. ~;

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Encantadora casa rural en Bayárcal.~~Descubre esta magnífica casa rural de 370 m2 en un entorno tranquilo y pintoresco. Con 4 habitaciones dobles y 2 habitaciones sencillas, esta propiedad es perfecta para familias que buscan espacio y comodidad en un entorno rural. Cuenta con 2 baños completos y un aseo adicional, ofreciendo funcionalidad y confort para todos los residentes.~~La vivienda, de origen, dispone de una cocina equipada lista para usar, carpintería interior de madera que aporta calidez, y suelo de gres que combina durabilidad y estilo. La orientación suroeste permite aprovechar al máximo la luz natural y disfrutar de agradables vistas.~~Entre sus extras destacan el aire acondicionado, calefacción, chimenea para esas tardes acogedoras, balcón, terraza, lavandería, muebles, puerta blindada, trastero y un garaje incluido, brindando comodidad y seguridad.~~Ubicada cerca de centros médicos, colegios y zonas infantiles, esta casa rural combina la tranquilidad del entorno con la conveniencia de tener servicios cercanos.~~Una oportunidad única por 279.000€, ideal para quienes desean vivir en un entorno rural sin renunciar a las comodidades modernas.;

REF. 3210. ~Te presentamos este exclusivo chalet de tres plantas construido a medida, con calidades superiores y todo el carácter de la arquitectura tradicional alpujarreña. Con 349 m2 construidos sobre una parcela de 200 m2, esta vivienda seminueva destaca por sus amplios espacios, increíble luminosidad y detalles artesanales que enamoran desde el primer momento.~~Características:~-7 habitaciones dobles~-4 baños completos, uno en suite~-Salón de más de 50 m2 con chimenea~-Cocina equipada con acabados de alta gama~-Carpintería interior en madera maciza tallada a mano~-Piedra natural como protagonista en su diseño~-Orientación suroeste, ideal para aprovechar el sol todo el año~~Cada rincón ha sido diseñado con mimo, desde sus techos altos hasta sus balcones y miradores que ofrecen vistas despejadas a la montaña. Además, cuenta con espacios pensados para el confort y el ocio: gimnasio, sala de juegos, lavandería, despensa y un amplio garaje con capacidad para 4 coches.~~¿Buscas una inversión con alma? Esta vivienda es perfecta para transformarse en una casa rural con encanto, gracias a sus características únicas, sus zonas comunes ideales para reuniones, y su ubicación estratégica en una zona con alta demanda de turismo de naturaleza.~~Extras que marcan la diferencia:~~-Piscina propia ~-Barbacoa, pérgola ~-Suelos radiantes, aire acondicionado y chimenea~-Trastero, lavadero y sótano~-A pocos minutos de centros médicos, colegios, supermercados y rutas de senderismo~~Una propiedad excepcional para quienes buscan vivir o invertir en calidad, naturaleza y tranquilidad, con una vivienda que habla de historia, tradición y buen gusto. Ideal también para clientes extranjeros que valoren la autenticidad de la zona y las posibilidades de explotación turística.;