Local en alquiler/venta en Centro, Salamanca

Descripción del Local

Local en alquiler/venta en Centro, Salamanca
187 m2 construidos | Licencia B | Aforo de 130 personas~Se traspasa local de ocio y hostelería en pleno funcionamiento, con identidad propia, clientela fidelizada y una ubicación privilegiada en pleno centro de Salamanca.~Con 187 m2 construidos, licencia B y aforo para 130 personas, este establecimiento representa una excelente oportunidad para profesionales del sector que busquen un negocio consolidado, completamente equipado y preparado para continuar con la actividad.~El local cuenta con una distribución versátil, dos barras equipadas, sala principal, espacio privado para grupos y eventos, terraza de temporada y una cuidada decoración que aporta carácter y personalidad al conjunto.~Además, dispone de una plantilla estable y de un contrato de arrendamiento al que le restan 5 años de duración, sujeto a las condiciones contractuales correspondientes.~SALA PRINCIPAL~Amplia sala con capacidad aproximada para 90 personas, diseñada para ofrecer una experiencia de ocio y hostelería en un ambiente diferenciado.~Dispone de dos barras equipadas, zona de DJ con mesa de mezclas y sistema de iluminación ambiental y regulable. La barra y la zona de ventana cuentan con iluminación regulable, mientras que los taburetes incorporan iluminación reactiva al ritmo de la música.~La decoración combina espejos, molduras decorativas de autor y mobiliario de sala tapizado y en madera, creando una estética propia y reconocible.~El local está insonorizado y cuenta con climatización mediante aire acondicionado. La sala principal conecta con el espacio privado a través de una puerta corredera de cristal.~SALA PRIVADA PARA GRUPOS Y EVENTOS~Espacio cerrado e independiente con capacidad aproximada para 40 personas, distribuido en 8 sofás.~Dispone de climatización independiente, tirador de cerveza propio, iluminación regulable y almacén/office propio.~Una zona ideal para reservas de grupos, celebraciones, eventos privados o alquiler de sala, que permite ofrecer una experiencia diferenciada y ampliar las posibilidades de explotación del negocio.~EQUIPAMIENTO DE HOSTELERÍA~El traspaso incluye el equipamiento y mobiliario existente, entre los que destacan:~- Grupo de cervezas y tirador propio en la sala privada.~- Lavavajillas industrial.~- Cámaras frigoríficas y equipamiento de refrigeración, con varias cámaras adicionales.~- Cámara frigorífica triple.~- Congelador independiente.~- Mueble de almacenaje y pequeño almacén-office con estanterías.~- Fregadero con agua caliente mediante termo eléctrico.~- Almacén con hornacinas realizadas en obra y estanterías integradas.~- Estanterías expositoras en arco para botellería.~- Cafetera de especialidad como pieza central de la barra.~ZONA DJ, ILUMINACIÓN Y DECORACIÓN~El establecimiento cuenta con zona de DJ equipada con mesa de mezclas y un sistema de iluminación regulable, pensado para adaptar el ambiente a las distintas necesidades de la actividad.~Entre sus elementos diferenciadores destacan la iluminación de barra y ventana, los taburetes con luz reactiva al ritmo de la música, los espejos y molduras decorativas de autor y el mobiliario de sala en tapizado y madera.~Todo ello contribuye a crear un espacio con identidad propia, diseñado para ofrecer una experiencia diferenciada a sus clientes.~PLANTA SUPERIOR Y ASEOS~La planta superior dispone de una sala con capacidad aproximada para 40 personas y la zona de aseos.~Los aseos se distribuyen en 3 cabinas para caballeros y 4 para señoras, además de 2 lavabos. Cuentan con secamanos e iluminación automatizada mediante sensores.~TERRAZA DE TEMPORADA~El local dispone de terraza con 8 mesas, un complemento ideal para aprovechar los meses de buen tiempo y ampliar el espacio de atención al público.~Precio del traspaso: 125.000 €~Alquiler mensual: 2.500 € (IVA incluido) ~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no es vinculante y puede contener errores.~~