Casa en venta en CHURRIANA

Esta promoción de obra nueva en Málaga ofrece 37 exclusivas viviendas adosadas de 3 y 4 dormitorios, situadas en Churriana, una zona en plena expansión gracias a su ubicación estratégica y excelentes conexiones. Ubicado en la urbanización El Pizarrillo, este proyecto combina un diseño moderno con la comodidad de un entorno natural y seguro, a tan solo 20 minutos del centro de Málaga y cerca de algunas de las mejores playas de la ciudad.~~EXTERIORES: viviendas cuentan con jardines privados, ideales para disfrutar de momentos al aire libre con la familia o los amigos. Además, el recinto cerrado ofrece amplios espacios para practicar deportes, pasear con tus hijos o mascotas, todo en un ambiente seguro y rodeado de naturaleza. El complejo incluye una piscina comunitaria, perfecta para relajarse y disfrutar del buen clima de Málaga. Cada vivienda dispone de dos plazas de garaje, asegurando comodidad y seguridad para los residentes.~~INTERIORES: Los interiores de estas viviendas están diseñados para maximizar la luz natural y el confort. Con un diseño funcional que optimiza cada espacio, las casas cuentan con salones-comedor abiertos que se conectan directamente con la cocina y el jardín, creando un ambiente fluido y acogedor. Además, algunas viviendas ofrecen la opción de un solárium en la azotea, añadiendo un espacio extra para el disfrute al aire libre. También incluyen una zona multiusos bajo rasante, ideal para adaptarla a las necesidades de cada familia, como una sala de juegos, un despacho para teletrabajar, o una habitación adicional.~~ZONAS COMUNES: El complejo residencial ofrece zonas comunes diseñadas para fomentar un estilo de vida activo y al aire libre. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria, perfecta para relajarse y refrescarse durante los días cálidos. Además, el recinto cuenta con amplias áreas verdes, ideales para practicar deportes, pasear, o simplemente disfrutar del entorno natural en un ambiente seguro. Estas zonas están pensadas para ofrecer un espacio donde las familias pueden compartir momentos de calidad, en un entorno tranquilo y bien cuidado. El acceso al recinto está controlado, lo que garantiza la seguridad y privacidad de todos los residentes.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.;

❤️ Adosado en esquina con patio y terraza en Hacienda Platero · Churriana Sé lo que estás pensando. Solo mirando. Eso dicen todos. Hasta que encuentran una casa como yo. Porque no soy otro adosado de 3 dormitorios en Churriana. Soy ESA casa en la que empiezas a imaginar tu vida antes incluso de terminar la visita. Soy desayunos al sol, sobremesas que se alargan, niños con su propio espacio, una puerta que cerrar cuando teletrabajas, patio, terraza y luz. Soy casa. Casa de verdad. Casa de verdad AMUEBLADA. Y además, soy de esquina. Tengo 125 m² construidos, distribuidos en dos plantas, más una terraza superior donde todavía quedan muchas historias por estrenar. Entra, te enseño mi planta baja… Tras el porche de entrada y unos escalones, empieza lo bueno. El salón-comedor amplio y luminoso, de esos donde caben la familia, los amigos, las películas de domingo y esas cenas que empiezan con “solo un rato” y terminan mucho más tarde. Guardo una sorpresa: una habitación auxiliar con ventana y vistas al patio. ¿Despacho? ¿Zona de juegos? ¿Habitación de invitados? Tú decides. También encontrarás un baño completo, una práctica despensa/trastero bajo la escalera y una cocina independiente y equipada. Y desde la cocina… salimos al patio. Amplio y luminoso. Perfecto para desayunar fuera, reunir a la familia alrededor de una mesa, llenarlo de plantas o crear tu rincón favorito para desconectar. Y siendo Málaga… oportunidades para disfrutarlo no van a faltar. Aquí también tengo lavadero, porque una casa bonita está muy bien; una casa práctica, todavía mejor. Arriba, toca descansar. La planta superior es la más privada. Aquí encontrarás 3 dormitorios