Local en venta en Castilla La Mancha, Almagro

Se presenta a la venta una destacada gasolinera ubicada estratégicamente en Tarancón, ideal para inversores que buscan rentabilidad y estabilidad. ~~Este negocio cuenta con un contrato de arrendamiento excepcionalmente largo, con una duración total de 40 años y una permanencia mínima obligatoria de solo 5 años. ~~La renta mensual es competitiva, fijada en 4.000€ más IVA e IPC aplicable, lo que garantiza el ajuste frente a la inflación y asegura su valor a largo plazo.~~ Las instalaciones incluyen surtidores modernos, máquina expendedora de aire comprimido y un cargador eléctrico adaptado para vehículos eléctricos, expandiendo así las oportunidades comerciales ante el creciente uso del transporte sostenible. ~~Esta propiedad no solo ofrece retorno financiero inmediato sino también potencial crecimiento debido al auge actual del sector energético renovable; por ello se recomienda actuar rápidamente sobre esta opción única en el mercado inmobiliario local. ~~No dudes en contactarnos si deseas obtener más información o concertar una visita!~~Plenergy es una compañía de estaciones de servicio en España que ofrece gasóleo a precios competitivos. Con más de 280 gasolineras operativas en toda España, Plenergy se ha posicionado como un competidor significativo en el mercado de combustibles económicos. La compañía ha cambiado su nombre de Plenoil a Plenergy para reflejar su enfoque en ofrecer soluciones energéticas diversas, incluyendo cargadores para vehículos eléctricos y energía renovable. Plenergy tiene como objetivo alcanzar 500 estaciones de servicio en 2027 y ha comenzado a operar en Portugal.;

Oportunidad Única: Gran Centro Técnico de Automoción y Exposición de compraventa de vehículos. En venta por jubilación/transmisión de sociedad mercantil, importante centro integral de automoción en pleno funcionamiento y con alta facturación demostrable, ubicado en uno de los polígonos industriales más consolidados y estratégicos de Madrid (Polígono Industrial de Vallecas). Una instalación completa 'llave en mano', libre de cargas y deudas, lista para continuar la actividad comercial desde el primer día sin necesidad de inversión adicional ni trámites administrativos. Características del Complejo e Instalaciones: Superficie Inmobiliaria en Propiedad (Incluida en el precio): Nave industrial en C/ Hormigueras de 968 m2 construidos, perfectamente acondicionada para actividad pesada de taller, chapa, pintura y mecánica general. Superficie en Alquiler Opción de Continuidad: Opción de mantener el arrendamiento de la nave colindante por 2500 € al mes adaptada como planta superior para taller de acabado, zona inferior de garaje/almacenamiento, planta baja destinada a concesionario/exposición de vehículos y zona de oficinas corporativas. Se vende con toda la Maquinaria y Utillaje Completo (Incluido en inventario): Cabina de pintura industrial, zonas de lijado/plenum, bancada de tiro, elevadores hidráulicos de última generación, desmontadoras, compresores y herramientas específicas. Licencias y Documentación: Licencia de actividad de taller (mecanica, chapa y pintura) y venta de vehículos totalmente al día y regularizada. Situación Financiera: S. L. saneada al 100%, libre de cargas, deudas bancarias o laborales. Ventajas Competitivas: Excelente volumen de negocio con importante cartera de clientes fidelizados y facturación recurrente contando con acuerdos con aseguradoras, empresas de renting e importantes marcas comerciales. Exposición estratégica a pie de calle dentro del polígono con excelente conexión a M-40, M-30 y A-3. Ahorro de más de un año en licencias y proyectos de instalación industrial. Para más información, balances o coordinar una visita técnica, se requerirá la firma previa de un acuerdo de confidencialidad. ;

Espectacular local en pleno centro de Madrid, en una de las mejores zonas ~BARRIO DE SALAMANCA, EL RETIRO.~Local de 435,66 m2 dividido en un local en la planta baja a pie de calle ~de 153,84 m2, otro en la entreplanta de 86,92 m2 y el tercer local en la ~planta sótano de 194,9 m2.~PRECIO: 1.200.000€~GTOS COMUNIDAD 790€ mes~IBI 7.985 y 1.025 impuesto de basura~El local es indivisible , En la actualidad hay una parte que esta arrendado a un restaurante ecuatoriano AYAWASKHA que según contrato de arrendamiento del 13 de Noviembre de 2017 ~tiene una superficie de 211 M2. ~~La otra parte se encuentra en la actualidad vacia.;

1041. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA.;

