Casa en venta en El Paraiso, Estepona

Villas exclusivas de 4 dormitorios con vistas al mar en la Costa del Sol Descubre un exclusivo conjunto de 8 villas independientes de 4 dormitorios, diseñadas para ofrecerte el máximo confort, estilo y privacidad. Cada vivienda ha sido cuidadosamente proyectada para adaptarse a tus necesidades, con distribución en dos plantas, piscina privada, jardín de hasta 100 m2 y amplias terrazas ideales para disfrutar del inmejorable clima mediterráneo. Desde la planta superior, podrás contemplar unas impresionantes vistas panorámicas al mar, creando un entorno único para tu día a día. Las villas combinan diseño contemporáneo, acabados de alta calidad y una cuidada integración con el entorno natural. Ubicadas a escasos minutos de la playa, en una zona con todos los servicios necesarios a tu alcance y excelentes conexiones, estas viviendas ofrecen una oportunidad irrepetible para vivir en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Una inversión segura y un hogar pensado para disfrutar.;

Una oportunidad única en la Costa del Sol~Descubra esta prestigiosa villa situada en una tranquila y exclusiva urbanización rodeada únicamente de villas, a pocos minutos a pie de restaurantes y supermercados.~~✨ Puntos destacados~Enclavada en la parcela más grande de la zona, esta propiedad ofrece una orientación sur frente al mar con muy buenas vistas en un entorno privilegiado y sereno.~~🏠 La propiedad 533m2~~Casa principal~~2 amplios dormitorios~3 cuartos de baño~Taller~Bodega~~Dependencia independiente~~2 dormitorios~1 cuarto de baño~Ideal para alojar familiares o amigos~~🌿 La parcela — 4.426 m2~~Parcela principal: gran jardín ajardinado, piscina privada y zona de barbacoa~Parcela frutal: naranjos y limoneros en plena producción ~Gran aparcamiento privado para varios vehículos~2 accesos independientes desde dos calles diferentes~~~🎯 Potencial excepcional~Esta villa representa una inversión estratégica con múltiples posibilidades:~~📐 División del terreno: posibilidad de dividir la parcela en 4 lotes independientes para construir 4 villas~🏖️ Alquiler vacacional: configuración ideal para una explotación de alquiler turístico de alto standing~🎊 Eventos: espacio y entorno perfectos para la organización de bodas, comuniones, recepciones privadas~~~📍 Ubicación~~✅ A 5 minutos a pie de restaurantes y supermercados~✅ A escasos km del puerto de Estepona~✅ Bario tranquilo y seguro~✅ Excelente acceso desde dos vías diferentes~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 2.197.800€ Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ALO;

This villa for sale in Valle Romano, Estepona offers four bedrooms, four en suite bathrooms, additional bathrooms, and a guest toilet, with 538 m2, and 87 m2 of terraces, featuring a south facing orientation with open sea views, private swimming pool, and a three level layout designed for modern living. The property combines contemporary architecture with practical design, creating a spacious home in a शांत and well connected residential area close to the coast.~~The main level is organised around an open plan living and kitchen area that connects directly to a large terrace, creating a natural transition between indoor and outdoor spaces. This layout allows for both everyday living and entertaining, with large openings maximising natural light throughout the day. Three bedrooms are positioned on this level, each designed with comfort and functionality in mind.~~The upper floor is dedicated entirely to the main bedroom suite, offering privacy and separation from the rest of the home. This space includes a private terrace with open sea views, creating a quiet and independent area within the property. The layout supports a balanced distribution between shared and private zones.~~The lower level adds further living space, including a second lounge area, storage, and a covered garage for two vehicles. This level enhances the flexibility of the property, allowing it to adapt to different lifestyle needs.~Outdoor areas are designed to complement the interior, with terraces and a private swimming pool surrounded by landscaped gardens featuring native vegetation. These spaces provide areas for relaxation and social use while maintaining a low maintenance environment.~~Valle Romano is a well established residential area in Estepona, known for its peaceful atmosphere and proximity to Valle Romano Golf. The neighbourhood is characterised by a mix of modern villas and apartments, offering a balanced environment suitable for both permanent living and second home use.~~The coastline is approximately six minutes away by car, with beaches such as Playa de Guadalobon offering a relaxed setting and local dining options. Additional amenities, including shops, restaurants, and services, are within a short drive, while Estepona town centre provides a wider range of facilities.~~The area also offers access to golf courses such as Estepona Golf and La Resina Golf, as well as outdoor activities including walking routes and nearby natural areas. Families benefit from access to schools such as Colegio San Jose and The English International College.~~Connectivity is supported by access to the A-7 road, allowing convenient travel to Marbella, Estepona, and Malaga Airport.~~This property offers a combination of modern design, sea views, and a practical location, making it an appealing option for buyers seeking a contemporary villa in Valle Romano, Estepona.~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;

