Casa en venta , La Peza

Precioso Chalet Independiente en La Peza.~Si estás considerando tener más espacio para tu familia y tener más actividades al aire libre, toma en consideración este chalet independiente en La Peza. con piscina y jardín.~~Exclusivo Chalet con jardín consolidado. En parcela de casi 800 metros cuadrados.~En Plena Naturaleza, en la Falda del Monte Rosado y en la Cara Norte de Sierra Nevada, sus aguas discurre por el río Fardes.~Espectacular Chalet, de cinco dormitorios, tres baños, gran salón a dos ambientes de 50 metros, espléndida cocina con acceso al jardín y piscina. Completamos la vivienda con parking doble, Terraza en dormitorios principal con vistas a Sierra Nevada. Rejas de Forja en color oxirón y metalistería de aluminio lacado, gran calidad de material de construcción. Calefacción Central de Gasoil intercambiable a leña. Ventanas de doble acristalamiento. Bonita piscina y zona de solarium en césped . Amplios dormitorios, todos exteriores. Muy Luminoso y en Plena Naturaleza.~Un lugar tranquilo, ideal para ti y tu familia, en el que disfrutar del aire puro y la tranquilidad con todas las comodidades.~~Viva sus Sueños con Inmobiliaria MyRa tucasa en La Peza. ~;

Precioso Chalet Independiente en La Peza.~Si estás considerando tener más espacio para tu familia y tener más actividades al aire libre, toma en consideración este chalet independiente en La Peza. con piscina y jardín.~~Exclusivo Chalet con jardín consolidado. En parcela de casi 800 metros cuadrados.~En Plena Naturaleza, en la Falda del Monte Rosado y en la Cara Norte de Sierra Nevada, sus aguas discurre por el río Fardes.~Espectacular Chalet, de cinco dormitorios, tres baños, gran salón a dos ambientes de 50 metros, espléndida cocina con acceso al jardín y piscina. Completamos la vivienda con parking doble, Terraza en dormitorios principal con vistas a Sierra Nevada. Rejas de Forja en color oxirón y metalistería de aluminio lacado, gran calidad de material de construcción. Calefacción Central de Gasoil intercambiable a leña. Ventanas de doble acristalamiento. Bonita piscina y zona de solarium en césped . Amplios dormitorios, todos exteriores. Muy Luminoso y en Plena Naturaleza.~Un lugar tranquilo, ideal para ti y tu familia, en el que disfrutar del aire puro y la tranquilidad con todas las comodidades.~~Viva sus Sueños con Inmobiliaria MyRa tucasa en La Peza. ~;

Te presentamos esta magnífica vivienda en Darro, con aproximadamente 300 m² distribuidos en 2 plantas, que destaca por su amplitud, su distribución y sus múltiples posibilidades. Una casa ideal para quienes buscan espacio, comodidad y estancias con personalidad. Al entrar en la vivienda, nos recibe 1 amplio y luminoso salón, un espacio versátil que, gracias a sus dimensiones, permite crear diferentes ambientes según las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios. A continuación, encontramos una fantástica zona de día de concepto abierto, donde se integran el salón, el comedor y la cocina, creando un ambiente acogedor y funcional. La estancia cuenta con una chimenea de leña, perfecta para disfrutar de momentos agradables en los meses más fríos, además de un aseo de cortesía. En esta misma planta, la vivienda dispone de 1 pequeño trastero y 1 dormitorio con vestidor y baño completo en suite, aportando comodidad y privacidad. La 2ª planta alberga 2 dormitorios, uno de ellos principal con acceso a una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre y de momentos de tranquilidad. En esta planta también encontramos 1 baño completo que da servicio a los dormitorios. Otro de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia cochera, con capacidad para al menos 3 vehículos, una característica especialmente práctica que ofrece comodidad y espacio adicional. Además, dispone de 1 habitación independiente que puede destinarse a trastero o utilizarse para almacenamiento. La vivienda disfruta de un entorno tranquilo y de buenas conexiones por carretera. Se encuentra aproximadamente a 18 km de Guadix y a unos 40 km de Granada por carretera, lo que permite desplazarse cómodamente tanto a la comarca de Guadix como a la capital granadina. Además, cuenta con acceso a las principales vías de comunicación de la zona, incluida la autovía A-92, facilitando los desplazamientos hacia Granada y otros puntos de Andalucía. El precio de venta no incluye los gastos originados por la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, notaría, registro de la propiedad y honorarios profesionales. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Con la posibilidad de financiación hasta el 100%. Nuestro departamento financiero KIRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 25 años operando en España de forma ininterrumpida. ;

Descubre esta impresionante casa ubicada en el corazón del casco histórico de Guadix, específicamente en el barrio de San Miguel. Con 4 viviendas y 2 cocheras. Con una generosa superficie construida de 477 m2 y útil de casi 400 m2, este inmueble ofrece un gran potencial para inversores o familias que buscan espacio y comodidad. La propiedad cuenta con tres fachadas y una cuarta parcial, asegurando abundante luz natural durante todo el día gracias a su orientación. Con la fachada y cubiertas restauradas en 2009, dispone de cuatro baños distribuidos entre sus diferentes unidades habitacionales: dos pisos independientes cuentan cada uno con dos dormitorios; otro piso tiene tres dormitorios más acceso a terraza privada; además se incluye un dúplex espacioso con cuatro habitaciones perfectas para acomodar grandes familias o grupos turísticos. Aparte, el lote comprende dos cocheras cerradas e independientes. Aunque necesita algo de reformas, las vistas hacia la alcazaba añaden un valor invaluable a la finca.~Llámanos y ven a visitarla.~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).~• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

