Terreno en venta , Nigüelas, Niguelas

🏡 Oportunidad Única: Finca Rústica Productiva junto al Polideportivo de Dúrcal~~¿Buscas un refugio en el campo sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo cerca?~~Presentamos esta magnífica parcela rústica de 3.706 m2 segun catastro, en una ubicación privilegiada. Situada estratégicamente junto al polideportivo municipal de Dúrcal y con acceso a la carretera nacional N-323A desde el camino de Niguelas, esta propiedad combina la tranquilidad del entorno rural con una **conectividad inmejorable** con núcleos urbanos y servicios.~~### Lo que hace especial a esta propiedad:~~* **Producción asegurada:** La finca cuenta con 100 almendros en plena producción, lo que supone un valor añadido desde el primer día.~* **Acceso cómodo:** Olvídate de los caminos difíciles. El acceso rodado hasta la misma entrada de la parcela está asfaltado.~* **Infraestructura lista:** La propiedad dispone de todas las facilidades necesarias para tu proyecto:~* Suministro de **agua de regadío**.~* Posibilidad de conexión a **agua potable**.~* Acometida lista para conectar a la **red eléctrica**.~~~~Ya sea que busques una inversión agrícola, un espacio de recreo para tus fines de semana o un proyecto a medida en un entorno natural y bien comunicado, este terreno lo tiene todo.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Dúrcal! Contacta ahora para más información o para concertar una visita.~~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~;

¿Te gustaría tener tu propia casa de recreo en este enclave? ~ Disponemos de esta preciosa finca rustica en un entorno ideal, rodeada de vegetación y naturaleza. Se encuentra a escasos metros de la población, en valle de Lecrín (Restábal) con una superficie de 3.500 metros aprox. plantada de naranjos y limoneros. ¡¡ AH!! Y lo mejor de todo.. suministros de agua y luz a pie de finca.~ ¡¡No dejes pasar esta oportunidad!! ~ Llámanos te la enseñamos sin compromiso.~ ~Se informa al cliente que los gastos notariales, regístrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;

¿Te gustaría tener tu propia casa de recreo en este enclave? ~ Disponemos de esta preciosa finca rustica en un entorno ideal, rodeada de vegetación y naturaleza. Se encuentra a escasos metros de la población, en valle de Lecrín, (Restábal) con una superficie de 3.500 metros aprox. plantada de naranjos y limoneros. ¡¡ AH!! Y lo mejor de todo.. suministros de agua y luz a pie de finca.~ ¡¡No dejes pasar esta oportunidad!! ~ Llámanos te la enseñamos sin compromiso.~ ~Se informa al cliente que los gastos notariales, regístrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;

🌳 ¡Tu refugio en la naturaleza! Parcela rústica con encanto y todas las comodidades~~¿Buscas el lugar perfecto para combinar la tranquilidad del campo con una **ubicación estratégica**? Esta parcela es el equilibrio ideal entre un refugio natural y un acceso inmejorable.~~¿Por qué esta parcela es una inversión inteligente?~~* **Ubicación privilegiada: Situada muy próxima a la **carretera nacional N-323A**, lo que te garantiza una conexión rápida y cómoda con los núcleos urbanos y servicios cercanos.~* **Acceso premium:** Acceso rodado **asfaltado** hasta la misma entrada de la parcela. Comodidad total, sin importar el vehículo ni las condiciones climáticas.~* **Producción lista:** Disfruta de más de **100 almendros** en plena producción. Un valor añadido desde el primer momento.~* **Infraestructura completa:**~* Disponibilidad de **agua de regadío**.~* Posibilidad de suministro de **agua potable**.~* Acometida para conexión a la red eléctrica**, simplificando cualquier proyecto de construcción o mejora.~~* **Espacio perfecto:** Sus 3.152 m2 segun catastro,, ofrecen el tamaño lo suficientemente grande para disfrutar de privacidad y cultivo, pero manejable para su mantenimiento.~~Ya sea para desarrollar un huerto productivo, crear tu zona de recreo personal o buscar una inversión con ubicación estratégica, esta propiedad reúne todas las características que rara vez se encuentran juntas.~~**¡No dejes que se te adelanten!**~Contacta hoy mismo para más información o para concertar una visita. Descubre el potencial de esta finca con tus propios ojos.~~~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~;

🌳 ¡Tu refugio en la naturaleza! Parcela rústica con encanto y todas las comodidades~~¿Buscas el lugar perfecto para combinar la tranquilidad del campo con una **ubicación estratégica**? Esta parcela es el equilibrio ideal entre un refugio natural y un acceso inmejorable.~~¿Por qué esta parcela es una inversión inteligente?~~* **Ubicación privilegiada: Situada muy próxima a la **carretera nacional N-323A**, lo que te garantiza una conexión rápida y cómoda con los núcleos urbanos y servicios cercanos.~* **Acceso premium:** Acceso rodado **asfaltado** hasta la misma entrada de la parcela. Comodidad total, sin importar el vehículo ni las condiciones climáticas.~* **Producción lista:** Disfruta de más de **100 almendros** en plena producción. Un valor añadido desde el primer momento.~* **Infraestructura completa:**~* Disponibilidad de **agua de regadío**.~* Posibilidad de suministro de **agua potable**.~* Acometida para conexión a la red eléctrica**, simplificando cualquier proyecto de construcción o mejora.~~* **Espacio perfecto:** Sus 3.152 m2 segun catastro,, ofrecen el tamaño lo suficientemente grande para disfrutar de privacidad y cultivo, pero manejable para su mantenimiento.~~Ya sea para desarrollar un huerto productivo, crear tu zona de recreo personal o buscar una inversión con ubicación estratégica, esta propiedad reúne todas las características que rara vez se encuentran juntas.~~**¡No dejes que se te adelanten!**~Contacta hoy mismo para más información o para concertar una visita. Descubre el potencial de esta finca con tus propios ojos.~~~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~;

Magnífica finca rústica de unos 3500 m2 ubicada en Pinos del Valle, uno de los pueblos con más encanto del Valle de Lecrín. Un entorno privilegiado para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y unas vistas inmejorables.~~La propiedad cuenta con 80 olivos en plena producción y 15 limoneros, con una excelente orientación que proporciona sol durante todo el día y una gran luminosidad. Dispone de balsa de agua para riego, acceso a riego mediante acequias tradicionales y participación en la comunidad de regantes, lo que garantiza un óptimo abastecimiento de agua para el mantenimiento y aprovechamiento de la finca.~~Además, cuenta con un pequeño cuarto de aperos con llave, ideal para guardar herramientas, maquinaria y todo lo necesario para el cuidado y mantenimiento de la finca.~~Su buen acceso y su privilegiada ubicación la convierten en un auténtico balcón natural con vistas directas al pueblo y al espectacular paisaje del Valle de Lecrín. Un lugar ideal para quienes buscan privacidad, desconectar del ritmo diario y disfrutar de un entorno donde la naturaleza habla por sí sola.~~Si sueñas con tener una finca en una de las zonas más bonitas de Granada, con olivos en producción, agua asegurada y unas vistas excepcionales, esta es tu oportunidad. Pinos del Valle te enamorará.~~Honorarios de agencia no incluidos en el precio. Las descripciones de anuncio son meramente orientativas. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,;