Villas exclusivas cerca del mar en Estepona Ubicadas en una de las zonas más atractivas de Estepona, estas 14 villas ofrecen una propuesta residencial pensada para quienes buscan privacidad, amplitud y un estilo de vida mediterráneo. A tan solo 1 km de la costa, permiten disfrutar fácilmente de la brisa marina, de agradables paseos junto al mar y de diferentes actividades relacionadas con la costa. Cada vivienda ha sido concebida para ofrecer un ambiente elegante y tranquilo, manteniendo al mismo tiempo una buena conexión con los servicios de la zona. Amplias zonas exteriores Los espacios exteriores están diseñados para aprovechar al máximo el clima y el entorno natural de Estepona. Cada villa dispone de una amplia terraza, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o compartir momentos con familiares y amigos. Además, los soláriums proporcionan un espacio adicional y privado donde tomar el sol o contemplar las vistas panorámicas. La proximidad al mar convierte estos exteriores en el complemento perfecto para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol. Interiores amplios y funcionales Las villas ofrecen diferentes distribuciones, con entre 4 y 6 dormitorios y entre 4 y 5 baños, adaptándose tanto a familias numerosas como a quienes necesitan espacio adicional para invitados. Los armarios empotrados permiten aprovechar de forma eficiente las zonas de almacenamiento y mantener los interiores organizados. Cada propiedad cuenta también con garaje privado, proporcionando un espacio cómodo y seguro para los vehículos.;

Una oportunidad verdaderamente única de adquirir una villa independiente situada directamente frente al Mediterráneo, en Bahía Dorada, Estepona. Con vistas ininterrumpidas al mar, Gibraltar y la costa norte de África, esta extraordinaria propiedad ofrece una ubicación y una experiencia difíciles de encontrar incluso en la Costa del Sol.~~Completamente renovada en 2025, la villa dispone de aproximadamente 349 m2 construidos distribuidos en dos plantas, con seis dormitorios y cinco cuartos de baño. Sus interiores combinan un elegante estilo mediterráneo contemporáneo con piedra natural, líneas arquitectónicas depuradas y amplios ventanales que convierten el mar y la luz natural en protagonistas de cada estancia.~~Las principales zonas de estar se abren hacia amplias terrazas frente al mar, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. Desde el jardín, una escalera privada conduce directamente a la orilla, mientras que las distintas zonas de descanso, comedor y entretenimiento permiten disfrutar de un entorno mediterráneo verdaderamente excepcional.~~En el interior de la propiedad, un patio privado y resguardado alberga la piscina, rodeada de terrazas para tomar el sol y vegetación tropical. Este espacio íntimo ofrece una alternativa tranquila a las zonas abiertas frente al mar y permite disfrutar de la vivienda cómodamente durante todo el año.~~Situada sobre una parcela de aproximadamente 600 m2, la villa cuenta con varios ambientes exteriores, entre ellos zonas de comedor cubiertas, área de barbacoa, rincones de descanso y un singular jardín de arena frente al mar, enmarcado por palmeras maduras y árboles en flor.~~La propiedad forma parte de una urbanización residencial segura y cuidadosamente mantenida, con cinco piscinas comunitarias, pistas de tenis y jardines comunitarios. De este modo, combina la privacidad e independencia de una villa individual con la seguridad y los servicios de una comunidad consolidada.~~Su ubicación permite acceder cómodamente a Estepona, Casares y al prestigioso resort Finca Cortesin, además de encontrarse bien comunicada con Sotogrande, Gibraltar, Puerto Banús y Marbella.~~Más que una residencia junto al mar, esta propiedad representa un estilo de vida excepcional, donde el sonido de las olas, las vistas abiertas y la conexión directa con el Mediterráneo forman parte del día a día.~~Características principales~~Verdadera ubicación en primera línea de playa~Escalera privada con acceso directo a la orilla~Vistas ‌panorámicas hacia Gibraltar y ‌el norte de África~Completamente renovada en ‌2025~Aproximadamente 349 m2 construidos~Parcela ‌de aproximadamente ‌600 m2~Seis ‌dormitorios y ‌cinco ‌baños~Piscina ‌privada ‌situada ‌en ‌un patio interior~Amplias ‌terrazas ‌y zonas ‌exteriores ‌frente al mar~Urbanización residencial ‌cerrada ‌y ‌segura~Cinco piscinas ‌comunitarias ‌y ‌pistas de ‌tenis~Próxima ‌a ‌Estepona ‌y ‌Finca ‌Cortesin ;