Se vende magnífico local comercial a pie de calle, ubicado en una zona estratégica muy próxima a Plaza Castilla, rodeado de alta afluencia y servicios clave como el Registro Civil, hoteles, Palacio de Exposiciones y Congresos, entre otros.~ ~🔔 ATENCIÓN INVERSORES Y EMPRENDEDORES~El local incluye propuesta de diseño de fachada orientada a distintos sectores, lo que lo convierte en una opción versátil y adaptable a cualquier tipo de negocio: restauración, gimnasio, clínica, centro de formación, coworking, etc.~~Actualmente funciona como restaurante, totalmente equipado y en funcionamiento. Nuestro equipo de diseño y proyectos puede asesorar y acompañar a los compradores en la adaptación del espacio según la actividad deseada.~~Distribución y características~Ubicado en el barrio de Almenara, el local cuenta con dos accesos independientes:~Uno de ellos da paso a la zona de barra~El segundo acceso comunica directamente con uno de los salones~~El inmueble se distribuye en tres plantas, con un total de 7 salones de diferentes tamaños y 6 baños:~~🔹 Planta a pie de calle~3 amplios salones~Aseos~Gran cocina vista con equipamiento industrial completo~~Horno de leña, ideal para restauración~🔹 Primera planta~3 salones adicionales~Dos de gran tamaño~Un salón más privado con barra propia~~🔹 Planta sótano~Amplio salón de estilo rústico tipo bodega, totalmente reformado~Gran barra de bar~Equipado con pantalla y proyector, perfecto para eventos de empresa, celebraciones, retransmisiones deportivas, etc.~Climatización adecuada y aseo~En esta planta se encuentran también la oficina, vestuarios y zona de lavandería~~🚗 Parking público disponible en el hotel situado junto al local.~~¡En TEGEISA, no cobramos honorarios profesionales al comprador!~~Impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio, (notaría, gestoría, registro, ITP 6%).;

Adquirir un activo productivo y autosuficiente en un entorno idílico es una oportunidad poco común. La finca, Bodega y Cortijo Las Fuentezuelas no es solo una propiedad rural; es un negocio consolidado, una muestra de respeto por el medio ambiente y una inversión de alto rendimiento. Situada en Laroles, una pintoresca localidad de la Alpujarra granadina, la finca se encuentra en perfecto equilibrio productivo entre los 900 y 1300 metros de altitud. Su ubicación estratégica en un paraje de clima natural y climático envidiable la hace ideal para el desarrollo de un negocio de alto nivel. El Modelo de Negocio: Diversificado y Rentable La rentabilidad de la finca se basa en un modelo probado y diversificado que minimiza los riesgos y maximiza los beneficios. Vino de Autor y Premiado: La bodega de la propiedad es el corazón de la producción y la principal fuente de ingresos. Se elabora una aclamada variedad de vinos: blanco, rosado, tinto joven, crianza, reserva, gran reserva y dulce. La calidad de la producción ha sido reconocida con prestigiosos galardones, como la Medalla de Oro para el vino rosado ecológico en 2022 y para el tinto joven y el vino dulce en 2021. La base de esta producción son más de 3 hectáreas de viñedos ecológicos con más de 7.000 cepas en espaldera, equipadas con un avanzado sistema de riego por goteo subterráneo. Producción de Aceite y Cultivos: La finca cuenta con más de 2.000 olivos ecológicos de variedades como lechín y marteños. La producción de aceite de oliva asegura un excedente para la venta, lo que representa otra importante fuente de ingresos. Además, un invernadero de 0,5 hectáreas, que actualmente necesita ser cubierto, ofrece un potencial de ingresos adicional por la venta de productos hortícolas. Turismo Rural Estable: Los alojamientos rurales, con una superficie total de 391 m2, están compuestos por 3 viviendas totalmente amuebladas y equipadas. Con una capacidad para 20 personas y 3 camas supletorias, contribuyen a una economía estable y representan una fuente de ingresos adicional y recurrente. Infraestructura autosuficiente y atractivo para Inversores. La autosuficiencia y la infraestructura de la finca son sus pilares. El complejo se beneficia de tres fuentes de agua natural de Sierra Nevada que garantizan todas sus necesidades hídricas. Un sistema de 38 paneles solares suministra la energía necesaria para toda la finca, que también tiene conexión a la red eléctrica. Para el ocio y el atractivo turístico, la propiedad incluye una gran piscina de 20x10 m. con sistema de precalentamiento, un coto de caza menor con autorización para jabalíes y cabras montesas (previa solicitud), y una placeta para la celebración de eventos. El valor de la propiedad se complementa con un sendero privado de 1 hora y 30 minutos, un activo exclusivo que aumenta el atractivo de la experiencia. Esta inversión representa la perfecta fusión entre la productividad agrícola y el turismo de lujo. Su ubicación, su clima, su autosuficiencia, su modelo de negocio diversificado y las continuas inversiones en su mantenimiento hacen de Bodega y Cortijo Las Fuentezuelas una adquisición estratégica. Es la oportunidad de poseer un negocio rentable y sostenible en una de las regiones más atractivas de España. \"El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ;