Casa en venta en Andalucia, Gerena

En el centro de Gerena ponemos a la venta una promoción de 25 viviendas adosadas y 40 plazas de Garaje, todos de obra nueva en fase de construcción. Se trata de una promoción bajo comunidad de propietarios con zonas comunes.~La vivienda se comercializa en 165.000 € (más IVA) . Cuenta con la posibilidad de poder adquirir una de las plazas de garaje en planta sótano al precio de 12.000 € (más IVA).~La vivienda cuenta con planta sótano privado, planta baja, primera planta y azotea privada transitable. Se entregará con los baños acabados y equipados, con las cocinas amuebladas y equipadas con algunos electrodomésticos, aire acondicionado tipo split en salón y habitación principal.~La construcción tiene un plazo de entrega aproximado a finales de 2027.~No lo dude y llame sin compromiso para más información antes de que se acaben.;

En el centro de Gerena ponemos a la venta una promoción de 25 viviendas adosadas y 40 plazas de Garaje, todos de obra nueva en fase de construcción. Se trata de una promoción bajo comunidad de propietarios con zonas comunes.~La vivienda se comercializa en 160.000 € (más IVA) . Cuenta con la posibilidad de poder adquirir una de las plazas de garaje en planta sótano al precio de 12.000 € (más IVA).~La vivienda cuenta con planta sótano privado, planta baja, primera planta y azotea privada transitable. Se entregará con los baños acabados y equipados, con las cocinas amuebladas y equipadas con algunos electrodomésticos, aire acondicionado tipo split en salón y habitación principal.~La construcción tiene un plazo de entrega aproximado a finales de 2027.~No lo dude y llame sin compromiso para más información antes de que se acaben.;

¡Hola! Soy la casa de tus sueños en Villanueva del Ariscal.~He visto crecer familias, he escuchado risas y he sido refugio en los días de lluvia. Mis 121 m2 están llenos de bonitas historias, y ahora estoy totalmente lista para empezar a escribir las tuyas.~Tengo cuatro dormitorios amplios y muy cómodos, incluyendo uno en la planta baja para mayor comodidad. En esta misma planta dispones de un aseo ya preparado para instalar un plato de ducha.~Para disfrutar del aire libre en cualquier época del año, te ofrezco un maravilloso porche cubierto en la entrada y una acogedora terraza en el patio trasero, perfecta para relajarte incluso si el tiempo no acompaña. Además, mis tres baños garantizan que nadie tenga prisa por las mañanas.~Cuento con un balcón ideal para contemplar el atardecer en calma, aire acondicionado para que siempre te sientas a la temperatura perfecta, y un trastero donde guardar todo lo que necesites.~Mi estado de conservación es excelente porque me han cuidado con mucho mimo, así que estoy lista para que te mudes sin preocuparte por nada.~Ven a conocerme y siente mi energía. No soy solo cuatro paredes; soy el escenario de tu nueva vida.~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto;

Descubra el hogar perfecto donde la amplitud interior y la vida al aire libre se fusionan en completa armonía. Inmoselo Inmobiliarias gestiona en exclusiva la venta de esta magnífica casa adosada de Protección Oficial (VPO), con 108 m2 construidos inteligentemente aprovechados y diseñados para brindar el máximo confort a toda la familia en una de las zonas más tranquilas y conectadas de Alcalá del Río.~~Desde el primer instante, la propiedad enamora por sus generosos espacios exteriores. Su gran patio delantero le da la bienvenida ofreciendo un rincón acogedor para el día a día. Al cruzar el umbral, la planta baja se despliega en un amplio y luminoso salón-comedor con bonitas vistas a la entrada, creando una atmósfera cálida y relajante. Esta planta se completa de forma impecable con un dormitorio versátil —perfecto como despacho, sala de juegos o habitación de invitados—, un baño completo y una cocina pensada para la practicidad cotidiana, la cual conecta directamente con un espectacular patio trasero. Este último se convierte en el verdadero corazón social de la casa, ideal para veladas al aire libre, acompañado además por un práctico trastero independiente que resuelve todas las necesidades de almacenamiento.~~La planta superior está reservada para el descanso y la privacidad. En ella se ubican dos confortables dormitorios individuales, idóneos para niños o zona de estudio, un segundo baño completo y la estancia estrella de la vivienda: un elegante dormitorio principal que cuenta con el privilegio de su propia terraza privada, el rincón perfecto para desconectar al final del día.~~Como valor añadido, toda la vivienda cuenta con mosquiteras instaladas en cada una de sus ventanas, garantizando el máximo bienestar y ventilación natural en cualquier época del año.~~Una oportunidad única para adquirir una propiedad impecable, con espacios al aire libre excepcionales y lista para convertirse en su próximo hogar. Contacte hoy mismo con Inmoselo Inmobiliarias y coordine su visita.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), y otros gastos de la compraventa que conllevan honorarios regulados según arancel son: gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría, ni de posible financiación. Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa adosada en Alcalá del Río , Sevilla. Tiene una superficie de construida de 108 m2 distribuidos en dos plantas . Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~ NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Gran oportunidad en el corazón de Camas: inversión, ubicación y futuro~Ponemos a la venta una amplia casa para reformar a tu medida, situada en pleno~centro de Camas, uno de los municipios más estratégicos y demandados del área~metropolitana de Sevilla.~Aquí no solo adquieres una vivienda, sino también un proyecto lleno de posibilidades~en un entorno privilegiado: rodeado de todos los servicios necesarios —~supermercados, comercios locales, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas,~bares y restaurantes— y a tan solo 10 minutos de Sevilla capital, gracias a los~excelentes accesos por la SE-30, la A-49 y su red de transporte público.~Una ubicación que convierte a Camas en un enclave atractivo tanto para vivir como~para invertir.~ Potencial de la propiedad:~- Proyecto de inversión: posibilidad de desarrollar al menos 4 apartamentos,~perfectamente adaptados al mercado del alquiler, ya sea de larga estancia o turístico,~aprovechando la alta demanda de la zona.~- Proyecto de vivienda unifamiliar: rehabilita la finca y crea una espaciosa casa familiar,~con patio privado, varias plantas y terraza comunitaria transitable en cubierta, perfecta~como zona de ocio y relax.~- Distribución actual habitable: casa de una planta con salón-comedor y cocina~americana, un baño, dos dormitorios, patio interior con luz natural y terraza superior,~ideal para disfrutar al aire libre.~Además, la finca ofrece la posibilidad de mantener o rediseñar un patio central,~aportando luz, ventilación natural y eficiencia energética a las estancias.~ Una oportunidad única~Ya seas promotor en busca de un proyecto rentable o particular con el sueño de~diseñar tu propio hogar en una ubicación privilegiada, esta es una inversión con~altísimo potencial y múltiples posibilidades en un mercado consolidado y en constante~crecimiento.~No dejes pasar esta ocasión de dar forma a tu futuro en pleno centro de Camas, a un~paso de Sevilla.~ Algunas imágenes publicadas son renders digitales ilustrativos, creados para~ayudarte a visualizar cómo puede quedar tu futuro hogar tras la reforma.~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~;