Local en alquiler en MORÓN DE LA FRONTERA

LOCAL DE 30 m2, CERCA DE LA RONDA HISTORICA Y JOSE LAGUILLO, ANTES OFICINA, LISTO PARA ENTRAR, CON ASEO, AGUA, LUZ, PERSIANA METALICA MOTORIZADA, JUNTO A OTROS COMERCIOS, IDEAL PARA PEQUEÑO COMERCIO DE PESCADERIA, FRUTERIA, ETC, ZONA MUY CONCURRIDA..;

Descubre este práctico local comercial en el corazón de Castilleja de la Cuesta, ideal para emprendedores y pequeños negocios. Con una superficie de 20 m2, este espacio ofrece una distribución eficiente que se adapta a diversas actividades comerciales. Ubicado en la planta baja de un edificio moderno construido en 2021, el local cuenta con instalaciones actualizadas que garantizan comodidad y funcionalidad. La ubicación estratégica en una zona de tránsito peatonal asegura visibilidad y fácil acceso para tus clientes. Además, su diseño contemporáneo y versátil permite personalizar el espacio según las necesidades de tu negocio. Este local es una excelente oportunidad para establecer tu presencia en un área con potencial de crecimiento. No pierdas la oportunidad de visitar este local y visualizar el futuro de tu negocio en un entorno dinámico y en constante desarrollo. Contáctanos para más información y para agendar una visita. ;

BARRIADA PICADUEÑAS Se alquila local comercial ideal para emprender un nuevo proyecto o continuar con tu negocio. El local dispone de aseo y ofrece la posibilidad de realizar modificaciones o adaptaciones según las necesidades de la actividad. Además, cuenta con dos puertas de acceso que facilitan la entrada y salida, aportando mayor comodidad y funcionalidad al espacio. Ubicado en una zona muy bien situada y con gran visibilidad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o profesional. Se requerirá solvencia económica demostrable. Su localización es inmejorable: fácil acceso a la Nacional IV y a tan solo unos minutos del Centro Comercial Área Sur. La zona está repleta de comercios, colegios y diversas opciones de ocio, lo que hace de este lugar una opción ideal. Dicha zona cuenta con múltiples opciones de estacionamiento en los alrededores. No deje pasar esta gran oportunidad. Para más información o para concertar una cita, llámenos. ;

Local en alquiler en Ciudad Jardín UNICO PRECIO EN ZONA~~Se alquila magnífico local totalmente reformado y listo para abrir su negocio, ubicado en Ciudad Jardín, a un paso de Av. Medina Azahara y Gran Vía Parque, en zona de gran paso y visibilidad.~~El local dispone de escaparate y puerta entrada con cristal. Además, dispone zona diafana y un aseo reformado.~~Por su distribución y su privilegiada ubicación resulta ideal para negocios de estética, peluquería, oficinas, despachos profesionales o gabinete.~~ Solicite su visita hoy mismo o, si lo prefiere, envíenos un correo electrónico y le atenderemos encantados de atenderles. Disponemos de llaves para visitarlo. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Presentamos una excelente oportunidad para emprendedores e inversores en San Fernando, específicamente en la zona de Cobreros Viejo. Este local comercial se encuentra ubicado dentro de un centro comercial consolidado, ofreciendo alta visibilidad y afluencia constante de clientes. Con una superficie total construida de 26 m2 y útil de 25 m2, está disponible a un atractivo precio de venta: €22,500. Ideal para iniciar tu propio negocio o como inversión estratégica que genere rentabilidad a largo plazo. La propiedad no requiere trabajos adicionales ya que su estado actual permite aprovecharla desde el primer día; además cuenta con aparcamiento gratuito muy cerca del centro comercial lo cual incrementa su accesibilidad tanto para clientes como empleados.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia por la gestión de compra no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de un inmueble.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~----------------------------------------------------~- Precio de venta: 22.500,00.-€.~- En primeras transmisiones indicar lo siguiente: Si la Operación estuviera sujeta a IVA, tipo general 10%.~- En segundas transmisiones indicar lo siguiente: Si la Operación estuviera sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~- El comprador, en caso de que querer adquirir este inmueble a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden a Tres mil Euros (3.000,00.-€), más IVA del 21%.~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 300 € y 1.000 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~~Muchas gracias.~;

Se ofrece local comercial de 25 m2 útiles aprox. muy céntrico, C/ Munda Nº4, cercano a Plaza de la Compañía y bar Bocadi, cuenta con un pequeño aseo y se encuentra completamente reformado.~~Para más información contacte con JESÚS ZURITA, llamando o por WhatsApp, al teléfono 615116907, o visite nuestra página web www.zuritainmobiliarios.com~~Le aseguramos un servicio transparente y personalizado, con acceso directo a toda la información relevante del inmueble, garantizando además un trato profesional y sin la intervención de intermediarios externos.~~En consecuencia, solicitamos amablemente que no se contacte ni se moleste al propietario, ocupantes o vecinos del inmueble. Agradecemos de antemano su comprensión y colaboración.~~Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente interesado en esta propiedad, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de coordinar y colaborar en beneficio de ambas partes.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.;