y un segundo baño completo. Uno de los dormitorios con armario empotrado y el principal tiene además un pequeño balcón. El tercer dormitorio conecta con una zona tipo vestidor con armario empotrado. Y desde allí una escalera de caracol. Súbela. Aún no he terminado. Arriba del todo… tu propia terraza ☀️ Ese espacio que hoy ves como una terraza y mañana puede convertirse en tu pequeño refugio. Plantas. Tumbonas. Una mesa. Una copa al final del día. Y entonces entiendes por qué tener espacios exteriores cambia tanto la forma de vivir una casa. Además, aquí también tienes trastero. ¿Quieres más? Estoy en muy buen estado y preparada para seguir siendo hogar desde el primer día. Tengo ventanas con Climalit, placas solares para agua caliente y 3 equipos de aire acondicionado distribuidos entre salón y dos dormitorios. Tengo porche, patio, terraza, lavadero y almacenaje. 3 dormitorios y 1 estancia extra para adaptarla a vuestra familia. Y algo que agradecerás cada mes: SIN gastos de comunidad. Todo ello en un entorno residencial, con supermercado, Correos, comercios y servicios cotidianos próximos. Ahora… ¿Cuánto vale una casa así donde cada miembro de la familia encuentre su espacio y todavía sobren rincones para disfrutar juntos? 369.000 € Tour: https://floorfy.com/es/tour/2692072 Puedes seguir mirando anuncios. Pero si mientras leías ya te imaginaste desayunando en el patio o terminando el día en la terraza… quizá ya no estés “solo mirando”. 😉 📲 Ven a conocerme. Puede que hayas encontrado tu próxima casa. Condiciones y Servicios: Se entrega amueblada. Honorarios de la agencia: 1% + IVA a la parte compradora. ITP: 7%. Gastos notariales y registrales: Entre el 0,8% y el 1,5%. Nota: El coste final podrá variar según la situación fiscal del comprador y los gastos reales de formalización. Disponemos de departamento financiero: te ayudamos a conseguir tu hipoteca a medida con las mejores condiciones, comparando con diferentes bancos y en tiempo récord. Consúltanos y hacemos un estudio gratuito. Somos Hola! Déjanos Cuidarte.;

~~Las oportunidades como esta duran muy poco.~~Si buscas una vivienda con metros de verdad, espacio para toda la familia y la posibilidad de crear una casa totalmente a tu gusto, deja de buscar porque acabas de encontrarla.~~📐 130 m2 construidos | 113 m2 útiles~~🛏️ ¡4 DORMITORIOS!~~Una distribución cada vez más difícil de encontrar. Cuatro habitaciones que te permitirán disfrutar de amplitud, teletrabajar, crear un despacho, cuarto de juegos o tener siempre espacio para invitados.~~🌞 EXTERIOR PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO~~Olvídate de vivir entre cuatro paredes.~~✔️ Amplio patio privado.~✔️ Porche con espacio para aparcar tu coche dentro de la vivienda.~✔️ Terraza con orientación sur, donde disfrutar del sol durante todo el día.~~🏊 ¡PISCINA PARA OLVIDARTE DEL CALOR!~~La urbanización dispone de una gran piscina, perfecta para disfrutar con la familia y aprovechar al máximo los meses de verano, además de agradables zonas ajardinadas que aportan tranquilidad y calidad de vida.~~🏡 UNA CASA PARA HACERLA COMPLETAMENTE TUYA~~La vivienda necesita reforma, pero ahí está precisamente su mayor atractivo.~~Podrás diseñarla exactamente como siempre la has imaginado, sin pagar el sobrecoste de una reforma hecha por otros y revalorizando la vivienda desde el primer día.~~Con sus metros, su distribución y sus espacios exteriores, tienes la base perfecta para crear un hogar espectacular.~~Además dispone de:~~✅ 2 baños completos.~✅ 1 aseo.~✅ Amplio salón muy luminoso.~✅ Cocina independiente.~✅ Excelente orientación sur.~~📍 UBICACIÓN QUE SUMA VALOR~~Situada en El Cuartón - Heliomar, una zona residencial tranquila, bien comunicada y con todos los servicios necesarios para el día a día.~~💥 VIVIENDAS DE 4 DORMITORIOS CON ESTE POTENCIAL, PATIO, PORCHE Y PISCINA SON MUY DIFÍCILES DE ENCONTRAR.~~Llámanos hoy mismo y ven a descubrir en persona todo lo que esta vivienda puede llegar a ser.;