Descubre esta impresionante casa ubicada en el corazón del casco histórico de Guadix, específicamente en el barrio de San Miguel. Con 4 viviendas y 2 cocheras. Con una generosa superficie construida de 477 m2 y útil de casi 400 m2, este inmueble ofrece un gran potencial para inversores o familias que buscan espacio y comodidad. La propiedad cuenta con tres fachadas y una cuarta parcial, asegurando abundante luz natural durante todo el día gracias a su orientación. Con la fachada y cubiertas restauradas en 2009, dispone de cuatro baños distribuidos entre sus diferentes unidades habitacionales: dos pisos independientes cuentan cada uno con dos dormitorios; otro piso tiene tres dormitorios más acceso a terraza privada; además se incluye un dúplex espacioso con cuatro habitaciones perfectas para acomodar grandes familias o grupos turísticos. Aparte, el lote comprende dos cocheras cerradas e independientes. Aunque necesita algo de reformas, las vistas hacia la alcazaba añaden un valor invaluable a la finca.~Llámanos y ven a visitarla.~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).~• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,;

🏡 PROPON TU PRECIO. ¡TE ESCUCHAMOS!~~AMPLIA CASA CON GARAJE, TERRAZA Y GRAN PATIO EN DEIFONTES (GRANADA)~~Te presentamos esta amplia casa situada en la calle La Palma de Deifontes, en una zona residencial tranquila y consolidada, bien comunicada con Granada capital y con todos los servicios necesarios para el día a día.~~La propiedad cuenta con 428 m2 construidos sobre una parcela registral de 361 m2, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores que la convierten en una excelente opción tanto para familias que necesitan espacio como para quienes buscan una vivienda con posibilidades de adaptación y mejora.~~PLANTA BAJA: COMODIDAD Y AMPLITUD~~La planta principal dispone de:~~Luminoso salón-comedor de 38 m2, equipado con chimenea y aire acondicionado.~~Cocina independiente de 10 m2.~~4 dormitorios de 11, 14, 13 y 12 m2.~~Cuarto de baño completo.~~Una distribución cómoda y práctica que permite disfrutar de las principales estancias de la vivienda en una misma planta.~~PLANTA SEMISÓTANO: ESPACIO PARA TODO LO QUE NECESITES~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su planta semisótano, que ofrece numerosas posibilidades de uso:~~Amplio garaje de 116 m2, con capacidad para varios vehículos.~~Almacén de 24 m2.~~Diferentes zonas auxiliares de almacenamiento y desahogo.~~Espacio de aproximadamente 40 m2 habilitado como vivienda, que puede destinarse a zona de invitados, despacho, sala de ocio o cualquier otro uso compatible con la normativa aplicable.~~Un espacio adicional que aporta una gran versatilidad a la propiedad y permite adaptarla a diferentes necesidades familiares o profesionales.~~ESPACIOS EXTERIORES PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO~~La vivienda cuenta con una magnífica terraza de 51 m2 y una amplia zona de patio y jardín de aproximadamente 130 m2.~~Un espacio ideal para organizar reuniones familiares, disfrutar de comidas al aire libre, crear una zona de juegos para los más pequeños o diseñar tu propio rincón de descanso.~~Además, dispone de calefacción mediante caldera de biomasa.~~UNA VIVIENDA CON GRANDES POSIBILIDADES~~La propiedad conserva sus calidades originales, ofreciendo la oportunidad de actualizarla y personalizarla a tu gusto, aprovechando sus generosas dimensiones y sus diferentes espacios.~~Su amplitud, distribución y zonas exteriores la convierten en una vivienda con múltiples posibilidades para quienes buscan espacio, comodidad y la oportunidad de desarrollar un proyecto de vivienda a su medida.~~UBICACIÓN Y COMUNICACIONES~~Situada en Deifontes, en un entorno residencial tranquilo, con acceso cercano a comercios, colegio, instalaciones deportivas y servicios básicos.~~Cuenta con conexión mediante autobús interurbano hacia Granada y buenas comunicaciones por carretera a través de la A-44, encontrándose aproximadamente a 25 minutos de la capital granadina.~~¡AHORA TÚ PROPONES EL PRECIO!~~¿Por qué elegir Grupo Colón?~~Con más de 28 años de experiencia en el sector inmobiliario, en GRUPO COLÓN te acompañamos durante todo el proceso de compra para que sea sencillo, seguro y transparente.~~✅ Asesoramiento personalizado.~✅ Posibilidad de financiación adaptada a tus necesidades.~✅ Sin honorarios de agencia para el comprador.~~📞 Solicita tu visita sin compromiso y descubre todo el potencial de esta vivienda. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~~"El precio de venta indicado no incluye:~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~~~;