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Local en alquiler , Cobreros Viejo, San Fernando

350 €

Superficie

26 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en alquiler , Cobreros Viejo, San Fernando
Presentamos una excelente oportunidad para emprendedores e inversores en San Fernando, específicamente en la zona de Cobreros Viejo. Este local comercial se encuentra ubicado dentro de un centro comercial consolidado, ofreciendo alta visibilidad y afluencia constante de clientes. Con una superficie total construida de 26 m2 y útil de 25 m2, está disponible a un atractivo precio de venta: €22,500. Ideal para iniciar tu propio negocio o como inversión estratégica que genere rentabilidad a largo plazo. La propiedad no requiere trabajos adicionales ya que su estado actual permite aprovecharla desde el primer día; además cuenta con aparcamiento gratuito muy cerca del centro comercial lo cual incrementa su accesibilidad tanto para clientes como empleados.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia por la gestión de compra no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de un inmueble.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~----------------------------------------------------~- Precio de venta: 22.500,00.-€.~- En primeras transmisiones indicar lo siguiente: Si la Operación estuviera sujeta a IVA, tipo general 10%.~- En segundas transmisiones indicar lo siguiente: Si la Operación estuviera sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~- El comprador, en caso de que querer adquirir este inmueble a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden a Tres mil Euros (3.000,00.-€), más IVA del 21%.~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 300 € y 1.000 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~~Muchas gracias.~

Características

Conservación

Semi Reformado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1984

Aceptan Mascotas

No

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Habitalia

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 21 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

11100 San Fernando CADIZ Spain

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