ADOSADO EN ESQUINA EN CORTIJO DE MAZAS. Imagina llegar a casa después de un día de trabajo, abrir la puerta y encontrarte con un pequeño oasis lleno de plantas. Tener espacio para disfrutar en familia, una terraza privada y una enorme buhardilla donde crear recuerdos con los tuyos. Te presentamos una encantadora vivienda de tres plantas, ubicada en uno de los entornos con mayor demanda y proyección de futuro, a pocos minutos de Málaga capital y a tan solo 10 minutos en coche de la playa. Una ubicación perfecta para quienes quieren disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a tenerlo todo cerca: Churriana, Plaza Mayor, colegios, instituto, comercios y servicios están a un paso. Nada más entrar, un precioso patio lleno de plantas nos recibe y nos regala esa sensación de tranquilidad que hace que quieras quedarte. Un rincón íntimo y acogedor donde disfrutar del desayuno, tomar algo al final del día, leer o simplemente desconectar del ritmo diario. Desde aquí accedemos a la vivienda, donde encontramos un amplio salón-comedorcon chimenea cerrada con puertas, que se convierte en el corazón de esta primera planta. Al fondo se encuentra la cocina, muy coqueta y de un excelente tamaño,para el dia a dia Esta planta se completa con dos dormitorios y un baño completo con ducha. El suelo de barro cocido aporta un carácter especial y una enorme personalidad, La vivienda cuenta además con un pequeño sótano, un auténtico aliado para el para almacenaje de herramientas, maletas, decoración de temporada… Todo aquello que necesitas guardar, pero que no quieres tener ocupando espacio en el resto de la casa. Subimos a la siguiente planta y descubrimos dos dormitorios de generosas dimensiones, cómodos y versátiles, muy luminosos ambos. El dormitorio principal tiene, además, un pequeño gran privilegio: acceso directo a una terraza privada. Completa esta planta un baño muy espacioso con ventilación y con plato de ducha. En la última planta encontramos una gran buhardilla llena de posibilidades y con numerosos armarios para almacenamiento. Un espacio que tiene todo para convertirse en el lugar favorito de los adolescentes: zona de juegos, videojuegos, cine, reuniones con amigos, estudio… Aunque, siendo sinceros, seguramente más de un adulto también querrá hacerse con este espacio. Porque una buhardilla así permite crear prácticamente lo que quieras. La vivienda dispone de aire acondicionado en el salón y en las habitaciones, para disfrutar de una temperatura agradable durante los meses más cálidos. Tenemos placas solares para agua sanitaria caliente. Lo que hace especial a esta vivienda no es únicamente su distribución. Es la combinación de ubicación, espacio, zonas exteriores y posibilidades de personalización. Es una casa que puede crecer contigo y adaptarse a las necesidades de tu familia La vivienda dispone de una plaza de aparcamiento privado exterior.Parque infantil, y equipos de gimnasia a 30 metros. Polideportivo: Campo de fútbol, dos canchas de baloncesto y campo de fútbol sala. Con iluminación nocturna. Si buscas algo más que cuatro paredes, si quieres una casa con personalidad y posibilidades, esta merece que vengas a conocerla. Llámame. La vemos juntos y te enseño todo lo que esta casa puede llegar a ser. Quizá no estés buscando una casa. Quizá estés buscando tu próximo hogar. Honorarios de la agencia: 0€, (los asume íntegramente la parte vendedora). ITP: 7%. Gastos notariales y registrales: Entre el 0,8% y el 1,5%. Nota: El coste final podrá variar según la situación fiscal del comprador y los gastos reales de formalización. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita privada. Disponemos de departamento financiero: te ayudamos a conseguir tu hipoteca a medida con las mejores condiciones, comparando con diferentes bancos y en tiempo récord. Consúltanos y hacemos un estudio gratuito. Somos Hola! Déjanos Cuidarte.;