Crea tu sueño: Una villa contemporánea a medida en Buenas Noches, Estepona~~Imagina la oportunidad de dar forma a una villa contemporánea completamente nueva desde cero, perfectamente adaptada a tu visión del hogar ideal en la Costa del Sol. Este proyecto exclusivo, que se construirá a medida en la codiciada zona de Buenas Noches, al oeste de Estepona, ofrece exactamente eso. La construcción comenzará tras tu compromiso, llevando a la entrega de tu hogar soñado en aproximadamente dos años.~~Posicionada estratégicamente en una generosa parcela de 692 m2, esta villa está diseñada para aprovechar al máximo su privilegiada orientación sur-oeste, bañando los interiores en luz natural desde el mediodía hasta el atardecer. La inteligente distribución abarca 396 m2 de espacio construido sofisticado, aumentado por amplias terrazas que fusionan a la perfección la vida interior y exterior.~~Una distribución diseñada para la vida moderna y el gran entretenimiento~Esta residencia de cinco dormitorios y cuatro baños está concebida tanto para el lujo y la comodidad como para recibir sin esfuerzo. Cada espacio fluye intuitivamente hacia el siguiente, culminando en una conexión perfecta con el jardín, una piscina privada y un área de barbacoa incorporada: un entorno idílico para disfrutar del famoso clima mediterráneo.~~Especificaciones premium para un estilo de vida llave en mano~Tu nuevo hogar se entregará con los más altos estándares de calidad y conveniencia, que incluyen:~~Control de Clima: Calefacción aerotérmica de última generación y aire acondicionado central para comodidad durante todo el año y eficiencia energética.~~Seguridad Inteligente: Un sistema de alarma integral para una completa tranquilidad.~~Acabados de lujo: Una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad, armarios empotrados y elegantes terrazas.~~Bienestar y Ocio: Un jacuzzi privado y una piscina prístina situados dentro de un jardín de bajo mantenimiento.~~Espacio adicional: Un sótano versátil ofrece potencial para un gimnasio en casa, cine o almacenamiento adicional.~~Una ubicación costera inmejorable~La ubicación privilegiada de la villa en Buenas Noches te sitúa a un corto paseo de la playa y a solo 10 minutos en coche del vibrante puerto deportivo de Estepona y su encantador centro histórico. Disfrutarás de vistas panorámicas claras tanto de la montaña como de la costa, con todos los servicios esenciales, incluyendo escuelas internacionales y supermercados, al alcance de la mano.~~Esto es más que un anuncio de propiedad; es una invitación a colaborar. Es la oportunidad de infundir tu estilo personal en una construcción de alta calidad y asegurar un legado en una de las comunidades costeras más atractivas de la Costa del Sol.;