¡CASA ADOSADA EN VENTA CON PATIO, PISCINA COMUNITARIA Y TERRAZA CON VISTAS DESPEJADAS! Desde Tecnocasa Alhaurín de la Torre te presentamos esta fantástica casa adosada, una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores donde disfrutar en familia. La vivienda se distribuye en varias plantas, aprovechando al máximo cada espacio. En la planta baja, encontramos una cocina, un aseo y un acogedor salón con salida directa a un patio privado que comunica con las zonas comunes de la urbanización, donde podrás disfrutar de una magnífica piscina comunitaria y espacios pensados para relajarte y compartir buenos momentos. En la planta alta, la vivienda dispone de tres dormitorios, un baño completo y un vestidor, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para toda la familia. En la última planta, encontramos una estupenda azotea con terraza y vistas despejadas, perfecta para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o desconectar al final del día. Además, cuenta con una buhardilla adaptada como dormitorio, aportando un espacio extra con múltiples posibilidades. Una vivienda con todo lo que necesitas: espacios exteriores, piscina comunitaria, varias estancias y una distribución ideal para disfrutar de cada rincón. ¿Te imaginas viviendo aquí? Contacta con tu oficina de Tecnocasa Alhaurín de la Torre y agenda tu visita. ¡Estaremos encantados de acompañarte en todo el proceso! Por mandato expreso de la propiedad ponemos a la venta este inmueble en EXCLUSIVA lo que le garantiza a usted como consumidor el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros, por este motivo se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. ;

¡ÚLTIMO AJUSTE DE PRECIO! Ahora o nunca. Fantástica oportunidad para adquirir este ático dúplex que combina a la perfección el arte de vivir en un hogar de revista o como máquina de generar ingresos.~Una propiedad con orientación privilegiada, ventilación cruzada, espectacular luminosidad todo el día y vistas panorámicas sin edificios que te dificulten las vistas al mar y a la montaña.~En la planta principal, la vida fluye en un precioso y amplio salón que conecta directamente con una primera terraza. Cocina independiente y totalmente equipada. En la misma planta encontramos dos cómodas habitaciones y un baño de diseño exquisito con ducha japonesa para relajarte como te mereces.~Y ahora, el "Efecto WOW": en la planta superior nos recibe un segundo salón. ¿Rincón de lectura, sala de cine, habitación extra para invitados? ¡Tú decides! Desde aquí se abren las puertas a la joya de la corona: una inmensa terraza-solárium de más de 43 m2.~Aquí la vida pasa al siguiente nivel. Imagina cenas de verano en tu zona de barbacoa, refrescarte en tu propia ducha exterior o brindar con tus amigos mientras disfrutas de unas vistas panorámicas totalmente despejadas, un auténtico lujo.~¿Y qué hay de los detalles técnicos y el entorno? Aire acondicionado por split en todas las habitaciones para estar siempre a la temperatura perfecta y placas solares de eficiencia energética clase A. Recinto privado y tranquilo con piscina comunitaria, cuidadas zonas ajardinadas y parking comunitario. A tan solo 1 kilómetro de la playa para bajar dando un paseo y dormir sin el bullicio del paseo marítimo. Totalmente reformado con un gusto exquisito. Sólo tienes que traer tus maletas.~ATENCIÓN INVERSORES: No es sólo una compra emocional, es un negocio brillante. Licencia Turística en vigor e importante volumen de facturación anual. Un "llave en mano" generando alta rentabilidad con clientela habitual. Hasta finales de este año , reservas al completo así como para varios meses del 27 incluido las fechas para el eclipse total de Sol del próximo agosto.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (31.500,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500,00 € aprox.] € (IVA incluido)~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP~Honorarios Agencia del comprador: No es el caso de esta agencia~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:;